Bodenrichtwert190 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
AutobahnenA 1 13,2 km, A 4 14,8 km, A 45 20,0 km Luftlinie
Wohnlage und Standortanalyse
82/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Lerchenweg in Wipperfürth im Bereich Wipperfürth erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
starke Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Lerchenweg in Wipperfürth ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 338 m, weiterführend 850 m. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 260 m, S-Bahn 13,0 km, Regionalbahn 10,4 km, Rufbus 787 m, ca. 115 Abfahrten werktags. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
Was genauer einzuordnen ist
Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -43 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +17. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 19,0 Min.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagestark87
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 338 m, weiterführend 850 m
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 260 m, S-Bahn 13,0 km, Regionalbahn 10,4 km, Rufbus 787 m, ca. 115 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 8,8 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagesolide79
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,8 kmGesamtschule Marienheide - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
Oberschule/Realschule850 mHermann-Voss-Realschule der Stadt Wipperfürth · Realschule
Berufliche Schule448 mBergisches Berufskolleg Wipperfürth und Wermelskirchen · Berufskolleg
Förderschule1,5 kmAnne-Frank-Schule Förderschule des Oberbergischen Kreises m.dem Förderschwerp.Geistige Entwicklung · Förderschule
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Berrenbecke, NSG Haenge der Neyetalsperre · 6,2 % NaturschutzgebietEU-/BiosphärenschutzWupper und Wipper bei Wipperfürth · 0,7 % FFHLandschaftsschutzLSG Bergische Hochfläche um Kuerten, südlich Biesfeld, LSG Gummersbach-Marienheide · 86,6 % FlächenanteilNaturparkBergisches Land, Sauerland-Rothaargebirge · 100,0 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 4,2 %NutzungsstrukturWohnbau 422 ha, Gewerbe 119 haSchutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Wupperaue (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wupper und Wipper bei Wipperfürth | Landschaftsschutzgebiet: LSG Bergische Hochfläche um Kuerten, südlich Biesfeld; LSG Gummersbach-Marienheide; LSG Hangflächen und Siefentäler südlich der Großen Dhünntalsperre; LSG Hangflächen und
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
Schulen100/100Grundschule 338 m, weiterführend 850 m
Nahversorgung Handelsketten100/100dm 444 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 260 m, S-Bahn 13,0 km, Regionalbahn 10,4 km, Rufbus 787 m, ca. 115 Abfahrten werktags
Gesundheit90/100Traumazentrum 434 m
Prüfpunkte
Bevölkerungsentwicklung62/100-43 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +17
INKAR-Erreichbarkeit63/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 19,0 Min.
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
LerchenwegWipperfürth
Grundschule338 m
Städt. Kath. Grundschulverbund ST. ANTONIUS KGS St. Antonius (Hauptstandort)
Wipperfürth Dr.-Leo-Zorn-Platz, ca. 115 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 260 m, S-Bahn 13,0 km, Regionalbahn 10,4 km, Rufbus 787 m
Klinik / Notfall434 m
HELIOS Klinik Wipperfürth GmbH
Lebensmittel4,7 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 2377,1 km
3.757 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld53,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.889 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 190 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
Prüfpunkte
Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 175 €/m² in 3 m; Wohnbaufläche 175 €/m² in 10 m; Nutzungsart L 29 €/m² in 76 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete5,93 €/m²Zensus 2022
Leerstand3,2 %Zensus 2022
Eigentümerquote53,3 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche103,9 m²Zensus 2022
Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis106,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft30.889 €/Ew.BBSR INKAR
Bodenrichtwert-Zone190 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 30.889 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.280 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.303 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 106,42 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 260 m, S-Bahn 13,0 km, Regionalbahn 10,4 km, Rufbus 787 m; Bus: Wipperfürth Dr.-Leo-Zorn-Platz (260 m); ca. 115 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 151 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld
Nächster BKG-Heliport: Helios Klinik, Wipperfürth, Hubschrauberlandeplatz, Wipperfürth, 2,6 km
Schulen
Grundschule: Städt. Kath. Grundschulverbund ST. ANTONIUS KGS St. Antonius (Hauptstandort) (338 m); weiterführend: Hermann-Voss-Realschule der Stadt Wipperfürth (850 m) (Quelle: Schulferien.cc)
9 nächste Filialen bis 10 km: dm 444 m, ALDI SÜD 499 m, Rossmann 670 m, EDEKA 852 m
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 39,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-Verkehr
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ohl, B 237, 7,1 km, 3.757 Kfz/Tag, 242 Schwerverkehr/Tag, 6,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Köln/Bonn, international, EDDK, 32,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Essen/Mülheim, regional, EDLE, 45,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Dortmund, regional, EDLW, 47,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung
14.404 Pkw, 667 Pkw je 1.000 Einwohner, 18.110 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.540 Krafträder, 1.069 Lkw (Wipperfürth, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
54 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 11.126 registrierte Fälle, 4.061 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,4 % (Oberbergischer Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Kastell Deutz, Köln, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 37,3 km
Schutzgebiete
BfN: 6,2 % Naturschutzgebiete, 0,7 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturparks, 86,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Wupperaue (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Wupper und Wipper bei Wipperfürth | Landschaftsschutzgebiet: LSG Bergische Hochfläche um Kuerten, südlich Biesfeld; LSG Gummersbach-Marienheide; LSG Hangflächen und Siefentäler südlich der Großen
Untergrund/Baugrund
GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-WestfalenUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 8,5 %, Verkehr 4,2 %, Wald 32,2 %, Landwirtschaft 53,0 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 422 ha, Industrie/Gewerbe 119 ha (Wipperfürth, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 098 Oberbergischer Kreis, Wahlbeteiligung 83,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,7 %, stärkste Erststimme: CDU 36,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 31,7 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,6 %, BSW 4,6 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 098
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 274.000, verfügbares Einkommen 24.481 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 672 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Wipperfürth, Stadt)
Bevölkerungsentwicklung
aktuell 21.604 Einwohner (Stand 31.12.2024), -43 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +17, 0,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
2.031 unter 10 Jahre (9,4 %), 4.903 ab 65 Jahre (22,7 %) (Wipperfürth, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
8.154 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wipperfürth, Stadt), Stand 30.06.2024
21.647 Einwohner (Wipperfürth, Hansestadt, Abweichung zur Fortschreibung 579, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Remscheid, A001095b, 13,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Engelskirchen, A004023, 14,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 45 / AS Meinerzhagen, A045016, 20,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: DRK Kindertageseinrichtung Familienzentrum Rasselbande 461 m, Kath. Kindertagesstätte St. Nikolaus 569 m, Johanniter-Kindertagesstätte Wipperfürth 857 m, Erna-Schmitz AWO-Familienzentrum 971 m
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.