Letzin in 17089 Gnevkow

Straßenprofil

Letzin in Gnevkow

Die Straße Letzin liegt in Gnevkow im Bereich Letzin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17089 zugeordnet. Ortsteilbezug: Letzin.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert13 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 7,9 km, A 19 56,2 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Letzin in Gnevkow im Bereich Letzin erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,7 km, weiterführend 11,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 102 m, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 31,0 km, Rufbus 10,5 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Anklam 7,9 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,6 km, 3.159 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,7 kmGrundschule Burow
  • Weiterführende Schule11,2 kmKooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita5,0 kmWald- und Wiesenkindergarten "WaWiKi"
  • Bus102 mLetzin, Dorf, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmGnevkow, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Fernzug31,0 kmZüssow Bahnhof, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,2 kmKreiskrankenhaus Demmin
  • Fernstraße15,6 km3.159 Kfz/Tag
  • A 207,9 kmA 20 / AS Anklam
  • A 1956,2 kmA 19 / AS Krakow am See
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 102 m, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 31,0 km, Rufbus 10,5 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,6 km, 3.159 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 20 / AS Anklam 7,9 km
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 4,7 km, weiterführend 11,2 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LetzinGnevkow
Grundschule4,7 km

Grundschule Burow

Kita5,0 km

Wald- und Wiesenkindergarten "WaWiKi"

Bus102 m

Letzin, Dorf, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 102 m, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 31,0 km, Rufbus 10,5 km

Klinik / Notfall17,2 km

Kreiskrankenhaus Demmin

B 11015,6 km

3.159 Kfz/Tag

Autobahn7,9 km

A 20 / AS Anklam

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 4,3 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 46 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 5,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 12OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung1 Typ

  • Snack mit Pep
    Bäckerei · 4,3 kmOSM

Gastronomie1 Typ

  • Snack mit Pep
    Café · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 46 mOSM
  • Park
    Park · 4,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 4,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,6 kmOSM
  • Burggarten Klempenow
    Gartenanlage · 7,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 7,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Kruckow-Schmarsow - Löschgruppe Alt TellinDorfstraße 14 Alt Tellin
    Feuerwehr · 7,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 13 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone13 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17089

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Letzin in Gnevkow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert13 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Letzin
NameLetzin
Postleitzahl17089
OrtGnevkow
OrtsteilLetzin
Breitengrad53.782719
Längengrad13.204752
Vorwahl039993
TelefonnetzHohenmocker
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisDemmin
GemeindeGnevkow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR