Lemberghöfe in 71729 Erdmannhausen

Straßenprofil

Lemberghöfe in Erdmannhausen

Die Straße Lemberghöfe liegt in Erdmannhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71729 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 6,6 km, A 8 25,6 km, A 6 25,8 km Luftlinie
  • Breitband75,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lemberghöfe in Erdmannhausen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,4 km, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 8,7 km, Tram 15,0 km, ca. 158 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,04 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.637 EUR/Ew., Steuerkraft 1.200 EUR/Ew., Einzelhandel 8.967 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +68 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +107
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Pleidelsheim 6,6 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.640 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ludwigsburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,4 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmAstrid-Lindgren-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule2,4 kmAnne-Frank-Realschule
  • Kita1,5 kmKindergarten Regenbogen
  • Bus1,4 kmErdmannhausen Turnhalle, ca. 158 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,6 kmErdmannhausen, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,7 kmLudwigsburg, ca. 2.610 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,1 kmKlinikum Ludwigsburg
  • Fernstraße6,6 km104.281 Kfz/Tag
  • A 816,6 kmA 81 / AS Pleidelsheim
  • A 825,6 kmA 8 / AS Esslingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium74,4 kmJohann-Wolfgang-Goethe-Gymnasium Germersheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule75,0 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmAnne-Frank-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule74,4 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule75,3 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen, Kreis Germersheim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzHardtwald, Kaisersbachtal, Rohrbachtal, Benning und Harzberg sowie Bottwartal zwischen Großbottwar und Kleinbottwar mit angrenzenden Gebieten, Lemberg und Umgebung · 34,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,5 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 75 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Lemberg und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 0,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Buchenbachtal (Naturschutzgebiet, 3,69 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Hardtwald, Kaisersbachtal, Rohrbachtal, Benning und Harzberg sowie Bottwartal zwischen Großbottwar und Kleinbottwar mit angrenzenden Gebieten; Lemberg und Umgebung; Murraue unterhalb Steinheim; Streuobstwiesen südlich Marbach (2

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • INKAR-Erreichbarkeit88/100Hausarzt 433 m, Apotheke 460 m, Grundschule 527 m, Autobahn 9,7 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+68 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +107

Prüfpunkte

  • Naturnähe62/10018,4 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Digitale Infrastruktur63/10075,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 6,6 km, 104.281 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LemberghöfeErdmannhausen
Grundschule2,0 km

Astrid-Lindgren-Schule Grundschule

Kita1,5 km

Kindergarten Regenbogen

Bus1,4 km

Erdmannhausen Turnhalle, ca. 158 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,4 km, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 8,7 km, Tram 15,0 km

Klinik / Notfall7,1 km

Klinikum Ludwigsburg

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 816,6 km

104.281 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAnah und gut KüblerMittelstraße 6 71729 Erdmannhausen
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlRielingshäuser Str. 37 71672 Marbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 71563 Affalterbach, Winnender Str. 52Winnender Str. 52 71563 Affalterbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland MarbachRielingshäuser Straße 15 71672 Marbach
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDNeckaraue 8 71686 Remseck am Neckar
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+7 71711 Steinheim+an+der+Murr
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • PENNYPenny OßweilFriesenstr. 32 71640 Ludwigsburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerMarbachWildermuthstr. 5 71672 Marbach
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIm Langen Feld 3 71711 Murr
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • RossmannRemseck, 71686, John-F.-Kennedy-Allee 1John-F.-Kennedy-Allee 1 71686 Remseck
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MarbachRielingshäuser Straße 11 71672 Marbach
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 783 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 828 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Der Obere Beck
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Obst/GemüseSchulstraße 71729 Erdmannhausen
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM
  • Metzgerei Kühnle
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Erdmannshäuser Mangelstube
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Mosterei Wolf
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • An Fischer's Herd
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • 7 Eichen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Destina KebapPflasterstraße 9 71729 Erdmannhausen
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • CafeQWiesbadener Platz 25/1 71672 Marbach am Neckar
    Café · 2,6 kmOSM
  • Eiscafé SilvanaWildermuthstraße 5/1 71672 Marbach am Neckar
    Eisdiele · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 783 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Friedhof Erdmannhausen
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • SchulturnhalleGoethestraße 10
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing StadtmobilBahnhof 71672 Marbach am Neckar
    Carsharing · 2,8 kmOSM
  • RegioRad
    Fahrradverleih · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Erdmannhausen
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeirevier Marbach am NeckarSteinerstraße 2 71672 Marbach am Neckar
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 828 mOSM
  • Häckselplatz
    Recyclingcontainer · 870 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.637 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis664,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.637 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lemberghöfe, 71729 Erdmannhausen
Position: 48.925430, 9.292576

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71729

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße4 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lemberghöfe
NameLemberghöfe
Postleitzahl71729
OrtErdmannhausen
Breitengrad48.92543
Längengrad9.292576
Vorwahl07144
TelefonnetzMarbach am Neckar
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisLudwigsburg
GemeindeErdmannhausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.200 EUR/Ew.BBSR INKAR