Leopoldstr. / Leopoldstraße in 45661 Recklinghausen

Straßenprofil

Leopoldstraße in Recklinghausen

Die Straße Leopoldstraße liegt in Recklinghausen im Bereich Hochlarmark. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45661 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hochlarmark.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert230 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 43 758 m, A 2 1,5 km, A 42 3,1 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Leopoldstraße in Recklinghausen im Bereich Hochlarmark erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 740 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 308 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 4,5 km, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,85 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.061 EUR/Ew., Steuerkraft 889 EUR/Ew., Einzelhandel 8.975 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +128 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +523
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 43 / AS Recklinghausen-Hochlarmark 758 m
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.500 Betroffene, 1,3 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen44

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,8 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule740 mGrundschule Hochlarmark Grundschulverb. Leonhardtstraße u. Teilst. Westfalenstr. Gemeinschaftsg. d. Stadt Recklinghausen
  • Weiterführende Schule1,6 kmKäthe-Kollwitz-Schule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Kita529 mKath. Kindergarten St. Pius
  • Bus308 mRecklinghausen Piusstraße, ca. 108 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,3 kmRE Süd Bf, ca. 416 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmRE Süd Bf, ca. 416 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmElisabeth Krankenhaus Recklinghausen
  • Fernstraße3,7 km71.842 Kfz/Tag
  • A 43758 mA 43 / AS Recklinghausen-Hochlarmark
  • A 21,5 kmA 2 / Kreuz Recklinghausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmTheodor-Heuss-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,6 kmKäthe-Kollwitz-Schule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmQuinoa-Sekundarschule Herne staatl. gen. Integrierte Sekundarschule d. Sek.I Ersatzschule d. gem. Unterneh. Quinoa · Sekundarschule
  • Berufliche Schule3,5 kmAlexandrine-Hegemann-Berufskolleg Schule der Sek. II des Bistums Münster Bereich: Sozial- und Gesundheitswesen · Berufskolleg
  • Förderschule2,2 kmFörderschule Forellstraße Städtische Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Becklemer Busch, NSG Brandhorster Wald · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDie Burg · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG Becklem, LSG-Becklem · 40,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 42,3 %, Verkehr 15,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.362 ha, Gewerbe 444 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Panhuetter Weg &lt;temporaer&gt; (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Johannistal (Naturschutzgebiet, 1,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Die Burg | Landschaftsschutzgebiet: LSG Becklem; LSG-Becklem; LSG-Becklem/Suderwich; LSG-Brandheide; LSG-Emscheraue; LSG-Essel/Westerbach; LSG-Flautwiesen <temporaer>; LSG-Herten-Recklinghausen; LSG-Horsthausen; LSG-Loemuehlenbach; LSG-Lohfeld

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 308 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 4,5 km, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 494 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 1.155 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Naturnähe44/1006,8 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,7 km, 71.842 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+128 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +523
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LeopoldstraßeRecklinghausen
Grundschule740 m

Grundschule Hochlarmark Grundschulverb. Leonhardtstraße u. Teilst. Westfalenstr. Gemeinschaftsg. d. Stadt Recklinghausen

Kita529 m

Kath. Kindergarten St. Pius

Bus/Rufbus308 m

Recklinghausen Piusstraße, ca. 108 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 308 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 4,5 km

