Leo-Tolstoi-Str. / Leo-Tolstoi-Straße in 04357 Leipzig

Straßenprofil

Leo-Tolstoi-Straße in Leipzig

Die Straße Leo-Tolstoi-Straße liegt in Leipzig im Bereich Mockau-Nord. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04357 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mockau-Nord.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtLeipzig, Stadt
  • Vorwahl0341, 034204, 034207, 034291, 034297, 034298

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert300 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 1,9 km, A 38 12,8 km, A 72 15,0 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Leo-Tolstoi-Straße in Leipzig im Bereich Mockau-Nord erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 568 m, weiterführend 869 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 312 m, S-Bahn 991 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 864 m, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,44 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.349 EUR/Ew., Steuerkraft 1.088 EUR/Ew., Einzelhandel 8.601 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12.951 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +5.906
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leipzig-Messegelände 1,9 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.346 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 375 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,6 % Wald, 3,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule568 m66. Schule - Grundschule der Stadt Leipzig
  • Weiterführende Schule869 mFriedrich-Arnold-Brockhaus-Schule - Gymnasium der Stadt Leipzig
  • Kita530 mStadt Leipzig / Hort an der 66. Schule / Integrationshort
  • Bus312 mLeipzig, Schildberger Weg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • S-Bahn991 mLeipzig Mockauer Straße, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmLeipzig Messe, ca. 297 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,0 kmKlinikum St. Georg gGmbH
  • Fernstraße2,2 km60.527 Kfz/Tag
  • A 141,9 kmA 14 / AS Leipzig-Messegelände
  • A 3812,8 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium869 mFriedrich-Arnold-Brockhaus-Schule - Gymnasium der Stadt Leipzig · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,2 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmChristian-Gottlob-Frege-Schule - Oberschule der Stadt Leipzig · Oberschule
  • Berufliche Schule615 mRobert-Blum-Schule - Berufliches Schulzentrum der Stadt Leipzig mit sonderpäd. Profil · Berufsschule
  • Förderschule2,1 kmLindenhofschule - Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung der Stadt Leipzig · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBurgaue, Elster- und Pleiße-Auwald · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBienitz und Moormergelgebiet, Bläulingswiesen südöstlich Leipzig · 7,4 % FFH, Laubwaldgebiete östlich Leipzig, Leipziger Auwald · 10,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEndmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg, Etzoldsche Sandgrube und Rietzschketal Zweinaundorf · 18,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 43,2 %, Verkehr 12,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.005 ha, Gewerbe 3.057 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Parthenaue Machern (Landschaftsschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elster- und Pleiße-Auwald (Naturschutzgebiet, 3,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bienitz und Moormergelgebiet; Bläulingswiesen südöstlich Leipzig; Brösen Glesien und Tannenwald; Leipziger Auensystem; Oberholz und Störmthaler Wiesen; Partheaue | Landschaftsschutzgebiet: Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 312 m, S-Bahn 991 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 864 m, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+12.951 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +5.906
  • Schulen93/100Grundschule 568 m, weiterführend 869 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,7 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,2 km, 60.527 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.346 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Leipzig
  • Naturnähe50/1006,6 % Wald, 3,9 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,8 %, Kinderarmut 15,8 %, Altersarmut 3,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Leo-Tolstoi-StraßeLeipzig
Grundschule568 m

66. Schule - Grundschule der Stadt Leipzig

Kita530 m

Stadt Leipzig / Hort an der 66. Schule / Integrationshort

Bus312 m

Leipzig, Schildberger Weg, ca. 107 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 312 m, S-Bahn 991 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 864 m

Klinik / Notfall2,0 km

Klinikum St. Georg gGmbH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 142,2 km

