Lerchenweg in 57614 Wahlrod

Straßenprofil

Lerchenweg in Wahlrod

Die Straße Lerchenweg liegt in Wahlrod. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57614 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 15,0 km, A 48 21,2 km, A 45 30,4 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lerchenweg in Wahlrod erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 250 m, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 4,7 km, Fernzug 23,9 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,6 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 10,0 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,67 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.069 EUR/Ew., Steuerkraft 651 EUR/Ew., Einzelhandel 7.293 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -3
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Dierdorf 15,0 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.261 je 100.000 Einwohner im Landkreis Westerwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 706 m, 5.924 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,3 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Borod
  • Weiterführende Schule3,5 kmNelson-Mandela-Schule Realschule plus Dierdorf
  • Kita3,0 kmKindertagesstätte Höchstenbach
  • Bus250 mWahlrod Rheinstraße, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,6 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmIngelbach Bf, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,1 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Dernbach
  • Fernstraße706 m5.924 Kfz/Tag
  • A 315,0 kmA 3 / AS Dierdorf
  • A 4821,2 kmA 48 / Dreieck Dernbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmWesterwald-Gymnasium Altenkirchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,1 kmIntegrierte Gesamtschule Hamm Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Schule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,5 kmNelson-Mandela-Schule Realschule plus Dierdorf · Realschule plus
  • Berufliche Schule14,4 kmBerufsbildende Schule Wissen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,9 kmSchule am Rothenberg SFS (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,0 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 30 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wiedaue bei Borod (Naturschutzgebiet, 2,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wiedaue bei Borod (Naturschutzgebiet, 2,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturschutzgebiet: Wiedaue bei Borod

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 250 m, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 4,7 km, Fernzug 23,9 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung90/100Supermarkt 1,6 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 10,0 Min.
  • Wohnungsmarkt90/1004,67 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.261 je 100.000 Einwohner im Landkreis Westerwaldkreis

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit44/100Hausarzt 5,1 km, Apotheke 6,9 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 20,0 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 6,6 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt56/100Kaufkraft 26.069 EUR/Ew., Steuerkraft 651 EUR/Ew., Einzelhandel 7.293 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-1 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -3
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LerchenwegWahlrod
Grundschule2,1 km

Grundschule Borod

Kita3,0 km

Kindertagesstätte Höchstenbach

Bus/Rufbus250 m

Wahlrod Rheinstraße, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 250 m, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 4,7 km, Fernzug 23,9 km

Klinik / Notfall22,1 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach

Lebensmittel1,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 8706 m

5.924 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 6,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny AltenkirchenDammweg 8 57610 Altenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 57610 Altenkirchen, Siegener Str. 61Siegener Str. 61 57610 Altenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKleeberger Weg 35 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • LidlLidlKölner Str. 44-48 57610 Altenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • NORMANORMASaynstraße+32 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FellenzerUrbacher Straße 35 56305 Puderbach
    Lebensmittel · 9,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDammweg 4 57610 Altenkirchen (Westerwald)
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • RossmannAltenkirchen, 57610, Kölner Str. 30Kölner Str. 30 57610 Altenkirchen
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AltenkirchenWiedstraße 11 57610 Altenkirchen
    Tierbedarf · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 423 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 350 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 303 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Dorfladen WahlrodKölner Straße 13 57614 Wahlrod
    Kiosk / Convenience · 423 mOSM
  • Bäckerei & Café Grund
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Metzgerei Korte
    Metzgerei · 6,5 kmOSM
  • GetränkemarktKölner Straße 30c 57610 Altenkirchen
    Getränkemarkt · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel Restaurant Krambergsmühle
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Born's In
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Café am WilhelmstegWilhelmsteg 1 57627 Heuzert
    Café · 6,4 kmOSM
  • Eis-Cafe Garda
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 350 mOSM
  • Friedhof Wahlrod
    Friedhof · 644 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 966 mOSM
  • Kaisergarten
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,9 kmOSM
  • Landesjagdverband Schießstand
    Park · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WahlrodSchulweg 2 57614 Wahlrod
    Feuerwehr · 310 mOSM
  • Polizeiinspektion Altenkirchen
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 303 mOSM
  • Kläranlage Mudenbach
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Schütz Industrie KGaA & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.069 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0020, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 19: 3, Nr. 24: 2, Nr. 28: 2

Flurstück 98707 m²Lerchenweg 1 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 80467 m²Lerchenweg 2 · 30,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 97/2755 m²Lerchenweg 3 · 31,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 791.218 m²Lerchenweg 4 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 96/2978 m²Lerchenweg 5 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 78988 m²Lerchenweg 6 · 14,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95958 m²Lerchenweg 7 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 73813 m²Lerchenweg 8 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 94855 m²Lerchenweg 9 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 72665 m²Lerchenweg 10 · 36,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 93901 m²Lerchenweg 11 · 14,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 71/2914 m²Lerchenweg 12 · 14,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 92805 m²Lerchenweg 13 · 30,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 70/21.181 m²Lerchenweg 14 · 10,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 90/21.065 m²Lerchenweg 15 · 17,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 691.086 m²Lerchenweg 16 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86928 m²Lerchenweg 17 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 681.368 m²Lerchenweg 18 · 8,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 84/3298 m²Lerchenweg 19 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 84/495 m²Lerchenweg 19 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 85643 m²Lerchenweg 19 · 29,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 67771 m²Lerchenweg 20 · 11,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 66/21.134 m²Lerchenweg 22 · 36,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 65996 m²Lerchenweg 24 · 12,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 66/16 m²Lerchenweg 24 · 18,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 64825 m²Lerchenweg 26 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 631.358 m²Lerchenweg 28 · 20,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3576/2184 m²Lerchenweg 28 · 15,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 62660 m²Lerchenweg 30 · 15,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57614

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lerchenweg in Wahlrod

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lerchenweg
NameLerchenweg
Postleitzahl57614
OrtWahlrod
Breitengrad50.647186
Längengrad7.713393
Vorwahl02680
TelefonnetzMündersbach
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisWesterwaldkreis
GemeindeWahlrod

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft651 EUR/Ew.BBSR INKAR