Leinestr. / Leinestraße in 37124 Rosdorf

Straßenprofil

Leinestraße in Rosdorf

Die Straße Leinestraße liegt in Rosdorf im Bereich Rosdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37124 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rosdorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGöttingen
  • Vorwahl05502, 05504, 05509, 0551, 05545

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert205 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 3,0 km, A 38 6,5 km, A 44 33,1 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Leinestraße in Rosdorf im Bereich Rosdorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 483 m, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 115 m, S-Bahn 32,0 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 30,7 km, ca. 107 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m, Autobahn 11,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.217 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Göttingen 3,0 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhekritisch prüfen34

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,5 km, 62.935 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule483 mGrundschule Heinrich-Grupe-Schule
  • Weiterführende Schule2,8 kmFelix-Klein-Gymnasium
  • Kita2,0 kmKita Leineberg (Kinderhaus e.V.)
  • Bus115 mRosdorf(Kr Göttingen) Spickenweg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,0 kmImmenhausen Bahnhof, ca. 235 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmGöttingen, ca. 377 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,7 kmUniversitätsmedizin Göttingen
  • Fernstraße2,5 km62.935 Kfz/Tag
  • A 73,0 kmA 7 / AS Göttingen
  • A 386,5 kmA 38 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,8 kmFelix-Klein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,1 kmIGS Georg-Christoph-Lichtenberg-Schule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,6 kmBonifatiusschule · Oberschule
  • Berufliche Schule3,9 kmBBS II Göttingen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,1 kmMartin-Luther-King-Schule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 115 m, S-Bahn 32,0 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 30,7 km, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 351 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10031 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen86/100Grundschule 483 m, weiterführend 2,8 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,5 km, 62.935 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,7 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,5 %
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 194 Betten (PLZ)
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LeinestraßeRosdorf
Grundschule483 m

Grundschule Heinrich-Grupe-Schule

Kita2,0 km

Kita Leineberg (Kinderhaus e.V.)

Bus115 m

Rosdorf(Kr Göttingen) Spickenweg, ca. 107 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 115 m, S-Bahn 32,0 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 30,7 km

Klinik / Notfall5,7 km

Universitätsmedizin Göttingen

A 72,5 km

62.935 Kfz/Tag

Autobahn3,0 km

A 7 / AS Göttingen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 411 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 351 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordRischenweg 11 37124 Rosdorf
    Lebensmittel-Discounter · 411 m
  • LidlLidlRischenweg 6 37124 Rosdorf
    Lebensmittel-Discounter · 429 mQuelle
  • EDEKARobert Grabe e.K.Rischenweg 9 37124 Rosdorf
    Lebensmittel · 501 mQuelle
  • KauflandKaufland Göttingen-GroneAm Kauf Park 2 37079 Göttingen
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle
  • PENNYPenny SüdstadtLeibnizstrasse 8 37083 Goettingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 37073 Göttingen, Güterbahnhofstr. 4Güterbahnhofstr. 4 37073 Göttingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRosdorf, 37124, Rischenweg 15Rischenweg 15 37124 Rosdorf
    Drogerie · 351 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSalinenweg 1 37081 Göttingen
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RosdorfGöttinger Straße 50 37124 Rosdorf
    Tierbedarf · 547 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 414 mnächste lokale Versorgung
  • Café 269 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 21 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 345 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • mannamiaGöttinger Straße 46 37124 Rosdorf
    Bäckerei · 414 mOSM
  • Sebert'sRischenweg 4 37124 Rosdorf
    Metzgerei · 484 mOSM
  • A. KühneRischenweg 5 37124 Rosdorf
    Kiosk / Convenience · 537 mOSM
  • Mengershäuser GetränkescheuneLindenstraße 15 37124 Rosdorf
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Nermin Akar FamilienladenJohannisstraße 5 37073 Göttingen
    Obst/Gemüse · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kleine AuszeitAnne-Frank-Weg 2 37124 Rosdorf
    Café · 269 mOSM
  • De MediciRaseweg 4 37124 Rosdorf
    Restaurant · 302 mOSM
  • Witwe BolteRischenweg 9 37124 Rosdorf
    Imbiss / Fast Food · 429 mOSM
  • GabrielRischenweg 7 37124 Rosdorf
    Eisdiele · 514 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gemeinde Rosdorf
    Spielplatz · 21 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 214 mOSM
  • Park
    Park · 242 mOSM
  • Sportplatz SC Rosdorf
    Sportzentrum · 356 mOSM
  • Kirchengemeinde Sankt Johannis Rosdorf
    Friedhof · 532 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • LEILALange Straße 12 37124 Rosdorf
    Fahrradverleih · 618 mOSM
  • Greifswalder Weg
    Carsharing · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation RosdorfLange Straße 12 37124 Rosdorf
    Polizei · 603 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr RosdorfKampweg 1 37124 Rosdorf
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 345 mOSM
  • Darbo Recycling
    Recyclingcontainer · 363 mOSM
  • EVA-2
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM
  • Abwasserreinigungsanlage "Im Rinschenrott"Im Rinschenrott 15 37079 Göttingen
    Kläranlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.217 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 205 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis137,09 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.217 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone205 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 6575 . Hinter den H?fen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37124

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Leinestraße in Rosdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert205 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Leinestraße
AbkürzungLeinestr.
Postleitzahl37124
OrtRosdorf
OrtsteilRosdorf
Breitengrad51.50491
Längengrad9.908226
Vorwahl05502, 05504, 05509, 0551, 05545
TelefonnetzDransfeld, Friedland Kr Göttingen, Rosdorf Kr Göttingen, Göttingen, Hedemünden
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGöttingen
GemeindeRosdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.285 EUR/Ew.BBSR INKAR