Lehmkautstr. / Lehmkautstraße in 65931 Frankfurt

Straßenprofil

Lehmkautstraße in Frankfurt

Die Straße Lehmkautstraße liegt in Frankfurt im Bereich Sindlingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65931 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sindlingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert640 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 2,1 km, A 3 4,3 km, A 67 6,5 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lehmkautstraße in Frankfurt im Bereich Sindlingen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 995 m, weiterführend 336 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 148 m, S-Bahn 803 m, Regionalbahn 2,0 km, Tram 3,4 km, ca. 651 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,58 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.742 EUR/Ew., Steuerkraft 2.932 EUR/Ew., Einzelhandel 9.531 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12.753 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +4.354
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Krifteler Dreieck 2,1 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen58

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 15.110 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt am Main
  • Schienenlärm: EBA: ca. 900 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,7 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule995 mLudwig-Weber-Schule
  • Weiterführende Schule336 mMeisterschule
  • Kita202 mEvangelischer Kindergarten in der Gustavsallee
  • Bus148 mFrankfurt (Main) Westenbergerstraße, ca. 651 Abfahrten werktags
  • S-Bahn803 mFrankfurt (Main) Sindlingen Bahnhof, ca. 653 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmFrankfurt (Main) Farbwerke, ca. 301 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,6 kmKlinikum Frankfurt Höchst GmbH
  • Fernstraße2,6 km95.745 Kfz/Tag
  • A 662,1 kmA 66 / AS Krifteler Dreieck
  • A 34,3 kmA 3 / AS Kelsterbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmLeibnizschule · Gymnasium (Mittelstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,9 kmGesamtschule der Stadt Kelsterbach · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule336 mMeisterschule · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule2,6 kmPaul-Ehrlich-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule3,3 kmKasinoschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Berger Hang, Enkheimer Ried · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Berger Hang, Berger Warte · 4,9 % FFH, Mönchbruch und Wälder bei Mörfelden-Walldorf und Groß-Gerau, Untermainschleusen · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main, Hessische Mainauen · 43,2 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,8 %, Verkehr 20,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.679 ha, Gewerbe 2.178 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main (Landschaftsschutzgebiet, 0,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Riedwiesen bei Niederursel (Naturschutzgebiet, 5,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Berger Hang; Berger Warte; Erlenbach zwischen Neu-Anspach und Nieder-Erlenbach; Frankfurter Oberwald; Kelsterbacher Wald; Mark- und Gundwald zwischen Rüsselsheim und Walldorf; NSG Seckbacher Ried und angrenzende Flächen; Schwanheimer Düne

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 148 m, S-Bahn 803 m, Regionalbahn 2,0 km, Tram 3,4 km, ca. 651 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 310 m, Apotheke 377 m, Grundschule 443 m, Autobahn 3,0 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 995 m, weiterführend 336 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,6 km, 95.745 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 15.110 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt am Main
  • Naturnähe46/10014,7 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,2 %, Kinderarmut 17,0 %, Altersarmut 9,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LehmkautstraßeFrankfurt
Grundschule995 m

Ludwig-Weber-Schule

Kita202 m

Evangelischer Kindergarten in der Gustavsallee

Bus148 m

Frankfurt (Main) Westenbergerstraße, ca. 651 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 148 m, S-Bahn 803 m, Regionalbahn 2,0 km, Tram 3,4 km

Klinik / Notfall3,6 km

Klinikum Frankfurt Höchst GmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 662,6 km

