Liegnitzer Str. / Liegnitzer Straße in 22045 Hamburg

Straßenprofil

Liegnitzer Straße in Hamburg

Die Straße Liegnitzer Straße liegt in Hamburg im Bereich Jenfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22045 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jenfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 2,1 km, A 1 2,3 km, A 25 9,1 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Liegnitzer Straße in Hamburg im Bereich Jenfeld erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 656 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 19 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 1,6 km, U-Bahn 3,5 km, ca. 261 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Jenfeld 2,1 km
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen56

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,0 km, 87.412 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule656 mSchule Potsdamer Straße
  • Weiterführende Schule1,2 kmOtto-Hahn-Schule
  • Kita260 mKiTa Steglitzer Straße
  • Bus19 mHamburg, Glatzer Straße, ca. 261 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,7 kmHamburg, Wandsbeker Chaussee, ca. 1.069 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmHamburg, Tonndorf, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,8 kmAsklepios Klinik Wandsbek
  • Fernstraße3,0 km87.412 Kfz/Tag
  • A 242,1 kmA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
  • A 12,3 kmA 1 / Kreuz Hamburg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule4,2 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule4,2 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule496 mSchule Bekkamp · Sonderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 19 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 1,6 km, U-Bahn 3,5 km, ca. 261 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 524 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 3,0 km, 87.412 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Liegnitzer StraßeHamburg
Grundschule656 m

Schule Potsdamer Straße

Kita260 m

KiTa Steglitzer Straße

Bus19 m

Hamburg, Glatzer Straße, ca. 261 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 19 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 1,6 km, U-Bahn 3,5 km

Klinik / Notfall3,8 km

Asklepios Klinik Wandsbek

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 13,0 km

87.412 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 555 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 524 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBerliner Platz 21 22045 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 555 m
  • LidlLidlSchöneberger Str. 29 22045 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 642 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22149 Hamburg-Rahlstedt, Weißenseestraße 5 cWeißenseestraße 5 c 22149 Hamburg-Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 780 mQuelle
  • PENNYPenny JenfeldRodigallee 315 22043 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAFrischemarkt HinrichsBrockdorffstraße 94-96 22149 Hamburg
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-FarmsenBerner Heerweg 173-175 22159 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannHamburg, 22045, Berliner Platz 1-24Berliner Platz 1-24 22045 Hamburg
    Drogerie · 524 mQuelle
  • BUDNIbudni - Am AKKUAm AKKU 9 22885 Barsbüttel
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchweriner Straße 4 22143 Hamburg
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Hamburg-FarmsenAn der Walddörferbahn 7 22159 Hamburg
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 599 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 744 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 84 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 586 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Jenfeld Snack Imbiss
    Kiosk / Convenience · 599 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 764 mOSM
  • GP Getränke NordÖjendorfer Damm 70 22043 Hamburg
    Getränkemarkt · 900 mOSM
  • Center FleischereiManshardtstraße 115f 22119 Hamburg
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Glanz
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • El GrecoZehlendorfer Weg 2 22045 Hamburg
    Restaurant · 744 mOSM
  • Café TermoliKaskadenpark 2 22045 Hamburg
    Café · 809 mOSM
  • Anatolian Street FoodSchöneberger Straße 4 22045 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 882 mOSM
  • Eiscafé Florenz
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Tonndorfer Burg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 84 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 105 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 350 mOSM
  • Park
    Park · 398 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 503 mOSM
  • Tierfriedhof JenfeldBarsbütteler Straße 69 Hamburg
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Gyula-Trebitsch-Platz / Kaskadenpark
    Fahrradverleih · 789 mOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeiinspektion Hamburg
    Polizei · 631 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr TonndorfJenfelder Allee 75 22045 Hamburg
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 586 mOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 655 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 927 mOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 192613 m²Liegnitzer Straße 2 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2361.283 m²Liegnitzer Straße 3 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 233817 m²Liegnitzer Straße 7 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1897771 m²Liegnitzer Straße 7a · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 195839 m²Liegnitzer Straße 8 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1886618 m²Liegnitzer Straße 8a · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3519419 m²Liegnitzer Straße 9a · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3520419 m²Liegnitzer Straße 9b · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 196726 m²Liegnitzer Straße 10 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 230663 m²Liegnitzer Straße 11 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1971.032 m²Liegnitzer Straße 12 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2635659 m²Liegnitzer Straße 13a · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2636662 m²Liegnitzer Straße 13b · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2281.040 m²Liegnitzer Straße 15 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1991.006 m²Liegnitzer Straße 16 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 227651 m²Liegnitzer Straße 17 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 200973 m²Liegnitzer Straße 18 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 226637 m²Liegnitzer Straße 19 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 201968 m²Liegnitzer Straße 20 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2251.081 m²Liegnitzer Straße 21 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 202974 m²Liegnitzer Straße 22 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 224993 m²Liegnitzer Straße 23 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 223557 m²Liegnitzer Straße 25 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 204671 m²Liegnitzer Straße 26 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 222745 m²Liegnitzer Straße 27 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2051.086 m²Liegnitzer Straße 28 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 206788 m²Liegnitzer Straße 30 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2861797 m²Liegnitzer Straße 31 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 207977 m²Liegnitzer Straße 32 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 218967 m²Liegnitzer Straße 33 · 44,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23021.196 m²Liegnitzer Straße 34 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2971445 m²Liegnitzer Straße 35 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2972347 m²Liegnitzer Straße 35a · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2091.013 m²Liegnitzer Straße 36 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 210725 m²Liegnitzer Straße 38 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 211698 m²Liegnitzer Straße 40 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 212645 m²Liegnitzer Straße 42 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 213813 m²Liegnitzer Straße 44 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2218846 m²Liegnitzer Straße 46 · 25,1 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22045

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Liegnitzer Straße in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Liegnitzer Straße
AbkürzungLiegnitzer Str.
Postleitzahl22045
OrtHamburg
OrtsteilJenfeld
Breitengrad53.579517
Längengrad10.144474
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR