Lindelbrunnstr. / Lindelbrunnstraße in 76848 Dimbach

Straßenprofil

Lindelbrunnstraße in Dimbach

Die Straße Lindelbrunnstraße liegt in Dimbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76848 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 18,4 km, A 62 24,5 km, A 8 26,7 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindelbrunnstraße in Dimbach erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 197 m, S-Bahn 26,2 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 35,7 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,7 Min., Notfall 12,5 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,93 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.492 EUR/Ew., Steuerkraft 523 EUR/Ew., Einzelhandel 6.693 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturkritisch prüfen24

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Landau-Süd 18,4 km
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,6 km, 8.903 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 76,3 % Wald, 0,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmFreie Bauernhof-Waldschule Südpfalz, staatlich genehmigte Grundschule (Ersatzschule)
  • Weiterführende Schule4,8 kmRealschule plus Hauenstein
  • Kita256 mKath. Kindergarten "St. Anna"
  • Bus197 mDimbach, Ort, ca. 30 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,2 kmLambrecht, Bahnhof, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmWilgartswiesen, Bahnhof, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,5 kmKlinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau
  • Fernstraße9,6 km8.903 Kfz/Tag
  • A 6518,4 kmA 65 / AS Landau-Süd
  • A 6224,5 kmA 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,7 kmEvangelisches Trifels-Gymnasium Annweiler · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,6 kmIntegrierte Gesamtschule Freie Montessori Schule Landau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,8 kmRealschule plus Hauenstein · Realschule plus
  • Berufliche Schule11,0 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,7 kmStaufer-Schulzentrum FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 4,6 % FFH, Pfälzerwald · 91,1 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,4 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 5 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Falkenburg-Tiergarten (Naturschutzgebiet, 5,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Vogelschutzgebiet: Pfälzerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 197 m, S-Bahn 26,2 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 35,7 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1003,93 €/m² Miete
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur5/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 2,5 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 21,8 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 65 / AS Landau-Süd 18,4 km
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 27.492 EUR/Ew., Steuerkraft 523 EUR/Ew., Einzelhandel 6.693 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindelbrunnstraßeDimbach
Grundschule1,6 km

Freie Bauernhof-Waldschule Südpfalz, staatlich genehmigte Grundschule (Ersatzschule)

Kita256 m

Kath. Kindergarten "St. Anna"

Bus/Rufbus197 m

Dimbach, Ort, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 197 m, S-Bahn 26,2 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 35,7 km

Klinik / Notfall15,5 km

Klinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau

Lebensmittel7,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4279,6 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA Paul Dorfladen Gossersweiler-SteinMadenburgstr. 5 76857 Gossersweiler-Stein
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76846 Hauenstein, Pirmasenser Str. 6Pirmasenser Str. 6 76846 Hauenstein
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am FelsentorPirmasenser Straße 1 76846 Hauenstein
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDLandauer Straße 69 76855 Annweiler am Trifels
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestraße 2 76855 Annweiler am Trifels
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLandauer Straße 37 76855 Annweiler am Trifels
    Drogerie · 6,8 kmQuelle
  • RossmannDahn, 66994, An der Reichenbach 2 FAn der Reichenbach 2 F 66994 Dahn
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 10 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 267 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei BurkardSchulstraße 2 76848 Lug
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Metzgerei BraunHauptstraße 19 76846 Hauenstein
    Metzgerei · 4,2 kmOSM
  • ShellLandauer Straße 24 76855 Annweiler am Trifels
    Kiosk / Convenience · 6,5 kmOSM
  • Weingut WissingWinzergasse 34 76889 Gleiszellen-Gleishorbach
    Getränkemarkt · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sportheim SV Gossersweiler-Stein 1912 e.V.
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Felsenstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Eiscafé Il Gelato del CarabiniereFalteracker 5 76857 Gossersweiler-Stein
    Café · 2,8 kmOSM
  • Schwimmbadkiosk
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 10 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 212 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 221 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 394 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • PolizeiHohenstaufenstraße 1A 76855 Annweiler am Trifels
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 267 mOSM
  • Kläranlage Schwanheim
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld83,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,93 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote83,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.492 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1313370 m²Lindelbrunnstraße 1 · 33,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 44/31.482 m²Lindelbrunnstraße 2 · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1315/1169 m²Lindelbrunnstraße 3 · 67,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1315291 m²Lindelbrunnstraße 5 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 45/1978 m²Lindelbrunnstraße 6 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1317430 m²Lindelbrunnstraße 7 · 44,9 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1319620 m²Lindelbrunnstraße 9 · 6,3 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 49/51.603 m²Lindelbrunnstraße 10 · 13,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1321510 m²Lindelbrunnstraße 11 · 36,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 90/11615 m²Lindelbrunnstraße 14 · 31,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1324240 m²Lindelbrunnstraße 15 · 36,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 90/2834 m²Lindelbrunnstraße 16 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 90/31.190 m²Lindelbrunnstraße 18 · 14,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1278/2640 m²Lindelbrunnstraße 19 · 26,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 90/4719 m²Lindelbrunnstraße 20 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1278/4654 m²Lindelbrunnstraße 21 · 17,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 90/5571 m²Lindelbrunnstraße 22 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 90/6522 m²Lindelbrunnstraße 24 · 34,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1274/11.214 m²Lindelbrunnstraße 25 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 90/13807 m²Lindelbrunnstraße 26 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1273/3900 m²Lindelbrunnstraße 27 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 64/1655 m²Lindelbrunnstraße 29 · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 64/2712 m²Lindelbrunnstraße 31 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 64/3736 m²Lindelbrunnstraße 33 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 64/4684 m²Lindelbrunnstraße 35 · 24,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 272/6457 m²Lindelbrunnstraße 40 · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 272/7453 m²Lindelbrunnstraße 42 · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 270/4636 m²Lindelbrunnstraße 43 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 272/121.093 m²Lindelbrunnstraße 44 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 270/10683 m²Lindelbrunnstraße 46 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 270/6648 m²Lindelbrunnstraße 47 · 31,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 270/8715 m²Lindelbrunnstraße 51 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 270/9723 m²Lindelbrunnstraße 53 · 22,7 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76848

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Lindelbrunnstraße in Dimbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindelbrunnstraße
AbkürzungLindelbrunnstr.
Postleitzahl76848
OrtDimbach
Breitengrad49.167267
Längengrad7.900558
Vorwahl06392
TelefonnetzHauenstein Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeDimbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft523 EUR/Ew.BBSR INKAR