Leinestr. / Leinestraße in 37133 Friedland

Straßenprofil

Leinestraße in Friedland

Die Straße Leinestraße liegt in Friedland im Bereich Friedland. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37133 zugeordnet. Ortsteilbezug: Friedland.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGöttingen
  • Vorwahl05504, 05509, 0551, 05592

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert58 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 1,3 km, A 7 5,3 km, A 44 25,6 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Leinestraße in Friedland im Bereich Friedland erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 358 m, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 285 m, S-Bahn 30,4 km, Regionalbahn 332 m, Tram 24,3 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m, Autobahn 11,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.217 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Friedland 1,3 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,6 km, 21.933 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule358 mLeinetal-Grundschule Friedland
  • Weiterführende Schule2,1 kmCarl-Friedrich-Gauß-Oberschule
  • Kita4,8 kmGemeindekindergarten Am Wasserturm
  • Bus285 mFriedland(Kr Göttingen) Schulstraße, ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,4 kmKassel Sandershäuser Straße, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn332 mFriedland(Kr Göttingen), ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,8 kmUniversitätsmedizin Göttingen
  • Fernstraße4,6 km21.933 Kfz/Tag
  • A 381,3 kmA 38 / AS Friedland
  • A 75,3 kmA 7 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,9 kmFelix-Klein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,3 kmJohannisberg-Schule Witzenhausen · Kooperative Gesamtschule mit Mittelstufenschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmCarl-Friedrich-Gauß-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule9,5 kmBerufliche Schulen des Werra-Meißner-Kreises in Witzenhausen · Berufliche Schule
  • Förderschule4,7 kmSchule am Thie FöS Schwpt. emo · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 324 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 358 m, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 285 m, S-Bahn 30,4 km, Regionalbahn 332 m, Tram 24,3 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 38 / AS Friedland 1,3 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,7 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,5 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,6 km, 21.933 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 14,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LeinestraßeFriedland
Grundschule358 m

Leinetal-Grundschule Friedland

Kita4,8 km

Gemeindekindergarten Am Wasserturm

Bus285 m

Friedland(Kr Göttingen) Schulstraße, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 285 m, S-Bahn 30,4 km, Regionalbahn 332 m, Tram 24,3 km

Klinik / Notfall14,8 km

Universitätsmedizin Göttingen

A 384,6 km

21.933 Kfz/Tag

Autobahn1,3 km

A 38 / AS Friedland

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 324 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAAngela Wüstefeld e.K.Heimkehrerstr. 2 37133 Friedland
    Lebensmittel · 324 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37318 Kirchgandern-Arenshausen, Heiligenstädter Str. 35Heiligenstädter Str. 35 37318 Kirchgandern-Arenshausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • LidlLidlLaubenweg 5 37213 Witzenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAn der Bohlenbrücke 4 37213 Witzenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannWitzenhausen, 37213, Am Markt 14Am Markt 14 37213 Witzenhausen
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 315 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 57 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 183 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 86 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 315 mOSM
  • WüstefeldHeimkehrerstraße 2 37133 Friedland
    Bäckerei · 342 mOSM
  • HonselHalle-Kasseler-Straße 61a 37318 Hohengandern
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM
  • PartyService Wolf GmbHHalle-Kasseler-Straße 44 37318 Arenshausen
    Metzgerei · 5,9 kmOSM
  • Absatzgenossenschaft Unterrieden e. G.37214 Witzenhausen
    Obst/Gemüse · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur TränkeWeghausstraße 20 37133 Friedland
    Restaurant · 57 mOSM
  • DorfkrugLandstraße 10 37133 Friedland
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • LucaBesenhausen 7 37133 Friedland
    Café · 4,0 kmOSM
  • Pizza-Haus & mehrSteintorstraße 1b 37124 Rosdorf
    Imbiss / Fast Food · 5,0 kmOSM
  • VeneziaAm Markt 17 37213 Witzenhausen
    Eisdiele · 9,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 183 mOSM
  • S.C. Blau-Weiß Friedland
    Sportzentrum · 221 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 260 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 317 mOSM
  • FriedlandGarten
    Gartenanlage · 422 mOSM
  • Park
    Park · 756 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 251 mOSM
  • Polizeistation FriedlandAm Kirschgarten 1 37133 Friedland
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Fehr
    Glascontainer · 86 mOSM
  • Breent
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Deponie-Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • WKA Deiderode 1
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.217 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 58 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis137,09 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.217 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone58 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 6582 . Friedland, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37133

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Leinestraße in Friedland

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert58 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Leinestraße
AbkürzungLeinestr.
Postleitzahl37133
OrtFriedland
OrtsteilFriedland
Breitengrad51.41914
Längengrad9.917823
Vorwahl05504, 05509, 0551, 05592
TelefonnetzFriedland Kr Göttingen, Rosdorf Kr Göttingen, Göttingen, Gleichen-Bremke
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGöttingen
GemeindeFriedland

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.285 EUR/Ew.BBSR INKAR