Lichtenauer Str. / Lichtenauer Straße in 08328 Stützengrün

Straßenprofil

Lichtenauer Straße in Stützengrün

Die Straße Lichtenauer Straße liegt in Stützengrün im Bereich Stützengrün. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08328 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stützengrün.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 12,9 km, A 4 32,4 km Luftlinie
  • Breitband92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lichtenauer Straße in Stützengrün im Bereich Stützengrün erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 148 m, S-Bahn 19,6 km, Regionalbahn 9,5 km, Tram 17,4 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 17,4 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,39 €/m² Miete, 10,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.777 EUR/Ew., Steuerkraft 704 EUR/Ew., Einzelhandel 7.695 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -109 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo -31
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Zwickau-West 12,9 km
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,4 km, 2.156 Kfz/Tag
Naturnähestark81

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 53,4 % Wald, 6,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Stützengrün
  • Weiterführende Schule3,9 kmGeschwister-Scholl-Oberschule Schönheide
  • Kita1,5 kmJohanniter-Unfall-Hilfe e. V. / KV Erzgebirge / Kindertagesstätte "Mäusekiste" / OT Hundshübel
  • Bus148 mStützengrün, Gewerbegebiet, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,6 kmLichtentanne, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,5 kmRodewisch, Bahnhof, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,6 kmKlinikum Obergöltzsch Rodewisch
  • Fernstraße2,4 km2.156 Kfz/Tag
  • A 7212,9 kmA 72 / AS Zwickau-West
  • A 432,4 kmA 4 / AS Hohenstein-Ernstthal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,5 kmJohann-Heinrich-Pestalozzi-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule26,5 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmGeschwister-Scholl-Oberschule Schönheide · Oberschule
  • Berufliche Schule7,9 kmAusbildungszentrum Bobritzsch · Fachschule
  • Förderschule9,3 kmParkschule Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeide und Moorwald am Filzteich · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBergwiesen um Schönheide und Stützengrün, Moorgebiet am Filzteich und Stockteich · 2,8 % FFH
LandschaftsschutzAm Filzbach, Talsperre Eibenstock · 44,4 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 72,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,9 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 107 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heide und Moorwald am Filzteich (Naturschutzgebiet, 2,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bergwiesen um Schönheide und Stützengrün; Moorgebiet am Filzteich und Stockteich; Steinbergwiesen und Seifenbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Am Filzbach; Talsperre Eibenstock | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Naturschutzgebiet: Heide und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 148 m, S-Bahn 19,6 km, Regionalbahn 9,5 km, Tram 17,4 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur94/10092,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-109 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo -31
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 911 m, Apotheke 3,3 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 20,4 Min.
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.777 EUR/Ew., Steuerkraft 704 EUR/Ew., Einzelhandel 7.695 EUR/Ew.
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,4 km, 2.156 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Lichtenauer StraßeStützengrün
Grundschule1,4 km

Grundschule Stützengrün

Kita1,5 km

Johanniter-Unfall-Hilfe e. V. / KV Erzgebirge / Kindertagesstätte "Mäusekiste" / OT Hundshübel

Bus148 m

Stützengrün, Gewerbegebiet, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 148 m, S-Bahn 19,6 km, Regionalbahn 9,5 km, Tram 17,4 km

Klinik / Notfall8,6 km

Klinikum Obergöltzsch Rodewisch

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1692,4 km

2.156 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 08237 Steinberg-Rothenkirchen, Am Bahnhof 9Am Bahnhof 9 08237 Steinberg-Rothenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SteinbergNeue Wildenauer Str. 1 08237 Steinberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • EDEKAEDEKA HöferAngerstraße 39 A 08304 Schönheide
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • NORMANORMAFunckstraße+2A-2B 08309 Eibenstock
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Kuchenhaus 12 08321 Zschorlau
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km
  • LidlLidlLengenfelder Str. 3 08228 Rodewisch
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKirchberg, 08107, Lengenfelder Str. 41Lengenfelder Str. 41 08107 Kirchberg
    Drogerie · 9,2 kmQuelle
  • MüllerAuerbach-VogtlandNicolaistr. 16 08209 Auerbach
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 529 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 270 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Weihnachtsland Erlebniswelt ErzgebirgeSchönheider Straße 70 08328
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Konditorei-Bäckerei Günnel
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Fleischerei FloßStützengrüner Straße 24 08237 Steinberg
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM
  • Getränkevertrieb Eugen MännelBrauereistraße 76 08237 Steinberg
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Raststätte zur Waldhummel - Stützengrün
    Imbiss / Fast Food · 529 mOSM
  • Gaststätte BahnschlößchenSchönheider Straße 22 08328 Stützengrün
    Restaurant · 652 mOSM
  • Lebercontainer
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Bäckerei GlöcknerDorfstraße 55 08328 Stützengrün
    Café · 3,0 kmOSM
  • Eibenstocker WaffelstubePostplatz 1
    Eisdiele · 7,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 270 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • SV Stützengrün-Hundshübel e.V.
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM
  • Park
    Park · 3,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Gartenhaus
    Carsharing · 9,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Rothenkirchen (Vogtl)Hauptstraße 57 08237 Steinberg
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeistandort Eibenstock
    Polizei · 6,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.777 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08328

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lichtenauer Straße in Stützengrün

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße4 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lichtenauer Straße
AbkürzungLichtenauer Str.
Postleitzahl08328
OrtStützengrün
OrtsteilStützengrün
Breitengrad50.537533
Längengrad12.529303
Vorwahl037462, 037752, 037755
TelefonnetzRothenkirchen Vogtl, Eibenstock, Schönheide Erzgeb
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeStützengrün

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B405 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft704 EUR/Ew.BBSR INKAR