Lessingstr. / Lessingstraße in 67304 Eisenberg

Straßenprofil

Lessingstraße in Eisenberg

Die Straße Lessingstraße liegt in Eisenberg im Bereich Steinborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67304 zugeordnet. Ortsteilbezug: Steinborn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert155 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 3,4 km, A 63 6,8 km, A 650 16,5 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lessingstraße in Eisenberg im Bereich Steinborn erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 182 m, S-Bahn 13,8 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 13,8 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,00 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.533 EUR/Ew., Steuerkraft 818 EUR/Ew., Einzelhandel 8.039 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -87 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +105
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Wattenheim 3,4 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,7 km, 36.188 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 52,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Eisenberg
  • Weiterführende Schule1,7 kmIntegrierte Gesamtschule Eisenberg
  • Kita1,4 kmSOS Kinderdorf e.V. Kindergarten
  • Bus182 mSteinborn, Lessingstraße, ca. 30 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,8 kmFrankenstein, Bahnhof, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmEisenberg (Pfalz), Bahnhof, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,0 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden
  • Fernstraße3,7 km36.188 Kfz/Tag
  • A 63,4 kmA 6 / AS Wattenheim
  • A 636,8 kmA 63 / AS Göllheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,7 kmLeininger-Gymnasium Grünstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmIntegrierte Gesamtschule Eisenberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,1 kmRealschule plus Göllheim Gutenbergschule · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule13,1 kmBerufsbildende Schule Bad Dürkheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,3 kmKäthe-Kollwitz-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPfälzerwald-Nordvogesen · 47,4 % Biosphäre
LandschaftsschutzErdekaut · 1,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,6 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 142 ha, Gewerbe 89 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat, 0,25 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sippersfelder Weiher (Naturschutzgebiet, 6,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Kalkmagerrasen zwischen Ebertsheim und Grünstadt | Landschaftsschutzgebiet: Erdekaut

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 182 m, S-Bahn 13,8 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 13,8 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur99/10099,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1006,00 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100-87 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +105
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,7 km, 36.188 Kfz/Tag
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.533 EUR/Ew., Steuerkraft 818 EUR/Ew., Einzelhandel 8.039 EUR/Ew.
  • Schulen68/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 1,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LessingstraßeEisenberg
Grundschule2,2 km

Grundschule Eisenberg

Kita1,4 km

SOS Kinderdorf e.V. Kindergarten

Bus/Rufbus182 m

Steinborn, Lessingstraße, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 182 m, S-Bahn 13,8 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 13,8 km

Klinik / Notfall12,0 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 63,7 km

36.188 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny Eisenberg/PfalzKerzenheimer Str. 94 67304 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 67310 Hettenleidelheim, Schamottestr. 1Schamottestr. 1 67310 Hettenleidelheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • LidlLidlIn den Geldäckern 2 67304 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Gielbrunnen 2 67304 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland GrünstadtKirchheimer Straße 39 67269 Grünstadt
    Verbrauchermarkt · 9,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIn den Geldäckern 6 67304 Eisenberg (Pfalz)
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • RossmannGöllheim, 67307, Dreisener Str. 45Dreisener Str. 45 67307 Göllheim
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GrünstadtKirchheimer Str. 65 67269 Grünstadt
    Tierbedarf · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 649 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 159 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 210 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • AlebrandRamsener Straße 12 67304 Eisenberg (Pfalz)
    Getränkemarkt · 649 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 951 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Giardino di Frutta
    Obst/Gemüse · 8,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro Cosmopolitan67304 Eisenberg (Pfalz)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 159 mOSM
  • Zur schönen AussichtEbersteinstraße 16 67304 Eisenberg (Pfalz)
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Wageck's kleine Küche
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Eiscafe Cortina
    Eisdiele · 2,0 kmOSM
  • Stadtcafé Ferraris
    Café · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 210 mOSM
  • Park
    Park · 211 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 309 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 881 mOSM
  • Waldstadion
    Sportzentrum · 985 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KerzenheimRichard-Wagner-Straße 9 67304 Kerzenheim
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Polizeiinspektion GrünstadtBitzenstraße 2 67269 Grünstadt
    Polizei · 9,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Klärwerk Hettenleidelheim
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • HMS Windkraft GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 155 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.533 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone155 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 2000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15 A: 2

Flurstück 388/831445 m²Lessingstraße 1 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 388/832384 m²Lessingstraße 1 A · 45,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 388/905712 m²Lessingstraße 2 · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 388/617908 m²Lessingstraße 3 · 10,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 388/616817 m²Lessingstraße 4 · 11,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 388/615753 m²Lessingstraße 5 · 12,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 388/614669 m²Lessingstraße 6 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 388/604967 m²Lessingstraße 7 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 388/603777 m²Lessingstraße 8 · 12,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 388/602792 m²Lessingstraße 9 · 13,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 388/601903 m²Lessingstraße 10 · 10,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 388/623757 m²Lessingstraße 11 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 388/624916 m²Lessingstraße 12 · 12,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 388/625758 m²Lessingstraße 13 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 388/626675 m²Lessingstraße 14 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 388/599810 m²Lessingstraße 15 · 13,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 388/894787 m²Lessingstraße 15 A · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 388/89559 m²Lessingstraße 15 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 388/598746 m²Lessingstraße 16 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 388/597676 m²Lessingstraße 17 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 388/901639 m²Lessingstraße 18 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 388/586856 m²Lessingstraße 19 · 13,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 388/585720 m²Lessingstraße 20 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 388/584701 m²Lessingstraße 21 · 13,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 388/583675 m²Lessingstraße 22 · 13,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 388/582792 m²Lessingstraße 23 · 12,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 388/628631 m²Lessingstraße 24 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 388/629686 m²Lessingstraße 25 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 388/630764 m²Lessingstraße 26 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 388/581670 m²Lessingstraße 27 · 13,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 388/580741 m²Lessingstraße 28 · 12,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 388/579744 m²Lessingstraße 29 · 14,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 388/578676 m²Lessingstraße 30 · 13,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 388/577774 m²Lessingstraße 31 · 11,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 388/5601.114 m²Lessingstraße 32 · 12,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 388/561817 m²Lessingstraße 33 · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 388/562846 m²Lessingstraße 34 · 13,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 388/563938 m²Lessingstraße 35 · 12,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 388/565166 m²Lessingstraße 36 · 36,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 388/566158 m²Lessingstraße 37 · 37,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 388/567148 m²Lessingstraße 38 · 39,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 388/568429 m²Lessingstraße 39 · 14,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 388/569218 m²Lessingstraße 40 · 27,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 388/157190 m²Lessingstraße 41 · 30,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 388/158191 m²Lessingstraße 42 · 30,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 388/159200 m²Lessingstraße 43 · 29,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 388/670815 m²Lessingstraße 44 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 388/6711.053 m²Lessingstraße 45 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 388/672829 m²Lessingstraße 46 · 13,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 49.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67304

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lessingstraße in Eisenberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert155 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lessingstraße
AbkürzungLessingstr.
Postleitzahl67304
OrtEisenberg
OrtsteilSteinborn
Breitengrad49.553551
Längengrad8.04401
Vorwahl06351
TelefonnetzEisenberg Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeEisenberg (Pfalz), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft818 EUR/Ew.BBSR INKAR