Klinik / Notfall1,8 km

Elisabeth Krankenhaus Recklinghausen

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 423,7 km

71.842 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 494 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny HochlarmarkWestfalenstr. 62-64 45661 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 494 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 45661 Recklinghausen, Wanner Str. 2Wanner Str. 2 45661 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 962 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordSalentinstraße 160 45661 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlBochumer Straße 222 45661 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KochForellstraße 101-113 44629 Herne
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Herten, Rathaus GalerieKurt-Schumacher-Straße 3 45699 Herten
    Verbrauchermarkt · 4,2 kmQuelle
  • NORMANORMAAmelandstraße+17-23 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBochumer Straße 138 45661 Recklinghausen
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • RossmannHerne, 44649, Am Stöckmannshof 4aAm Stöckmannshof 4a 44649 Herne
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • MüllerGelsenkirchenBahnhofstr. 55/56 45879 Gelsenkirchen
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Herne-BaukauRoonstraße 23 44629 Herne
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 333 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 305 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 212 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 405 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hochlarmarker Kiosk
    Kiosk / Convenience · 333 mOSM
  • Bäckerei LensmannWestfalenstraße 72 45661 Recklinghausen
    Bäckerei · 427 mOSM
  • Schlesische Wurstwaren PirklWestfalenstraße 72 45661 Recklinghausen
    Metzgerei · 433 mOSM
  • TomsWestfalenstraße 204 45661 Recklinghausen
    Getränkemarkt · 873 mOSM
  • Bizim Market
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur grünen Insel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 305 mOSM
  • Zur grünen InselWestfalenstraße 103 45661 Recklinghausen
    Imbiss / Fast Food · 319 mOSM
  • Zum Ruhrpott
    Restaurant · 531 mOSM
  • Bäckerei BüschForellstraße 101-113 44629 Herne
    Café · 2,3 kmOSM
  • Eis Ciprian
    Eisdiele · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 212 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 368 mOSM
  • Sportschule Kim
    Sportzentrum · 381 mOSM
  • Park
    Park · 432 mOSM
  • Waldfriedhof Recklinghausen
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • metropolradruhr
    Fahrradverleih · 3,8 kmOSM
  • Stadtmobil
    Carsharing · 8,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Autobahnpolizeiwache RecklinghausenFriedrich-Ebert-Straße 264 45659 Recklinghausen
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Löschzug Recklinghausen Süd
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 405 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 405 mOSM
  • Windkraftanlage Hoppenbruch
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.061 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 230 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 230 €/m² in 7 m; Nutzungsart GF 18 €/m² in 200 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 200 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.061 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone230 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Recklinghausen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 46a: 2, Nr. 50: 2, Nr. 54: 2

Flurstück 1985.700 m²Leopoldstraße 15 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1221.913 m²Leopoldstraße 24a · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81937 m²Leopoldstraße 26 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80751 m²Leopoldstraße 26a · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72341 m²Leopoldstraße 28 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73152 m²Leopoldstraße 28a · 80,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74147 m²Leopoldstraße 30 · 82,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75332 m²Leopoldstraße 30a · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161365 m²Leopoldstraße 32 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160165 m²Leopoldstraße 32a · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66166 m²Leopoldstraße 34 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65352 m²Leopoldstraße 34a · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48366 m²Leopoldstraße 36 · 55,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50170 m²Leopoldstraße 36a · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155168 m²Leopoldstraße 38 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156359 m²Leopoldstraße 38a · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46366 m²Leopoldstraße 40 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45166 m²Leopoldstraße 40a · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44168 m²Leopoldstraße 42 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43339 m²Leopoldstraße 42a · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32367 m²Leopoldstraße 44 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33167 m²Leopoldstraße 44a · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34166 m²Leopoldstraße 46 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174258 m²Leopoldstraße 46a · 36,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17595 m²Leopoldstraße 46a · 42,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39362 m²Leopoldstraße 48 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40168 m²Leopoldstraße 48a · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41169 m²Leopoldstraße 50 · 35,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43237 m²Leopoldstraße 50 · 8,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42406 m²Leopoldstraße 50a · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31364 m²Leopoldstraße 52 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32164 m²Leopoldstraße 52a · 56,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33164 m²Leopoldstraße 54 · 36,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35259 m²Leopoldstraße 54 · 10,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34425 m²Leopoldstraße 54a · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3353.574 m²Leopoldstraße 56 · 8,4 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 3223.246 m²Leopoldstraße 60 · 27,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45661

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Leopoldstraße in Recklinghausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert230 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Leopoldstraße
AbkürzungLeopoldstr.
Postleitzahl45661
OrtRecklinghausen
OrtsteilHochlarmark
Breitengrad51.570469
Längengrad7.182097
Vorwahl02361
TelefonnetzRecklinghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeRecklinghausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 663 / B2 1173 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer520 %Gemeinde
  • Steuerkraft889 EUR/Ew.BBSR INKAR