Limbachstr. / Limbachstraße in 66879 Reichenbach-Steegen

Straßenprofil

Limbachstraße in Reichenbach-Steegen

Die Straße Limbachstraße liegt in Reichenbach-Steegen im Bereich Reichenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66879 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reichenbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Grünland, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 7,1 km, A 6 9,4 km, A 63 20,7 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Limbachstraße in Reichenbach-Steegen im Bereich Reichenbach erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 836 m, weiterführend 820 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 160 m, S-Bahn 10,1 km, Regionalbahn 5,0 km, Fernzug 10,1 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,1 Min., Notfall 20,8 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,36 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.676 EUR/Ew., Steuerkraft 628 EUR/Ew., Einzelhandel 8.001 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +52 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo -21
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Glan-Münchweiler 7,1 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,4 km, 63.843 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,5 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule836 mGrundschule Reichenbach-Steegen
  • Weiterführende Schule820 mRealschule plus Altenglan Gustav-Schäffner-Schule
  • Kita2,6 kmKom. Kindergarten
  • Bus160 mReichenbach, Abzw. Limbach, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,1 kmLandstuhl, Bahnhof, ca. 381 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmEisenbach-Matzenbach, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,4 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße9,4 km63.843 Kfz/Tag
  • A 627,1 kmA 62 / AS Glan-Münchweiler
  • A 69,4 kmA 6 / AS Ramstein-Miesenbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,6 kmReichswald-Gymnasium Ramstein-Miesenbach · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,3 kmIntegrierte Gesamtschule Otterberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule820 mRealschule plus Altenglan Gustav-Schäffner-Schule · Realschule plus
  • Berufliche Schule5,1 kmPrivate BBS Landstuhl Haus Nazareth · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,9 kmJanusz-Korczak-Schule SFL (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,9 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 51 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Grube Oberstaufenbach (FFH-Gebiet, 1,79 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Magerwiesen am Eulenkopf (Naturschutzgebiet, 6,90 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 160 m, S-Bahn 10,1 km, Regionalbahn 5,0 km, Fernzug 10,1 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 836 m, weiterführend 820 m
  • Autobahnanbindung82/100A 62 / AS Glan-Münchweiler 7,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung78/100+52 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo -21

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 6,1 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung57/100Supermarkt 9,1 Min., Notfall 20,8 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.676 EUR/Ew., Steuerkraft 628 EUR/Ew., Einzelhandel 8.001 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LimbachstraßeReichenbach-Steegen
Grundschule836 m

Grundschule Reichenbach-Steegen

Kita2,6 km

Kom. Kindergarten

Bus160 m

Reichenbach, Abzw. Limbach, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 160 m, S-Bahn 10,1 km, Regionalbahn 5,0 km, Fernzug 10,1 km

Klinik / Notfall11,4 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel9,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 69,4 km

63.843 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 6,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAugust-Süßdorf-Straße 5 66877 Ramstein-Miesenbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • EDEKAE center JahkeRathausring 6 66877 Ramstein-Miesenbach
    Lebensmittel · 6,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66877 Ramstein-Miesenbach, Miesenbacher Str. 6Miesenbacher Str. 6 66877 Ramstein-Miesenbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+6 66907 Glan-Münchweiler
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • PENNYPenny AltenglanBahnhofstr. 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km
  • LidlLidlIndustriestr. 3 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRamstein-Miesenbach, 66877, Rathausring 6Rathausring 6 66877 Ramstein-Miesenbach
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 29a 66869 Kusel
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KuselIndustriestraße 3 66869 Kusel
    Tierbedarf · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 331 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 413 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 481 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 431 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Kissel, Brot und mehr GbRHerrenbergstraße 3 66879 Reichenbach-Steegen
    Bäckerei · 331 mOSM
  • Leonhardt
    Metzgerei · 4,1 kmOSM
  • Wasgau Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 6,9 kmOSM
  • Sportverein
    Kiosk / Convenience · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • L'angolo del Gusto
    Imbiss / Fast Food · 413 mOSM
  • MontanaHauptstraße 83 66879 Reichenbach-Steegen
    Restaurant · 555 mOSM
  • Parkbräustube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Hofcafé
    Café · 4,6 kmOSM
  • MilchhäuschenGlanstraße 6 66907 Rehweiler
    Eisdiele · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 481 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 528 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Freibad Bosenbach
    Sportzentrum · 4,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 431 mOSM
  • juwi Bestandsanlagen GmbH
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Grünland, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche139,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.676 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone 2010, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 2, Nr. 21: 2, Nr. 21 A: 2

Flurstück 113/1605 m²Limbachstraße 1 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1852/9583 m²Limbachstraße 2 · 30,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1852/10466 m²Limbachstraße 2 A · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 122820 m²Limbachstraße 3 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1852/4630 m²Limbachstraße 4 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 123176 m²Limbachstraße 5 · 62,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 123/1292 m²Limbachstraße 5 A · 92,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1852/2681 m²Limbachstraße 6 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 124615 m²Limbachstraße 7 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1852/3731 m²Limbachstraße 8 · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 129433 m²Limbachstraße 9 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18591.496 m²Limbachstraße 10 · 13,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 132270 m²Limbachstraße 11 · 34,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1859/13.337 m²Limbachstraße 12 · 5,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 133/1500 m²Limbachstraße 13 · 19,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 134220 m²Limbachstraße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 137825 m²Limbachstraße 15 · 26,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1391.000 m²Limbachstraße 17 · 12,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 140/6506 m²Limbachstraße 19 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 140/5411 m²Limbachstraße 19 A · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 140/372 m²Limbachstraße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 141/1604 m²Limbachstraße 21 · 14,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 140/249 m²Limbachstraße 21 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 141/2604 m²Limbachstraße 21 A · 14,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66879

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Limbachstraße in Reichenbach-Steegen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Limbachstraße
AbkürzungLimbachstr.
Postleitzahl66879
OrtReichenbach-Steegen
OrtsteilReichenbach
Breitengrad49.502998
Längengrad7.523455
Vorwahl06385
TelefonnetzReichenbach-Steegen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeReichenbach-Steegen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B515 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft628 EUR/Ew.BBSR INKAR