Lehrhalde in 72479 Straßberg

Straßenprofil

Lehrhalde in Straßberg

Die Straße Lehrhalde liegt in Straßberg im Bereich Straßberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72479 zugeordnet. Ortsteilbezug: Straßberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 36,6 km, A 98 37,8 km, A 864 42,3 km Luftlinie
  • Breitband97,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lehrhalde in Straßberg im Bereich Straßberg erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 713 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 446 m, S-Bahn 37,1 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 29,7 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 11,3 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,32 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.740 EUR/Ew., Steuerkraft 1.009 EUR/Ew., Einzelhandel 9.456 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -10
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Empfingen 36,6 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.469 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zollernalbkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,7 km, 6.773 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,3 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule713 mGrundschule Winterlingen
  • Weiterführende Schule1,6 kmRealschule Winterlingen
  • Kita1,1 kmKindergarten
  • Bus446 mWinterlingen Ideal EKZ, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,1 kmStockach Bahnhof, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmStraßberg Bahnhof, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,6 kmSRH Kliniken Landkreis Sigmaringen GmbH, Sigmaringen
  • Fernstraße10,7 km6.773 Kfz/Tag
  • A 8136,6 kmA 81 / AS Empfingen
  • A 9837,8 kmA 98 / AS Stockach-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium71,3 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule115,8 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmRealschule Winterlingen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule70,2 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule74,8 kmWilhelm-Busch-Schule, Sonderpädagogisches Förderzentrum Illertissen-Weißenhorn · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEselmühle · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchmeietal, Truppenübungsplatz Heuberg · 25,7 % FFH, Südwestalb und Oberes Donautal · 22,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlbstadt-Bitz · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkObere Donau · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,9 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 67 ha, Gewerbe 38 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schmeietal (FFH-Gebiet, 0,25 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eselmühle (Naturschutzgebiet, 0,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schmeietal; Truppenübungsplatz Heuberg | Landschaftsschutzgebiet: Albstadt-Bitz | Naturpark: Obere Donau | Naturschutzgebiet: Eselmühle | Vogelschutzgebiet: Südwestalb und Oberes Donautal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 508 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 446 m, S-Bahn 37,1 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 29,7 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.469 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zollernalbkreis
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 5,0 Min., Notfall 11,3 Min., Schwimmbad 6,4 Min.

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 81 / AS Empfingen 36,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -10
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 740 m, Apotheke 2,1 km, Grundschule 823 m, Autobahn 48,3 Min.
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LehrhaldeStraßberg
Grundschule713 m

Grundschule Winterlingen

Kita1,1 km

Kindergarten

Bus446 m

Winterlingen Ideal EKZ, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 446 m, S-Bahn 37,1 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 29,7 km

Klinik / Notfall12,6 km

SRH Kliniken Landkreis Sigmaringen GmbH, Sigmaringen

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3210,7 km

6.773 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 508 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 609 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 72479 Straßberg, Vogelherd 1Vogelherd 1 72479 Straßberg
    Lebensmittel-Discounter · 508 mQuelle
  • EDEKAEDEKA ZickEbinger Straße 90 72474 Winterlingen
    Lebensmittel · 515 mQuelle
  • PENNYPenny Am NaturfreibadLindenstrasse 28 72474 Winterlingen
    Lebensmittel-Discounter · 699 m
  • KauflandKaufland Albstadt, Sigmaringer Str.Sigmaringer Straße 154 72458 Albstadt
    Verbrauchermarkt · 5,1 kmQuelle
  • NORMANORMALagerstraße+6 72510 Stetten+am+kalten+Markt
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • LidlLidlTheodor-Groz-Straße 71 72458 Albstadt-Ebingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRudolf-Diesel-Straße 11 72461 Albstadt-Truchtelfingen
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannStraßberg, 72479, Kreuzsteig 4Kreuzsteig 4 72479 Straßberg
    Drogerie · 609 mQuelle
  • MüllerAlbstadt-EbingenKirchengraben 38-42 72458 Albstadt-Ebingen
    Drogerie · 7,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTheodor-Groz-Straße 72 72458 Albstadt
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Albstadt XXLTheodor-Groz-Straße 74 72458 Albstadt
    Tierbedarf · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 385 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 695 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 125 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 11 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Becker
    Metzgerei · 385 mOSM
  • K&U
    Bäckerei · 498 mOSM
  • Kaufland Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,2 kmOSM
  • Markthalle Stetten
    Obst/Gemüse · 6,4 kmOSM
  • Asia-Laden
    Kiosk / Convenience · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • FC Winterlingen Vereinsheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 695 mOSM
  • See
    Restaurant · 723 mOSM
  • Naturfreibad Winterlingen
    Imbiss / Fast Food · 758 mOSM
  • Backhaus Mahl
    Café · 7,0 kmOSM
  • Rino
    Eisdiele · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 125 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 616 mOSM
  • Naturfreibad Winterlingen
    Park · 821 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 839 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 887 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten WinterlingenSigmaringer Straße 17 72474 Winterlingen
    Polizei · 803 mOSM
  • FeuerwehrBei der Steinmauer 6 72474 Winterlingen
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Alte Kläranlage
    Kläranlage · 11 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 679 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • EnBW Energie Baden-Württemberg AG
    Windkraftanlage · 9,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis157,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.740 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lehrhalde, 72479 Straßberg
Position: 48.176548, 9.106509

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72479

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lehrhalde in Straßberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lehrhalde
NameLehrhalde
Postleitzahl72479
OrtStraßberg
OrtsteilStraßberg
Breitengrad48.176548
Längengrad9.106509
Vorwahl07434
TelefonnetzWinterlingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisZollernalbkreis
GemeindeStraßberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.009 EUR/Ew.BBSR INKAR