60.527 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 708 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 900 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordTauchaer Straße 10 04357 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 708 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 04357 Leipzig-Mockau, Kieler Str. 9-11Kieler Str. 9-11 04357 Leipzig-Mockau
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlTheklaer Str. 150 04349 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PotrzebskiMesseallee 25 04158 Leipzig
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny SchönefeldPoserstraße 2 04347 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • KauflandKaufland Leipzig-HeiterblickTorgauer Straße 279 04347 Leipzig
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle
  • REWEREWE Markt Daniel Reiche oHGGeorg-Schwarz-Straße 139-141 04179 Leipzig
    Lebensmittel · 7,8 kmQuelle
  • NettoNetto Leipzig Burgauenstr. 2Burgauenstrasse 2 04178 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLeipzig, 04357, Mockauer Str. 119Mockauer Str. 119 04357 Leipzig
    Drogerie · 900 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHandelsstraße 4-8 04356 Leipzig
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerLeipzig Höfe am Brühl EinkaufszentrumBrühl 1 04109 Leipzig
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL LeipzigHandelsstraße 10 04356 Leipzig
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 452 mnächste lokale Versorgung
  • Café 753 mnächste Gastronomie
  • Park 206 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 511 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei KrätzerFriedrichshafner Straße 150 04357 Leipzig
    Bäckerei · 452 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 849 mOSM
  • Möllmer Die FleischereiOberläuterstraße 1 04357 Leipzig
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • AE Markt MockauMockauer Straße 102 04357 Leipzig
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Lohmann Sächsische LebensmittelgroßhandlungTauchaer Straße 115 04349 Leipzig
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KletterTurm Mockau
    Café · 753 mOSM
  • McDöner
    Imbiss / Fast Food · 819 mOSM
  • Mockauer TreffMockauer Straße 102 04357 Leipzig
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Gartenlokal Zur KirschblüteAn der Parthe 31 04357 Leipzig
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Leipziger Eismanufaktur
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 206 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 223 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 223 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 427 mOSM
  • Stadt LeipzigKomarowstraße 2 04357 Leipzig
    Sportzentrum · 665 mOSM
  • Ehemaliger Friedhof Mockau
    Friedhof · 786 mOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto-Station Eutritzscher MarktThaerstraße 1 04129 Leipzig
    Carsharing · 2,2 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Präsidium der Bereitschaftspolizei LeipzigDübener Landstraße 4 04129 Leipzig
    Polizei · 1,5 kmOSM
  • Feuerwache der Leipziger Messe
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • All Leipzig
    Glascontainer · 511 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 529 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 300 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt13,5 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Kleingartenfläche (Bundeskleingartengesetz) 6 €/m² in 277 m; Wohnbaufläche 420 €/m² in 286 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 365 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote13,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche72,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis541,55 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.349 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone300 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 71300151, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 25a: 2, Nr. 30: 2

