Lichtenauer Weg in 07806 Neustadt

Straßenprofil

Lichtenauer Weg in Neustadt

Die Straße Lichtenauer Weg liegt in Neustadt im Bereich Neustadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07806 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neustadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 8,9 km, A 4 14,4 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lichtenauer Weg in Neustadt im Bereich Neustadt erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 839 m, weiterführend 878 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 196 m, Regionalbahn 1,8 km, Tram 16,8 km, Fernzug 18,7 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 11,4 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,33 €/m² Miete, 15,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.192 EUR/Ew., Steuerkraft 700 EUR/Ew., Einzelhandel 8.146 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -192 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -24
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Triptis 8,9 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,3 km, 42.777 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,4 % Wald, 4,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule839 mStaatliche Grundschule "Friedrich Schiller" Neustadt a.d. Orla
  • Weiterführende Schule878 mOrlatal-Gymnasium Neustadt an der Orla Staatliches Gymnasium
  • Kita628 mKindergarten "Kleine Strolche"
  • Bus196 mNeustadt a.d. Orla, Börthen, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmNeustadt (Orla), ca. 42 Abfahrten werktags
  • Tram16,8 kmJena, Lobeda-Ost, ca. 324 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,5 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße10,3 km42.777 Kfz/Tag
  • A 98,9 kmA 9 / AS Triptis
  • A 414,4 kmA 4 / AS Stadtroda
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium878 mOrlatal-Gymnasium Neustadt an der Orla Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Triptis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule640 mStaatliche Regelschule "Johann Wolfgang von Goethe" Neustadt a.d. Orla · Regelschule
  • Berufliche Schule17,0 kmSBBS für Gesundheit & Soziales (Med. Fachschule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,8 kmStaatliches regionales Förderzentrum Pößneck · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDreba-Plothener Teichgebiet, Weißacker · 12,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAuma - Buchenberg - Wolcheteiche, Dreba-Plothener Teichgebiet · 14,9 % FFH, Auma-Aue mit Wolcheteiche und Struthbach-Niederung, Plothener Teiche · 13,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzPlothener Teichgebiet, Rotehofbachtal · 10,1 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Schiefergebirge/Obere Saale · 24,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 144 ha, Gewerbe 132 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Neustädter Teichgebiet (FFH-Gebiet, 4,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dreba-Plothener Teichgebiet (Naturschutzgebiet, 4,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auma - Buchenberg - Wolcheteiche; Dreba-Plothener Teichgebiet; Hänge um Meusebach und im Rotehofbachtal; Neustädter Teichgebiet; Östliches Riffgebiet Orlatal | Landschaftsschutzgebiet: Plothener Teichgebiet; Rotehofbachtal | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 196 m, Regionalbahn 1,8 km, Tram 16,8 km, Fernzug 18,7 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 839 m, weiterführend 878 m
  • Nahversorgung Handelsketten90/100NORMA 909 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 10,3 km, 42.777 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-192 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -24
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.192 EUR/Ew., Steuerkraft 700 EUR/Ew., Einzelhandel 8.146 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,5 km
  • Wohnungsmarkt63/1005,33 €/m² Miete, 15,5 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Lichtenauer WegNeustadt
Grundschule839 m

Staatliche Grundschule "Friedrich Schiller" Neustadt a.d. Orla

Kita628 m

Kindergarten "Kleine Strolche"

Bus196 m

Neustadt a.d. Orla, Börthen, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 196 m, Regionalbahn 1,8 km, Tram 16,8 km, Fernzug 18,7 km

Klinik / Notfall23,5 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 910,3 km

42.777 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 909 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NORMANORMARodaer+Straße+38 07806 Neustadt+/+Orla
    Lebensmittel-Discounter · 909 mQuelle
  • LidlLidlSchleizer Str. 10 07806 Neustadt an der Orla
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordTriptiser Straße 12a 07806 Neustadt an der Orla
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 07806 Neustadt-Orla, Schleizer Str. 19Schleizer Str. 19 07806 Neustadt-Orla
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannNeustadt a.d. Orla, 07806, Zum Festplatz 1Zum Festplatz 1 07806 Neustadt a.d. Orla
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PößneckMalmsgelänge 2 07381 Pößneck
    Tierbedarf · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 950 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 890 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 65 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 387 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Höfer
    Bäckerei · 950 mOSM
  • Fleischerei Steffen FritzscheRodaer Straße 28 07806 Neustadt an der Orla
    Metzgerei · 959 mOSM
  • Markgrafen-GetränkevertriebSchleizer Straße 10 07806 Neustadt an der Orla
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • AralTriptiser Straße 36 07806 Neustadt an der Orla
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Griechisches Restaurant AkropolisPößnecker Straße 10 07806 Neustadt an der Orla
    Restaurant · 890 mOSM
  • Enge WesteFleischergasse 9 07806 Neustadt an der Orla
    Bar / Kneipe / Biergarten · 913 mOSM
  • Imbiss Sachsenburg07806 Neustadt an der Orla
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Café MühleKupferhammer 1 07806 Lausnitz
    Café · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 65 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 293 mOSM
  • Bowlingtreff Neustadt/Orla
    Sportzentrum · 439 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 688 mOSM
  • Bolzplatz am Gries
    Spielplatz · 700 mOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Neustadt-Orla
    Feuerwehr · 782 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 387 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage Neustadt an der Orla
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten15,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 24 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 24 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 24 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand15,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.192 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B), Zone Börthen Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 2f: 2, Nr. 17: 2, Nr. 19: 2

Flurstück 1954/993825 m²Lichtenauer Weg 1a · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1956/993824 m²Lichtenauer Weg 1c · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1957/993825 m²Lichtenauer Weg 1d · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1958/993825 m²Lichtenauer Weg 1e · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2/8367 m²Lichtenauer Weg 2 · 31,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39/5763 m²Lichtenauer Weg 2 · 28,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2/1552 m²Lichtenauer Weg 2a · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2/2323 m²Lichtenauer Weg 2b · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2/3322 m²Lichtenauer Weg 2c · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2/4322 m²Lichtenauer Weg 2d · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2/5374 m²Lichtenauer Weg 2e · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2/6268 m²Lichtenauer Weg 2f · 27,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2/7418 m²Lichtenauer Weg 2f · 0,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39/132.542 m²Lichtenauer Weg 4 · 8,2 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 39/4662 m²Lichtenauer Weg 4a · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 141627 m²Lichtenauer Weg 6 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39/6609 m²Lichtenauer Weg 8 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39/7705 m²Lichtenauer Weg 10 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39/8694 m²Lichtenauer Weg 12 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39/9580 m²Lichtenauer Weg 14 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 143/432.681 m²Lichtenauer Weg 16 · 8,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 995/3100 m²Lichtenauer Weg 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 996/4749 m²Lichtenauer Weg 17 · 12,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 2845/10112.000 m²Lichtenauer Weg 19 · 14,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 38/1150 m²Lichtenauer Weg 19 · 24,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07806

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lichtenauer Weg in Neustadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lichtenauer Weg
NameLichtenauer Weg
Postleitzahl07806
OrtNeustadt an der Orla
OrtsteilNeustadt
Breitengrad50.74218
Längengrad11.735174
Vorwahl036481
TelefonnetzNeustadt an der Orla
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeNeustadt an der Orla, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B395 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft700 EUR/Ew.BBSR INKAR