Lehmkuhle in 23883 Hollenbek

Straßenprofil

Lehmkuhle in Hollenbek

Die Straße Lehmkuhle liegt in Hollenbek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23883 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 8,2 km, A 20 23,3 km, A 1 33,1 km Luftlinie
  • Breitband99,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lehmkuhle in Hollenbek erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 10,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 537 m, S-Bahn 34,4 km, Regionalbahn 10,3 km, Tram 36,2 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 13,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,55 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.947 EUR/Ew., Steuerkraft 495 EUR/Ew., Einzelhandel 7.263 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +17
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Gallin 8,2 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,0 km, 34.620 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,1 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmGrundschule Sterley
  • Weiterführende Schule10,0 kmMarion-Dönhoff-Gymnasium Mölln
  • Kita3,8 kmKiTa Sterley - Kindertagesstätte an der Grundschule Sterley - Amt LS
  • Bus537 mHollenbek, Marienstedter Straße, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,4 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,3 kmMölln(Lauenb), ca. 75 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall28,8 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck
  • Fernstraße8,0 km34.620 Kfz/Tag
  • A 248,2 kmA 24 / AS Gallin
  • A 2023,3 kmA 20 / AS Lübeck-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,0 kmMarion-Dönhoff-Gymnasium Mölln · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,7 kmGemeinschaftsschule Lauenburgische Seen, Gemeinschaftsschule der Schulverbandes Ratzeburg in Ratzeburg · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule34,0 kmJörg-Immendorff-Schule Bleckede - Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule32,1 kmGewerbeschule Lübeck - Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,7 kmSchule Steinfeld · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHakendorfer Wälder · 7,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHakendorfer Wälder · 6,4 % FFH, Schaalsee-Gebiet · 8,0 % Vogelschutz, Schaalsee · 0,1 % Biosphäre
LandschaftsschutzSchaalseelandschaft · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkLauenburgische Seen · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,2 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 20 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lauenburgische Seen (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hakendorfer Wälder (Naturschutzgebiet, 0,59 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schaalsee | FFH-Gebiet: Hakendorfer Wälder | Landschaftsschutzgebiet: Schaalseelandschaft | Naturpark: Lauenburgische Seen | Naturschutzgebiet: Hakendorfer Wälder | Vogelschutzgebiet: Schaalsee-Gebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10099,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+4 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +17
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 537 m, S-Bahn 34,4 km, Regionalbahn 10,3 km, Tram 36,2 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt80/1006,55 €/m² Miete

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 10,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 3,8 km, Apotheke 8,6 km, Grundschule 3,5 km, Autobahn 9,0 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 7,3 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 26.947 EUR/Ew., Steuerkraft 495 EUR/Ew., Einzelhandel 7.263 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LehmkuhleHollenbek
Grundschule3,8 km

Grundschule Sterley

Kita3,8 km

KiTa Sterley - Kindertagesstätte an der Grundschule Sterley - Amt LS

Bus537 m

Hollenbek, Marienstedter Straße, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 537 m, S-Bahn 34,4 km, Regionalbahn 10,3 km, Tram 36,2 km

Klinik / Notfall28,8 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 248,0 km

34.620 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 7,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • PENNYPenny Am SchaalseeAm Bahnhof 5 19246 Zarrentin
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km
  • LidlLidlAm Bahnhof 1 19246 Zarrentin
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MüllerKolberger Straße 2-3 23879 Mölln
    Lebensmittel · 8,7 kmQuelle
  • NORMANORMAWasserkrüger+Weg+127A 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 569 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 49 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 474 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • von AllwördenAlte Dorfstraße 19 23883 Sterley
    Bäckerei · 3,8 kmOSM
  • Getränke-Fachmark Hagenow
    Getränkemarkt · 7,0 kmOSM
  • Fleischerei MarksKolberger Straße 12 23879 Mölln
    Metzgerei · 8,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dat-Bike-Huus
    Café · 569 mOSM
  • Hagemann's Countryside Pub & Restaurant
    Restaurant · 610 mOSM
  • Bier- und Kaffeegarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,0 kmOSM
  • Quattro Rose
    Imbiss / Fast Food · 7,1 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • TSV Seedorf - Sterley Bogensport
    Sportplatz · 49 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Kriegsgräber
    Friedhof · 3,7 kmOSM
  • Park
    Park · 4,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,6 kmOSM
  • Wurftaubenclub Hundebusch e.V.
    Sportzentrum · 9,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • PAHLHUUSWittenburger Chaussee 13 19246 Zarrentin am Schaalsee
    Fahrradverleih · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HollenbekDorfstraße 29 23883 Hollenbek
    Feuerwehr · 779 mOSM
  • Polizeistation ZarrentinKirchplatz 2 19246 Zarrentin am Schaalsee
    Polizei · 7,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 474 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • WertstoffhofAm Heegen 2 19246 Zarrentin am Schaalsee
    Recyclingcontainer · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,55 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.947 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lehmkuhle, 23883 Hollenbek
Position: 53.586628, 10.824855

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 72.174 m²Lehmkuhle 1 · 7,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23883

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lehmkuhle in Hollenbek

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lehmkuhle
NameLehmkuhle
Postleitzahl23883
OrtHollenbek
Breitengrad53.586628
Längengrad10.824855
Vorwahl04545
TelefonnetzSeedorf Lauenb
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeHollenbek

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft495 EUR/Ew.BBSR INKAR