Ligusterweg in 72348 Rosenfeld

Straßenprofil

Ligusterweg in Rosenfeld

Die Straße Ligusterweg liegt in Rosenfeld im Bereich Rosenfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72348 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rosenfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 6,4 km, A 864 32,9 km Luftlinie
  • Breitband11,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ligusterweg in Rosenfeld im Bereich Rosenfeld erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 287 m, weiterführend 287 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 189 m, S-Bahn 20,2 km, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 10,7 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 16,4 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,25 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.240 EUR/Ew., Steuerkraft 2.489 EUR/Ew., Einzelhandel 9.464 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -26
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 11,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Oberndorf a.N. 6,4 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.469 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zollernalbkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,6 km, 46.264 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule287 mIselin-Schule, Grundschule Rosenfeld
  • Weiterführende Schule287 mGemeinschaftsschule Kleiner Heuberg Geislingen
  • Kita157 mEvang. Kindergarten
  • Bus189 mRosenfeld Sporthalle, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,2 kmBittelbronn Bahnübergang, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,7 kmDotternhausen Dormettingen, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,4 kmZollernalb Klinikum Balingen
  • Fernstraße10,6 km46.264 Kfz/Tag
  • A 816,4 kmA 81 / AS Oberndorf a.N.
  • A 86432,9 kmA 864 / Dreieck Bad Dürrheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium78,7 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule91,8 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule287 mGemeinschaftsschule Kleiner Heuberg Geislingen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule95,6 kmStaatl. Berufsfachschule für Kinderpflege Neu-Ulm · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule100,0 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHäselteiche, Immerland · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGebiete zwischen Bisingen, Haigerloch und Rosenfeld, Neckartal zwischen Rottweil und Sulz · 1,0 % FFH
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 185 ha, Gewerbe 75 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gebiete zwischen Bisingen, Haigerloch und Rosenfeld (FFH-Gebiet, 1,42 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Häselteiche (Naturschutzgebiet, 1,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiete zwischen Bisingen, Haigerloch und Rosenfeld; Neckartal zwischen Rottweil und Sulz | Landschaftsschutzgebiet: Landschaft um Gößlingen; Schlichemtal | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Naturschutzgebiet: Häselteiche; Immerland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 287 m, weiterführend 287 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 189 m, S-Bahn 20,2 km, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 10,7 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 495 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt90/100Kaufkraft 35.240 EUR/Ew., Steuerkraft 2.489 EUR/Ew., Einzelhandel 9.464 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur19/10011,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -26
  • Naturnähe67/10034,4 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 8,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LigusterwegRosenfeld
Grundschule287 m

Iselin-Schule, Grundschule Rosenfeld

Kita157 m

Evang. Kindergarten

Bus189 m

Rosenfeld Sporthalle, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 189 m, S-Bahn 20,2 km, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 10,7 km

Klinik / Notfall10,4 km

Zollernalb Klinikum Balingen

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 8110,6 km

46.264 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 495 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA KOCHmarkt RosenfeldZeppelinstraße 1 72348 Rosenfeld
    Lebensmittel · 495 mQuelle
  • PENNYPenny RosenfeldSilcherstr. 26 72348 Rosenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 669 m
  • LidlLidlOberholzstr. 1 72351 Geislingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 72351 Geislingen-Balingen, Vorstadtstr. 11Vorstadtstr. 11 72351 Geislingen-Balingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • NORMANORMAIm+Grund+1 72355 Schömberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAlbrechtstraße 45 72336 Balingen
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRobert-Koch-Straße 5 72359 Dotternhausen
    Drogerie · 8,0 kmQuelle
  • RossmannBalingen, 72336, Adlerstr. 7Adlerstr. 7 72336 Balingen
    Drogerie · 9,8 kmQuelle
  • MüllerBalingenFriedrichstr. 74 72336 Balingen
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 456 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 62 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 407 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei KeckBachgasse 1 72348 Rosenfeld
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Landmetzgerei Günther HuonkerAllmendstraße 20 72348 Rosenfeld
    Metzgerei · 4,6 kmOSM
  • Mühlenladen
    Kiosk / Convenience · 5,4 kmOSM
  • Getränkefachmarkt Pfefferle | Getränke TraubRobert-Bosch-Straße 14 72189 Vöhringen
    Getränkemarkt · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Chaos
    Bar / Kneipe / Biergarten · 456 mOSM
  • City EisBickelsberger Straße 1 72348 Rosenfeld
    Eisdiele · 456 mOSM
  • City Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 457 mOSM
  • Delle RoseZeppelinstraße 3 72348 Rosenfeld
    Restaurant · 573 mOSM
  • Backhaus Mahl
    Café · 607 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Eschenweg
    Spielplatz · 62 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 140 mOSM
  • Friedhof Rosenfeld
    Friedhof · 189 mOSM
  • Generationenpark Pfiingsthalde
    Park · 659 mOSM
  • Kleiner Heuberg Halle
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Mistelschaugarten
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr
    Feuerwehr · 252 mOSM
  • Polizeiposten RosenfeldBalinger Straße 6/2 72348 Rosenfeld
    Polizei · 508 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 407 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 565 mOSM
  • Kläranlage Rosenfeld
    Kläranlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.240 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis157,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.240 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ligusterweg, 72348 Rosenfeld
Position: 48.283737, 8.717908

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72348

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ligusterweg in Rosenfeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit11,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ligusterweg
NameLigusterweg
Postleitzahl72348
OrtRosenfeld
OrtsteilRosenfeld
Breitengrad48.283737
Längengrad8.717908
Vorwahl07427, 07428
TelefonnetzSchömberg b Balingen, Rosenfeld
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisZollernalbkreis
GemeindeRosenfeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B280 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.489 EUR/Ew.BBSR INKAR