Leibnizstr. / Leibnizstraße in 32139 Spenge

Straßenprofil

Leibnizstraße in Spenge

Die Straße Leibnizstraße liegt in Spenge im Bereich Spenge. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32139 zugeordnet. Ortsteilbezug: Spenge.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHerford
  • Vorwahl05203, 05206, 05223, 05224, 05225, 05428

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert150 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 5,9 km, A 2 15,3 km, A 33 15,5 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Leibnizstraße in Spenge im Bereich Spenge erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 716 m, weiterführend 485 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 277 m, Regionalbahn 6,8 km, Tram 10,5 km, Fernzug 8,4 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,41 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.985 EUR/Ew., Steuerkraft 970 EUR/Ew., Einzelhandel 8.322 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -62 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +115
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Bruchmühlen 5,9 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.038 je 100.000 Einwohner in Herford
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,1 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule716 mGrundschule Spenge/ Hücker-Aschen Gem. Grundschule der Stadt Spenge
  • Weiterführende Schule485 mRegenbogen-Gesamtschule der Stadt Spenge - Sekundarstufen I und II -
  • Kita696 mEv. Kindertageseinrichtung "St. Martin"
  • Bus277 mSpenge, Nord, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,8 kmBruchmühlen, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Tram10,5 kmBielefeld, Babenhausen Süd, ca. 602 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,8 kmNiels-Stensen-Kliniken, Christliches Klinikum Melle GmbH
  • Fernstraße11,7 km41.509 Kfz/Tag
  • A 305,9 kmA 30 / AS Bruchmühlen
  • A 215,3 kmA 2 / AS Ostwestfalen/Lippe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,2 kmWidukind-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule485 mRegenbogen-Gesamtschule der Stadt Spenge - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmStädt. Realschule Enger - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule8,6 kmErich-Gutenberg-Berufskolleg Berufskolleg f. Wirtschaft u. Verwaltung des Kreises Herford in Bünde · Berufskolleg
  • Förderschule5,2 kmFerdinand-Rohde-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Turenbusch, NSG Warmenau <Martmuehle und Strangfeld> · 1,3 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzKönigsbrück, LSG-Enger, Spenge · 58,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,9 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 335 ha, Gewerbe 74 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Enger, Spenge (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Warmenau &lt;Martmuehle und Strangfeld&gt; (Naturschutzgebiet, 1,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: System Else/Werre | Landschaftsschutzgebiet: Königsbrück; LSG-Enger, Spenge; LSG-Osning; LSG-Ravensberger Huegelland; LSG-Sieke des Ravensberger Huegellandes; LSG-Tal- und Sieksystem des Ravensberger Huegellandes und des Oestlichen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 452 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 277 m, Regionalbahn 6,8 km, Tram 10,5 km, Fernzug 8,4 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 716 m, weiterführend 485 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/1008,1 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,0 %, Kinderarmut 12,7 %, Altersarmut 3,1 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-62 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +115
  • INKAR-Erreichbarkeit73/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 10,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LeibnizstraßeSpenge
Grundschule716 m

Grundschule Spenge/ Hücker-Aschen Gem. Grundschule der Stadt Spenge

Kita696 m

Ev. Kindertageseinrichtung "St. Martin"

Bus/Rufbus277 m

Spenge, Nord, ca. 62 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 277 m, Regionalbahn 6,8 km, Tram 10,5 km, Fernzug 8,4 km

Klinik / Notfall11,8 km

Niels-Stensen-Kliniken, Christliches Klinikum Melle GmbH

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 3011,7 km

41.509 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 452 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Center WehrmannIndustriestr. 6-8 32139 Spenge
    Lebensmittel · 452 mQuelle
  • LidlLidlLange Str. 35-37 32139 Spenge
    Lebensmittel-Discounter · 786 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMühlenburger Straße 5 - 7 32139 Spenge
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • PENNYPenny EngerNiedermuehlenstr. 5 32130 Enger
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • NettoNetto Getränke-Discount - 33739 Bielefeld-Jöllenbeck, Amtsstraße 18 aAmtsstraße 18 a 33739 Bielefeld-Jöllenbeck
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • REWEREWE Benjamin Adam oHGEngerstraße 65 33824 Werther
    Lebensmittel · 8,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSpenge, 32139, Lange Str. 2Lange Str. 2 32139 Spenge
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWasserbreite 11-13 32257 Bünde
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BündeBlankener Straße 17 32257 Bünde
    Tierbedarf · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 251 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 289 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 21 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 526 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei WüllnerBünder Straße 33 32139 Spenge
    Metzgerei · 251 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceLange Straße 111 32139 Spenge
    Kiosk / Convenience · 333 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 443 mOSM
  • Kronsbein GetränkevertriebIndustriestraße 28 32139 Spenge
    Getränkemarkt · 665 mOSM
  • Obsthof OtteHeidestraße 42 32120 Hiddenhausen
    Obst/Gemüse · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss Stein
    Imbiss / Fast Food · 289 mOSM
  • AchillesBünder Straße 55 32139 Spenge
    Restaurant · 469 mOSM
  • Mina's EiscafeLange Straße 48 32139 Spenge
    Eisdiele · 722 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 994 mOSM
  • Café im Herrenhaus
    Café · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Wagnerweg
    Spielplatz · 21 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 334 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 416 mOSM
  • Park
    Park · 450 mOSM
  • Friedhof Spenge
    Friedhof · 469 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • AmtAmtsstraße 27 33739 Bielefeld
    Carsharing · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeibezirksdienst SpengeSchulstraße 1 32139 Spenge
    Polizei · 713 mOSM
  • Feuerwehr Spenge, Löschzug Spenge-MitteEschstraße 1 32139 Spenge
    Feuerwehr · 755 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 526 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 662 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 873 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.985 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 95 €/m² in 134 m; Acker 6 €/m² in 134 m; Grünland 2 €/m² in 134 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis146,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.985 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und in der Stadt Herford, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 436643 m²Leibnizstraße 1 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 443668 m²Leibnizstraße 2 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 438621 m²Leibnizstraße 3 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444592 m²Leibnizstraße 4 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 439522 m²Leibnizstraße 5 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 445637 m²Leibnizstraße 6 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 440608 m²Leibnizstraße 7 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297435 m²Leibnizstraße 8 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 505913 m²Leibnizstraße 9 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296448 m²Leibnizstraße 10 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423938 m²Leibnizstraße 11 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295591 m²Leibnizstraße 12 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 598685 m²Leibnizstraße 14 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 599662 m²Leibnizstraße 16 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424845 m²Leibnizstraße 17 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 600662 m²Leibnizstraße 18 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 425842 m²Leibnizstraße 19 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 601705 m²Leibnizstraße 20 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 427773 m²Leibnizstraße 21 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 602666 m²Leibnizstraße 22 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428652 m²Leibnizstraße 23 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 603670 m²Leibnizstraße 24 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 434635 m²Leibnizstraße 25 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 604683 m²Leibnizstraße 26 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433885 m²Leibnizstraße 27 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 605809 m²Leibnizstraße 28 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432528 m²Leibnizstraße 29 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 611765 m²Leibnizstraße 30 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 429604 m²Leibnizstraße 31 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 610689 m²Leibnizstraße 32 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431480 m²Leibnizstraße 33 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 609676 m²Leibnizstraße 34 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 430535 m²Leibnizstraße 35 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 608672 m²Leibnizstraße 36 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 616647 m²Leibnizstraße 38 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 636614 m²Leibnizstraße 45 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 635669 m²Leibnizstraße 47 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 737754 m²Leibnizstraße 49 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 759635 m²Leibnizstraße 51 · 20,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32139

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Leibnizstraße in Spenge

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert150 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Leibnizstraße
AbkürzungLeibnizstr.
Postleitzahl32139
OrtSpenge
OrtsteilSpenge
Breitengrad52.147957
Längengrad8.488787
Vorwahl05203, 05206, 05223, 05224, 05225, 05428
TelefonnetzWerther Westf, Bielefeld-Jöllenbeck, Bünde, Enger Westf, Spenge, Melle-Neuenkirchen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHerford
GemeindeSpenge, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B756 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft970 EUR/Ew.BBSR INKAR