Letzin/Siedlung / Letzin-Siedlung in 17089 Gnevkow

Straßenprofil

Letzin-Siedlung in Gnevkow

Die Straße Letzin-Siedlung liegt in Gnevkow im Bereich Letzin/Siedlung. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17089 zugeordnet. Ortsteilbezug: Letzin/Siedlung.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert9 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 6,4 km, A 19 57,8 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Letzin-Siedlung in Gnevkow im Bereich Letzin/Siedlung erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 11,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 81 m, Regionalbahn 3,5 km, Fernzug 29,5 km, Rufbus 9,1 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Anklam 6,4 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,3 km, 15.367 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,6 kmGrundschule Burow
  • Weiterführende Schule11,6 kmKooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita3,5 kmWald- und Wiesenkindergarten "WaWiKi"
  • Bus81 mLetzin, Siedlung, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmGnevkow, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Fernzug29,5 kmZüssow Bahnhof, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,6 kmKreiskrankenhaus Demmin
  • Fernstraße15,3 km15.367 Kfz/Tag
  • A 206,4 kmA 20 / AS Anklam
  • A 1957,8 kmA 19 / AS Krakow am See
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium17,4 kmGoethe-Gymnasium Musikgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,6 kmKooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule67,6 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule75,3 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule11,0 kmSchule mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 81 m, Regionalbahn 3,5 km, Fernzug 29,5 km, Rufbus 9,1 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,3 km, 15.367 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 20 / AS Anklam 6,4 km
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 3,6 km, weiterführend 11,6 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Letzin-SiedlungGnevkow
Grundschule3,6 km

Grundschule Burow

Kita3,5 km

Wald- und Wiesenkindergarten "WaWiKi"

Bus81 m

Letzin, Siedlung, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 81 m, Regionalbahn 3,5 km, Fernzug 29,5 km, Rufbus 9,1 km

Klinik / Notfall17,6 km

Kreiskrankenhaus Demmin

A 2015,3 km

15.367 Kfz/Tag

Autobahn6,4 km

A 20 / AS Anklam

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 3,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,5 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 4,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 15OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Snack mit Pep
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 9,7 kmOSM

Gastronomie2 Typen

  • Snack mit Pep
    Café · 3,2 kmOSM
  • Am Löschteich
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,6 kmOSM
  • Park
    Park · 4,1 kmOSM
  • Burggarten Klempenow
    Gartenanlage · 5,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 5,7 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Kruckow-Schmarsow - Löschgruppe Alt TellinDorfstraße 14 Alt Tellin
    Feuerwehr · 6,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 7,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 9,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 9 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 9 €/m² in 319 m; gemischte Baufläche 9 €/m² in 882 m; gemischte Baufläche 9 €/m² in 882 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone9 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17089

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Letzin-Siedlung in Gnevkow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert9 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Letzin-Siedlung
NameLetzin/Siedlung
Postleitzahl17089
OrtGnevkow
OrtsteilLetzin/Siedlung
Breitengrad53.789101
Längengrad13.226467
Vorwahl039993
TelefonnetzHohenmocker
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisDemmin
GemeindeGnevkow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR