Lehmberg in 24361 Groß Wittensee

Straßenprofil

Lehmberg in Groß Wittensee

Die Straße Lehmberg liegt in Groß Wittensee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24361 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 7,5 km, A 210 10,9 km, A 215 21,8 km Luftlinie
  • Breitband58,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lehmberg in Groß Wittensee erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 328 m, weiterführend 7,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 403 m, Regionalbahn 8,6 km, Fernzug 12,8 km, Rufbus 12,8 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 11,6 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,69 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.915 EUR/Ew., Steuerkraft 797 EUR/Ew., Einzelhandel 8.614 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +2
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Rendsburg/Büdelsdorf 7,5 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,8 km, 11.439 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,2 % Wald, 42,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule328 mSchule am See, Grundschule des Schulverbandes Groß Wittensee/Holtsee in Holtsee - Außenstelle Groß Wittensee
  • Weiterführende Schule7,1 kmPeter-Ustinov-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Eckernförde in Eckernförde
  • Kita198 mKita Groß Wittensee
  • Bus403 mGroß Wittensee Kirchhorster Weg, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,6 kmEckernförde, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,8 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,6 kmSchön Klinik Rendsburg
  • Fernstraße8,8 km11.439 Kfz/Tag
  • A 77,5 kmA 7 / AS Rendsburg/Büdelsdorf
  • A 21010,9 kmA 210 / Kreuz Rendsburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,1 kmJungmannschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,2 kmPeter-Ustinov-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Eckernförde in Eckernförde · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule71,9 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule12,4 kmBerufsbildungszentrum Rendsburg-Eckernförde, Regionales Berufsbildungszentrum I des Kreises Rendsburg-Eckernförde, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,6 kmSchule am Noor · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroß Wittenseer Moor · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWittensee und Flächen angrenzender Niederungen · 44,0 % FFH
LandschaftsschutzWittensee, Hüttener und Duvenstedter Berge · 58,0 % Flächenanteil
NaturparkHüttener Berge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,9 %, Verkehr 2,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 45 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hüttener Berge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Groß Wittenseer Moor (Naturschutzgebiet, 1,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wittensee und Flächen angrenzender Niederungen | Landschaftsschutzgebiet: Wittensee, Hüttener und Duvenstedter Berge | Naturpark: Hüttener Berge | Naturschutzgebiet: Groß Wittenseer Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 457 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 403 m, Regionalbahn 8,6 km, Fernzug 12,8 km, Rufbus 12,8 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt85/1006,69 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Alltagsversorgung83/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 11,6 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100-3 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +2
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Digitale Infrastruktur63/10058,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe69/10011,2 % Wald, 42,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LehmbergGroß Wittensee
Grundschule328 m

Schule am See, Grundschule des Schulverbandes Groß Wittensee/Holtsee in Holtsee - Außenstelle Groß Wittensee

Kita198 m

Kita Groß Wittensee

Bus403 m

Groß Wittensee Kirchhorster Weg, ca. 56 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 403 m, Regionalbahn 8,6 km, Fernzug 12,8 km, Rufbus 12,8 km

Klinik / Notfall13,6 km

Schön Klinik Rendsburg

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2038,8 km

11.439 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 457 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt GottschalkDorfstraße 34 24361 Groß Wittensee
    Lebensmittel · 457 mQuelle
  • LidlLidlSauerstr. 6a 24340 Eckernförde
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRendsburger Straße 119 24340 Eckernförde
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km
  • PENNYPenny EckernföörRendsburger Str. 109 24340 Eckernfoerde
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEckernförde, 24340, Hörst 1Hörst 1 24340 Eckernförde
    Drogerie · 7,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKieler Straße 54 24340 Eckernförde
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 453 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 249 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 67 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 344 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • EDEKA Frischemarkt GottschalkDorfstraße 34 24361 Groß Wittensee
    Kiosk / Convenience · 453 mOSM
  • Getränkemarkt BlunkDamendorfer Straße 14 24361 Groß Wittensee
    Getränkemarkt · 901 mOSM
  • Paasch
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Der Frischebäcker
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • Obst- und Gemüsehandel KayaGänsemarkt 24340 Eckernförde
    Obst/Gemüse · 8,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SchützenhofRendsburger Straße 2 24361 Groß Wittensee
    Restaurant · 249 mOSM
  • Mörtels ImbissDorfstraße 46 24361 Groß Wittensee
    Imbiss / Fast Food · 353 mOSM
  • Bistro GlücksstückDorfstraße 15 24361 Klein Wittensee
    Café · 2,2 kmOSM
  • Alter Bahnhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,7 kmOSM
  • Janny's
    Eisdiele · 8,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 67 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 71 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 405 mOSM
  • Badestelle Dorfstraße
    Park · 411 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 729 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Sprottenflotte
    Fahrradverleih · 7,2 kmOSM
  • Flow Carsharing
    Carsharing · 9,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Groß WittenseeRendsburger Straße 26a 24361 Groß Wittensee
    Feuerwehr · 544 mOSM
  • Polizeistation AscheffelHüttener Weg 10 24358 Ascheffel
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 344 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld64,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.915 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.915 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lehmberg, 24361 Groß Wittensee
Position: 54.403282, 9.763407

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2, Nr. 14 a: 2, Nr. 16: 2 …

Flurstück 37/428 m²Lehmberg 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180646 m²Lehmberg 1 · 25,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/820 m²Lehmberg 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/4592 m²Lehmberg 2 · 27,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181685 m²Lehmberg 3 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/8760 m²Lehmberg 4 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/7598 m²Lehmberg 4 a · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190634 m²Lehmberg 5 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/2791 m²Lehmberg 8 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162792 m²Lehmberg 9 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/3608 m²Lehmberg 10 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/2548 m²Lehmberg 11 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164/3504 m²Lehmberg 11 a · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/2545 m²Lehmberg 12 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164/4500 m²Lehmberg 13 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/4537 m²Lehmberg 14 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/3120 m²Lehmberg 14 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Straßenverkehr - LehmbergFlurstück 192/1659 m²Lehmberg 14 a · 31,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/2564 m²Lehmberg 15 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/180 m²Lehmberg 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/2649 m²Lehmberg 16 · 15,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/2519 m²Lehmberg 17 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/3537 m²Lehmberg 17 a · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/2680 m²Lehmberg 18 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/2386 m²Lehmberg 19 · 16,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/1164 m²Lehmberg 19 · 13,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174685 m²Lehmberg 20 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/2607 m²Lehmberg 21 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173644 m²Lehmberg 22 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172750 m²Lehmberg 24 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171645 m²Lehmberg 26 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170/2514 m²Lehmberg 28 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/1139 m²Lehmberg 28 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170/1361 m²Lehmberg 28 a · 32,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/2705 m²Lehmberg 30 · 18,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24361

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lehmberg in Groß Wittensee

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lehmberg
NameLehmberg
Postleitzahl24361
OrtGroß Wittensee
Breitengrad54.403282
Längengrad9.763407
Vorwahl04356
TelefonnetzGross Wittensee
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeGroß Wittensee

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B498 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer355 %Gemeinde
  • Steuerkraft797 EUR/Ew.BBSR INKAR