Lehnershof in 91275 Auerbach

Straßenprofil

Lehnershof in Auerbach

Die Straße Lehnershof liegt in Auerbach im Bereich Lehnershof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91275 zugeordnet. Ortsteilbezug: Auerbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 8,1 km, A 6 24,4 km, A 3 31,4 km Luftlinie
  • Breitband77,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lehnershof in Auerbach im Bereich Lehnershof erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 65 m, S-Bahn 16,0 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 36,9 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,82 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.167 EUR/Ew., Steuerkraft 1.102 EUR/Ew., Einzelhandel 8.326 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +6 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -37
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Plech 8,1 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Amberg-Sulzbach
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,3 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Neuhaus a.d.Pegnitz
  • Weiterführende Schule5,6 kmMittelschule Velden-Hartenstein- Vorra
  • Kita2,6 kmKath. Kindergarten Neuhaus
  • Bus65 mLehnershof, ca. 30 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,0 kmHartmannshof, ca. 190 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmNeuhaus (Pegnitz), ca. 225 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,2 kmSana Klinik Pegnitz GmbH
  • Fernstraße10,6 km52.746 Kfz/Tag
  • A 98,1 kmA 9 / AS Plech
  • A 624,4 kmA 6 / AS Sulzbach-Rosenberg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGrubenfelder Leonie, Pegnitzau zwischen Ranna und Michelfeld · 2,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHöhlen der nördlichen Frankenalb, Naturschutzgebiet 'Grubenfelder Leonie' · 7,6 % FFH, US-Truppenübungsplatz Grafenwöhr · 0,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAusweisung des LSG "Nördlicher Jura", LSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken · 48,8 % Flächenanteil
NaturparkFränkische Schweiz-Veldensteiner Forst · 98,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 204 ha, Gewerbe 72 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pegnitzau zwischen Ranna und Michelfeld (Naturschutzgebiet, 2,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Höhlen der nördlichen Frankenalb; Naturschutzgebiet 'Grubenfelder Leonie'; Pegnitz zwischen Michelfeld und Hersbruck; Sandgrube und Teiche südlich Auerbach i. d. Opf.; US-Truppenübungsplatz Grafenwöhr; Wellucker Wald nördlich Königstein

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 65 m, S-Bahn 16,0 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 36,9 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,8 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,0 %, Kinderarmut 4,8 %, Altersarmut 1,7 %

Prüfpunkte

  • Schulen53/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 5,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+6 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -37
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • INKAR-Erreichbarkeit64/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 9,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LehnershofAuerbach
Grundschule1,7 km

Grundschule Neuhaus a.d.Pegnitz

Kita2,6 km

Kath. Kindergarten Neuhaus

Bus65 m

Lehnershof, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 65 m, S-Bahn 16,0 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 36,9 km

Klinik / Notfall13,2 km

Sana Klinik Pegnitz GmbH

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 910,6 km

52.746 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA SilberhornOberer Markt 2 B 91284 Neuhaus a. d. Pegnitz
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • NORMANORMANeuhauser+Straße+15 91275 Auerbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 91275 Auerbach, Michelfelder Str. 6Michelfelder Str. 6 91275 Auerbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDNovettaweg 7 91275 Auerbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNeuhauser Straße 26 91275 Auerbach in der Oberpfalz
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • MüllerAuerbach-OberpfalzNovettaweg 1 91275 Auerbach
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 642 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei FührlbeckAuerbacher Straße 2 91284 Neuhaus a.d.Pegnitz
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceMühlgäßlein 1 91284 Neuhaus a.d.Pegnitz
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • RoßbacherHafnersberg 4 91284 Neuhaus a.d.Pegnitz
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Getränke KirschnerEngenthal 91235 Hartenstein
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • Naturkostladen Helga Küffner
    Obst/Gemüse · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • GrenZ-ZoiglKarl-Winter-Straße 1 91275 Auerbach in der Oberpfalz
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Kommunbrauer ReindlUnterer Markt 3 91284 Neuhaus a.d.Pegnitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Konditorei Café CentralMarktplatz 14 91235 Velden
    Café · 5,6 kmOSM
  • Der Auerbacher
    Imbiss / Fast Food · 6,9 kmOSM
  • Eis & Co
    Eisdiele · 6,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • SV Neuhaus-Rothenbruck
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Parkallee an der Sandstraße
    Park · 6,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr RannaKarl-Winter-Straße 13 91275 Auerbach in der Oberpfalz
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeiinspektion Auerbach i.d.OpfOberer Torplatz 7 91275 Auerbach in der Oberpfalz
    Polizei · 6,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 642 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis103,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.167 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lehnershof, 91275 Auerbach
Position: 49.642521, 11.574266

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91275

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lehnershof in Auerbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lehnershof
NameLehnershof
Postleitzahl91275
OrtAuerbach in der Oberpfalz
OrtsteilLehnershof
Breitengrad49.642521
Längengrad11.574266
Vorwahl09156, 09241, 09643
TelefonnetzNeuhaus a d Pegnitz, Pegnitz, Auerbach i d Opf
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisAmberg-Sulzbach
GemeindeAuerbach i.d.OPf., St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.102 EUR/Ew.BBSR INKAR