Lindachstr. / Lindachstraße in 73098 Rechberghausen

Straßenprofil

Lindachstraße in Rechberghausen

Die Straße Lindachstraße liegt in Rechberghausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73098 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 11,7 km, A 831 40,2 km, A 81 40,2 km Luftlinie
  • Breitband85,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindachstraße in Rechberghausen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 711 m, weiterführend 961 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 166 m, S-Bahn 12,2 km, Regionalbahn 2,1 km, Stadtbahn 25,1 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,44 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.352 EUR/Ew., Steuerkraft 1.206 EUR/Ew., Einzelhandel 9.970 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +78 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +57
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Aichelberg 11,7 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule711 mGeorg-Thierer-Grundschule
  • Weiterführende Schule961 mSchurwaldschule Realschule und Werkrealschule
  • Kita838 mEvangelisches Kinderhaus
  • Bus166 mRechberghausen Lindach, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,2 kmSchorndorf, ca. 499 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmFaurndau, ca. 318 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,9 kmALB FILS KLINIKUM GmbH
  • Fernstraße2,8 km44.445 Kfz/Tag
  • A 811,7 kmA 8 / AS Aichelberg
  • A 83140,2 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium45,4 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule105,3 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule961 mSchurwaldschule Realschule und Werkrealschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule46,1 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule46,5 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,2 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 81 ha, Gewerbe 15 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge (Landschaftsschutzgebiet, 3,03 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spielburg (Naturschutzgebiet, 4,55 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 166 m, S-Bahn 12,2 km, Regionalbahn 2,1 km, Stadtbahn 25,1 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 335 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 711 m, weiterführend 961 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,8 km, 44.445 Kfz/Tag
  • Naturnähe63/10022,0 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur70/10085,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung72/100A 8 / AS Aichelberg 11,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindachstraßeRechberghausen
Grundschule711 m

Georg-Thierer-Grundschule

Kita838 m

Evangelisches Kinderhaus

Bus166 m

Rechberghausen Lindach, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 166 m, S-Bahn 12,2 km, Regionalbahn 2,1 km, Stadtbahn 25,1 km

Klinik / Notfall3,9 km

ALB FILS KLINIKUM GmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 102,8 km

44.445 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 335 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 840 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnhofstraße 36 73098 Rechberghausen
    Lebensmittel-Discounter · 335 mQuelle
  • EDEKAEDEKA StaufersBahnhofstraße 16-20 73098 Rechberghausen
    Lebensmittel · 687 mQuelle
  • LidlLidlHauptstr. 14 73098 Rechberghausen
    Lebensmittel-Discounter · 840 mQuelle
  • KauflandKaufland GöppingenStuttgarter Straße 2 73033 Göppingen
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73102 Birenbach, Lorcher Str. 26Lorcher Str. 26 73102 Birenbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+3 73066 Uhingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Eislingen FilsUlmerstr. 79 73054 Eislingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannRechberghausen, 73098, Hauptstr. 10Hauptstr. 10 73098 Rechberghausen
    Drogerie · 840 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktPfarrstraße 1-3 73033 Göppingen
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • MüllerGöppingen - SchulstraßeSchulstr. 9 73033 Göppingen
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL EislingenSeewiesenstraße 4 73054 Eislingen-Fils
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 540 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 181 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 154 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 68 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • bilgroBahnhofstraße 28 73098 Rechberghausen
    Getränkemarkt · 540 mOSM
  • Backhaus Zoller GmbH & Co. KGBahnhofstraße 16 73098 Rechberghausen
    Bäckerei · 657 mOSM
  • Metzger FischerHauptstraße 1 73098 Rechberghausen
    Metzgerei · 835 mOSM
  • Tan Lebensmittel
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM
  • Samenzentrale Göppingen
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lafee
    Bar / Kneipe / Biergarten · 181 mOSM
  • Flair Sportgaststätte LindachAm Desenbach 6 73098
    Restaurant · 268 mOSM
  • Özdil ImbissHauptstraße 25/1 73098 Rechberghausen
    Imbiss / Fast Food · 813 mOSM
  • Eiscafe "Fratelli Gelato Naturale"Hauptstraße 6 73098 Rechberghausen
    Café · 853 mOSM
  • Eiscafe RosHauptstraße 49 73033 Göppingen
    Eisdiele · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 154 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 177 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 194 mOSM
  • Erlenweisen
    Park · 295 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 536 mOSM
  • Friedhof Rechberghausen
    Friedhof · 971 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Deutsche Bahn Connect GmbH
    Fahrradverleih · 566 mOSM
  • Ford Carsharing
    Carsharing · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr RechberghausenBahnhofstraße 8 73098 Rechberghausen
    Feuerwehr · 723 mOSM
  • Polizeiposten RechberghausenSchloßmarkt 2 73098 Rechberghausen
    Polizei · 919 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 68 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 245 mOSM
  • Klaeranlage Boertlingen Birenbach Waeschenbeuren
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Uhl Windkraft
    Windkraftanlage · 9,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.352 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis251,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.352 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lindachstraße, 73098 Rechberghausen
Position: 48.724903, 9.636843

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73098

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindachstraße in Rechberghausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindachstraße
AbkürzungLindachstr.
Postleitzahl73098
OrtRechberghausen
Breitengrad48.724903
Längengrad9.636843
Vorwahl07161
TelefonnetzGöppingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisGöppingen
GemeindeRechberghausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.206 EUR/Ew.BBSR INKAR