Leninplatz in 06420 Könnern

Straßenprofil

Leninplatz in Könnern

Die Straße Leninplatz liegt in Könnern im Bereich Könnern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06420 zugeordnet. Ortsteilbezug: Könnern.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 1,4 km, A 36 16,0 km, A 143 17,3 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Leninplatz in Könnern im Bereich Könnern erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 180 m, weiterführend 151 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 95 m, S-Bahn 21,1 km, Regionalbahn 729 m, Tram 21,2 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 18,6 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,66 €/m² Miete, 8,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.260 EUR/Ew., Steuerkraft 832 EUR/Ew., Einzelhandel 7.928 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -115 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -27
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Könnern 1,4 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.407 je 100.000 Einwohner im Landkreis Salzlandkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,1 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule180 mGrundschule Könnern
  • Weiterführende Schule151 mSchulzentrum Stadt Könnern Gemeinschaftsschule
  • Kita113 mHort Freche Früchtchen
  • Bus95 mKönnern Wietschke, alle Richtungen, ca. 42 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,1 kmHalle-Trotha, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn729 mKönnern, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,1 kmUniversitätsklinikum Halle (Saale)
  • Fernstraße14,2 km7.664 Kfz/Tag
  • A 141,4 kmA 14 / AS Könnern
  • A 3616,0 kmA 36 / Dreieck Kreuz Bernburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,0 kmBurg-Gymnasium Wettin · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule184 mGemeinschaftsschule Könnern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,5 kmFreie Sekundarschule Alsleben · Sekundarschule
  • Berufliche Schule40,6 kmEURAKA-Exklusiv Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule9,4 kmFörderschule mit Ausgleichsklassen Staatl. anerkannte Ersatzschule · Förderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGerlebogker Teiche, Nelbener Grund und Georgsburg · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAuenwälder bei Plötzkau, Saaledurchbruch bei Rothenburg · 0,8 % FFH, Auenwald Plötzkau · 0,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzErweiterung des LSG Saale, Fuhneaue · 33,0 % Flächenanteil
NaturparkUnteres Saaletal · 41,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 198 ha, Gewerbe 168 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Unteres Saaletal (Naturpark, 1,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nelbener Grund und Georgsburg (Naturschutzgebiet, 2,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auenwälder bei Plötzkau; Saaledurchbruch bei Rothenburg | Landschaftsschutzgebiet: Erweiterung des LSG Saale; Fuhneaue; Horngrabenniederung; Saale; Saaletal | Naturpark: Unteres Saaletal | Naturschutzgebiet: Gerlebogker Teiche; Nelbener Grund

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 180 m, weiterführend 151 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 95 m, S-Bahn 21,1 km, Regionalbahn 729 m, Tram 21,2 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 338 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10030 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-115 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -27
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 7,4 Min.
  • Naturnähe55/1002,1 % Wald, 2,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LeninplatzKönnern
Grundschule180 m

Grundschule Könnern

Kita113 m

Hort Freche Früchtchen

Bus/Rufbus95 m

Könnern Wietschke, alle Richtungen, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 95 m, S-Bahn 21,1 km, Regionalbahn 729 m, Tram 21,2 km

Klinik / Notfall22,1 km

Universitätsklinikum Halle (Saale)

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 614,2 km

7.664 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 338 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 06420 Könnern, Magdeburger Str. 5dMagdeburger Str. 5d 06420 Könnern
    Lebensmittel-Discounter · 338 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBernburger Straße 18 06420 Könnern
    Lebensmittel-Discounter · 611 m
  • PENNYPenny An der SaaleSaaleplatz 9 06425 Alsleben
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • NORMANORMAJahnstraße+10 06388 Gröbzig
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ReichSanderslebener Str. 29a 06425 Alsleben (Saale)
    Lebensmittel · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 55 mnächste lokale Versorgung
  • Café 240 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 181 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 280 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkequelle
    Getränkemarkt · 55 mOSM
  • Bäckerei FröbRothenburger Straße 8 06420 Könnern
    Bäckerei · 418 mOSM
  • Aral
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM
  • Fleischerei "Kipper"Neue Torstraße 10 06425 Alsleben
    Metzgerei · 7,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Cafe RoSaPlatz des Friedens 6 06420 Könnern
    Café · 240 mOSM
  • syrtaki
    Restaurant · 253 mOSM
  • Zaza Bingöl Grill
    Imbiss / Fast Food · 305 mOSM
  • Zum Alten Stammer
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 181 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 272 mOSM
  • Park
    Park · 356 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 555 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 591 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 797 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 136 mOSM
  • Feuerwehr KönnernGroße Freiheit 50 06420 Könnern
    Feuerwehr · 386 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 280 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 307 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage Könnern
    Kläranlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 30 €/m² in 32 m; Mischgebiet 35 €/m² in 37 m; Mischgebiet 25 €/m² in 49 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis30,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.260 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 3, Nr. 5: 2, Nr. 19: 2

Flurstück 50/31822 m²Leninplatz 3 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 50/324279 m²Leninplatz 3 · 86,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 50/33022 m²Leninplatz 3 · 49,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 50/103166 m²Leninplatz 4 · 58,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/297434 m²Leninplatz 5 · 29,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 340/50351 m²Leninplatz 5 · 63,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 50/29928 m²Leninplatz 6 · 83,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 8017388 m²Leninplatz 8 · 56,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/205438 m²Leninplatz 9 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/204126 m²Leninplatz 10 · 52,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8018217 m²Leninplatz 11 · 50,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8019350 m²Leninplatz 12 · 62,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8020284 m²Leninplatz 13 · 89,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 8029182 m²Leninplatz 14 · 79,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8027946 m²Leninplatz 15 · 0,0 % bebautNutzung: PlatzFlurstück 361/50402 m²Leninplatz 16 · 83,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 50/1892.494 m²Leninplatz 17 · 10,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 50/188592 m²Leninplatz 19 · 29,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/19032 m²Leninplatz 19 · 10,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 8130350 m²Leninplatz 20 · 38,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06420

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Leninplatz in Könnern

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Leninplatz
NameLeninplatz
Postleitzahl06420
OrtKönnern
OrtsteilKönnern
Breitengrad51.671276
Längengrad11.770543
Vorwahl034691, 034692
TelefonnetzKönnern, Alsleben Saale
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSalzlandkreis
GemeindeKönnern, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft832 EUR/Ew.BBSR INKAR