Lehmgrube in 99994 Marolterode

Straßenprofil

Lehmgrube in Marolterode

Die Straße Lehmgrube liegt in Marolterode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99994 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert14 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 23,2 km, A 71 31,1 km, A 4 31,8 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lehmgrube in Marolterode erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 261 m, Regionalbahn 12,6 km, Tram 30,2 km, Fernzug 32,5 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,68 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.132 EUR/Ew., Steuerkraft 940 EUR/Ew., Einzelhandel 6.712 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -18 Einwohner seit Zensus 2022, -5,9 %, Wanderungssaldo -6
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Bleicherode 23,2 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.651 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,2 km, 10.388 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmStaatliche Grundschule Schlotheim
  • Weiterführende Schule1,9 kmSeiler-Gymnasium Staatliches Gymnasium Schlotheim
  • Kita2,0 kmAWO-Kita Seilermännchen
  • Bus261 mMarolterode, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,6 kmHohenebra, Ort, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Tram30,2 kmGotha, Ostbahnhof, ca. 243 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,0 kmHufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen
  • Fernstraße15,2 km10.388 Kfz/Tag
  • A 3823,2 kmA 38 / AS Bleicherode
  • A 7131,1 kmA 71 / AS Erfurt-Gispersleben
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmSeiler-Gymnasium Staatliches Gymnasium Schlotheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Ebeleben · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmStaatliche Regelschule Schlotheim · Regelschule
  • Berufliche Schule13,4 kmBerufschulcampus Unstrut-Hainich · Berufsbildende Schule
  • Förderschule16,5 kmPestalozzischule Mühlhausen Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSonder · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSonder - Oberholz - Großer Horn · 3,9 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,5 %, Verkehr 2,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 9 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sonder - Oberholz - Großer Horn (FFH-Gebiet, 1,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sonder (Naturschutzgebiet, 1,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sonder - Oberholz - Großer Horn | Naturschutzgebiet: Sonder

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur93/10091,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt89/1004,68 €/m² Miete
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 261 m, Regionalbahn 12,6 km, Tram 30,2 km, Fernzug 32,5 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,2 km, 10.388 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-18 Einwohner seit Zensus 2022, -5,9 %, Wanderungssaldo -6
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,9 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 34,9 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 38 / AS Bleicherode 23,2 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LehmgrubeMarolterode
Grundschule2,1 km

Staatliche Grundschule Schlotheim

Kita2,0 km

AWO-Kita Seilermännchen

Bus261 m

Marolterode, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 261 m, Regionalbahn 12,6 km, Tram 30,2 km, Fernzug 32,5 km

Klinik / Notfall15,0 km

Hufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17615,2 km

10.388 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt Simon e.K.Weinberg 24 99994 Schlotheim
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOststraße 2 99994 Schlotheim Nottertal
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 99994 Schlotheim, Bahnhofstr. 27Bahnhofstr. 27 99994 Schlotheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 401 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Helbing
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Landfleischerei Kirchheilingen GmbH
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Pforte
    Kiosk / Convenience · 8,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gartenlokal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Sporthotel
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Eiscafé BellaHerrenstraße 30
    Café · 2,3 kmOSM
  • Schlemmer Ranch
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM
  • Zum FlohWilhelm-Klemm-Straße 35 99713 Ebeleben
    Eisdiele · 7,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 401 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 448 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Seilerbad
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Tränenpark
    Park · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Marolterode
    Feuerwehr · 340 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • KH 49
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM
  • Teichkläranlage Obermehler
    Kläranlage · 3,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld87,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 14 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 42 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 42 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 42 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote87,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis39,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.132 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone14 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone alte Ortslage, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-5,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2

Flurstück 98/2506 m²Lehmgrube 1 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 450/102317 m²Lehmgrube 2 · 61,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 101560 m²Lehmgrube 3 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 100640 m²Lehmgrube 4 · 62,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 452/103285 m²Lehmgrube 5 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 512/104255 m²Lehmgrube 6 · 66,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 394/21633 m²Lehmgrube 7 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 106/3936 m²Lehmgrube 7a · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 50/1468 m²Lehmgrube 8 · 46,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 271/192.330 m²Lehmgrube 9 · 6,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 272/202.210 m²Lehmgrube 9 · 4,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Garten

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99994

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lehmgrube in Marolterode

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert14 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lehmgrube
NameLehmgrube
Postleitzahl99994
OrtMarolterode
Breitengrad51.230652
Längengrad10.676929
Vorwahl036021
TelefonnetzSchlotheim
LandThüringen
LandkreisUnstrut-Hainich-Kreis
GemeindeMarolterode

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B405 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft940 EUR/Ew.BBSR INKAR