95.745 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDWest-Höchster Straße 50 65931 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BuchAn der Taunuseisenbahn 7 65795 Hattersheim
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65795 Hattersheim am Main, Schulstr. 39Schulstr. 39 65795 Hattersheim am Main
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • LidlLidlLanger Kornweg 14-16 65451 Kelsterbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny OkriftelRheinstrasse 3-11 65795 Hattersheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • NORMANORMAAlt+Schwanheim+56 60529 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankfurt/Main-GriesheimMainzer Landstraße 683 65933 Frankfurt am Main
    Verbrauchermarkt · 5,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFrankfurt am Main, 65931, Pfaffenwiese 103Pfaffenwiese 103 65931 Frankfurt am Main
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerHattersheimUntertorstr. 11 65795 Hattersheim
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Graf-de-Chardonnet-Platz 1-11 65451 Kelsterbach
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KriftelBeyerbachstraße 2-6 65830 Kriftel
    Tierbedarf · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 16 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 85 mnächste Gastronomie
  • Park 180 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 425 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 16 mOSM
  • Sindlinger Getränkestraße
    Getränkemarkt · 47 mOSM
  • Schäfer
    Bäckerei · 179 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Zariouhi
    Obst/Gemüse · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Öz Antep DönerhausSindlinger Bahnstraße 9 65931 Frankfurt am Main
    Restaurant · 85 mOSM
  • De Gasperi Il GelatoRichard-Weidlich-Platz 7 65931 Frankfurt am Main
    Eisdiele · 809 mOSM
  • Schaschlikgrill
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Cafe Bistro Bei Maria
    Café · 1,7 kmOSM
  • In's HäuschenSchulstraße 5 65451 Kelsterbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 180 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 203 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 432 mOSM
  • FC Victoria Sindlingen
    Sportzentrum · 437 mOSM
  • Meisterpark
    Gartenanlage · 462 mOSM
  • Friedhof Sindlingen
    Friedhof · 611 mOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo e-Lastenrad StandortAuf der Mainhöhe 9 65451 Kelsterbach
    Fahrradverleih · 3,0 kmOSM
  • nahCar Kriftel
    Carsharing · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SindlingenHoechster-Farben-Straße 4 65931 Frankfurt am Main
    Feuerwehr · 337 mOSM
  • Polizeistation Kelsterbach
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 425 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 732 mOSM
  • Kläranlage Sindlingen
    Kläranlage · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.742 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 640 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 550 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 610 €/m² in 91 m; gemischte Baufläche 640 €/m² in 94 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote20,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete16,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.877,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.742 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone640 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Frankfurt am Main, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 16: 2, Nr. 20: 2, Nr. 26: 2 …

Flurstück 1077/78389 m²Lehmkautstraße 3 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/157 m²Lehmkautstraße 6 · 27,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 756/72197 m²Lehmkautstraße 6 · 54,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1430/77165 m²Lehmkautstraße 7 · 55,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1431/77143 m²Lehmkautstraße 7a · 51,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 754/72197 m²Lehmkautstraße 8 · 56,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 534/77139 m²Lehmkautstraße 9 · 67,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 752/72180 m²Lehmkautstraße 10 · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 535/77136 m²Lehmkautstraße 11 · 66,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 750/72161 m²Lehmkautstraße 12 · 48,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 536/77141 m²Lehmkautstraße 13 · 65,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 748/72153 m²Lehmkautstraße 14 · 50,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 537/76115 m²Lehmkautstraße 15 · 64,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1429/7164 m²Lehmkautstraße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1463/71150 m²Lehmkautstraße 16 · 58,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1310/740 m²Lehmkautstraße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 1391/67259 m²Lehmkautstraße 20 · 42,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 743/156177 m²Lehmkautstraße 24 · 76,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 155/275 m²Lehmkautstraße 26 · 24,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1440/156218 m²Lehmkautstraße 26 · 63,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242/5625 m²Lehmkautstraße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242/649 m²Lehmkautstraße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65931

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lehmkautstraße in Frankfurt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert640 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lehmkautstraße
AbkürzungLehmkautstr.
Postleitzahl65931
OrtFrankfurt am Main
OrtsteilSindlingen
Breitengrad50.081577
Längengrad8.516565
Vorwahl06101, 06109, 069
TelefonnetzBad Vilbel, Frankfurt-Bergen-Enkheim, Frankfurt am Main
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
Kreisfreie StadtFrankfurt am Main, Stadt
GemeindeFrankfurt am Main, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B855 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.932 EUR/Ew.BBSR INKAR