Flurstück 568940 m²Leo-Tolstoi-Straße 1 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569/2467 m²Leo-Tolstoi-Straße 1a · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5471.260 m²Leo-Tolstoi-Straße 2 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 567940 m²Leo-Tolstoi-Straße 3 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5461.060 m²Leo-Tolstoi-Straße 4 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 566980 m²Leo-Tolstoi-Straße 5 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 545960 m²Leo-Tolstoi-Straße 6 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5651.050 m²Leo-Tolstoi-Straße 7 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5441.010 m²Leo-Tolstoi-Straße 8 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5641.030 m²Leo-Tolstoi-Straße 9 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5431.020 m²Leo-Tolstoi-Straße 10 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5631.040 m²Leo-Tolstoi-Straße 11 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5421.020 m²Leo-Tolstoi-Straße 12 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5621.060 m²Leo-Tolstoi-Straße 13 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5411.030 m²Leo-Tolstoi-Straße 14 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5611.070 m²Leo-Tolstoi-Straße 15 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5401.030 m²Leo-Tolstoi-Straße 16 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5601.090 m²Leo-Tolstoi-Straße 17 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5391.040 m²Leo-Tolstoi-Straße 18 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5591.100 m²Leo-Tolstoi-Straße 19 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5381.050 m²Leo-Tolstoi-Straße 20 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 558/1436 m²Leo-Tolstoi-Straße 21 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 558/2679 m²Leo-Tolstoi-Straße 21a · 3,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5371.050 m²Leo-Tolstoi-Straße 22 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5571.130 m²Leo-Tolstoi-Straße 23 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5361.060 m²Leo-Tolstoi-Straße 24 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 556/4512 m²Leo-Tolstoi-Straße 25 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 556/2522 m²Leo-Tolstoi-Straße 25a · 13,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 556/3110 m²Leo-Tolstoi-Straße 25a · 0,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 5351.060 m²Leo-Tolstoi-Straße 26 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5551.160 m²Leo-Tolstoi-Straße 27 · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5341.070 m²Leo-Tolstoi-Straße 28 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5541.210 m²Leo-Tolstoi-Straße 29 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 532/2450 m²Leo-Tolstoi-Straße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5331.080 m²Leo-Tolstoi-Straße 30 · 18,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 532/1663 m²Leo-Tolstoi-Straße 32 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5521.380 m²Leo-Tolstoi-Straße 33 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5311.060 m²Leo-Tolstoi-Straße 34 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 551/11.130 m²Leo-Tolstoi-Straße 35 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 530/1602 m²Leo-Tolstoi-Straße 36 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/3709 m²Leo-Tolstoi-Straße 37 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/t1.140 m²Leo-Tolstoi-Straße 38 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/r1.124 m²Leo-Tolstoi-Straße 39 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/u1.000 m²Leo-Tolstoi-Straße 40 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/q1.124 m²Leo-Tolstoi-Straße 41 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/v1.001 m²Leo-Tolstoi-Straße 42 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/w1.001 m²Leo-Tolstoi-Straße 44 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/o1.120 m²Leo-Tolstoi-Straße 45 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/x1.000 m²Leo-Tolstoi-Straße 46 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/n1.124 m²Leo-Tolstoi-Straße 47 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/8430 m²Leo-Tolstoi-Straße 48 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/7573 m²Leo-Tolstoi-Straße 48a · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/m1.124 m²Leo-Tolstoi-Straße 49 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/z1.001 m²Leo-Tolstoi-Straße 50 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/5500 m²Leo-Tolstoi-Straße 51 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/6624 m²Leo-Tolstoi-Straße 51a · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7031.001 m²Leo-Tolstoi-Straße 52 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/k1.124 m²Leo-Tolstoi-Straße 53 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 704/1528 m²Leo-Tolstoi-Straße 54 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/i1.124 m²Leo-Tolstoi-Straße 55 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7051.001 m²Leo-Tolstoi-Straße 56 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/h1.124 m²Leo-Tolstoi-Straße 57 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7061.000 m²Leo-Tolstoi-Straße 58 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7071.001 m²Leo-Tolstoi-Straße 60 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/f1.124 m²Leo-Tolstoi-Straße 61 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7081.001 m²Leo-Tolstoi-Straße 62 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/e1.124 m²Leo-Tolstoi-Straße 63 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7091.000 m²Leo-Tolstoi-Straße 64 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/d1.124 m²Leo-Tolstoi-Straße 65 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7101.001 m²Leo-Tolstoi-Straße 66 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/2623 m²Leo-Tolstoi-Straße 67 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/1501 m²Leo-Tolstoi-Straße 67a · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7111.001 m²Leo-Tolstoi-Straße 68 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 927960 m²Leo-Tolstoi-Straße 69 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9281.101 m²Leo-Tolstoi-Straße 70 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 926970 m²Leo-Tolstoi-Straße 71 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 925/1580 m²Leo-Tolstoi-Straße 71a · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 929/2544 m²Leo-Tolstoi-Straße 72 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 925/2394 m²Leo-Tolstoi-Straße 73 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9301.060 m²Leo-Tolstoi-Straße 74 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 924980 m²Leo-Tolstoi-Straße 75 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 931990 m²Leo-Tolstoi-Straße 76 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 923990 m²Leo-Tolstoi-Straße 77 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 932980 m²Leo-Tolstoi-Straße 78 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 922990 m²Leo-Tolstoi-Straße 79 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8231.030 m²Leo-Tolstoi-Straße 80 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 921/1500 m²Leo-Tolstoi-Straße 81 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8241.020 m²Leo-Tolstoi-Straße 82 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 920990 m²Leo-Tolstoi-Straße 83 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8251.020 m²Leo-Tolstoi-Straße 84 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 919990 m²Leo-Tolstoi-Straße 85 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 826/1456 m²Leo-Tolstoi-Straße 86 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 826/2558 m²Leo-Tolstoi-Straße 86a · 3,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 918990 m²Leo-Tolstoi-Straße 87 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 827/1500 m²Leo-Tolstoi-Straße 88 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 917990 m²Leo-Tolstoi-Straße 89 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 916990 m²Leo-Tolstoi-Straße 91 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 915990 m²Leo-Tolstoi-Straße 93 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 914/2443 m²Leo-Tolstoi-Straße 95 · 27,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04357

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Leo-Tolstoi-Straße in Leipzig

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert300 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Leo-Tolstoi-Straße
AbkürzungLeo-Tolstoi-Str.
Postleitzahl04357
OrtLeipzig
OrtsteilMockau-Nord
Breitengrad51.382519
Längengrad12.409204
Vorwahl0341, 034204, 034207, 034291, 034297, 034298
TelefonnetzLeipzig, Schkeuditz, Zwochau, Borsdorf, Liebertwolkwitz, Taucha b Leipzig
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
Kreisfreie StadtLeipzig, Stadt
GemeindeLeipzig, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.088 EUR/Ew.BBSR INKAR