Lindenberg in 98693 Ilmenau

Straßenprofil

Lindenberg in Ilmenau

Die Straße Lindenberg liegt in Ilmenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98693 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert150 €/m² · Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 4,2 km, A 73 17,5 km, A 4 23,1 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenberg in Ilmenau erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 836 m, weiterführend 386 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 517 m, Regionalbahn 686 m, Tram 31,3 km, Fernzug 30,5 km, ca. 152 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,53 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.010 EUR/Ew., Steuerkraft 762 EUR/Ew., Einzelhandel 9.077 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +260 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +161
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 69,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Ilmenau-West 4,2 km
  • E-Mobilität: 82 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.036 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ilm-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,2 km, 22.513 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 62,6 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule836 mStaatliche Grundschule "Am Stollen" Ilmenau
  • Weiterführende Schule386 mGoetheschule Ilmenau Staatliches Gymnasium, mit mat.-nw. Spezialklassen
  • Kita427 mKindertagesstätte "Zwergenland"
  • Bus517 mIlmenau, Krankenhausstraße, ca. 152 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn686 mIlmenau Bad, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Tram31,3 kmErfurt, P+R-Platz Messe, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall434 mIlm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau gGmbH, Standort Ilmenau
  • Fernstraße4,2 km22.513 Kfz/Tag
  • A 714,2 kmA 71 / AS Ilmenau-West
  • A 7317,5 kmA 73 / AS Suhl-Friedberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium386 mStaatliches Gymnasium "Goetheschule Ilmenau", mit mat.-nw. Spezialklassen (Haus 1) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,6 kmJenaplan-Schule Suhl Staatliche Gemeinschaftsschule Haus 2 · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule810 mStaatliche Regelschule "Geschwister Scholl" Ilmenau · Regelschule
  • Berufliche Schule2,4 kmStaatliches Berufsschulzentrum Arnstadt-Ilmenau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,0 kmStaatliches Regionales Förderzentrum "Pestalozzischule Ilmenau" Ilmenau · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIlmenauer Teiche, Pennewitzer Teiche - Unteres Wohlrosetal · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBergwiesen um Schmiedefeld a. Rstg. mit Ziegensumpf, Erbskopf - Marktal und Morast - Gabeltäler · 8,5 % FFH, Große Luppe - Reinsberge - Veronikaberg, Langer Berg - Buntsandstein-Waldland um Paulinzella · 32,5 % Vogelschutz, Thüringer Wald · 45,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzEsbachteich, Rinne - Rottenbachtal · 13,4 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Wald · 39,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 636 ha, Gewerbe 334 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ilmenauer Teiche (Naturschutzgebiet, 3,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Thüringer Wald | FFH-Gebiet: Bergwiesen um Schmiedefeld a. Rstg. mit Ziegensumpf; Erbskopf - Marktal und Morast - Gabeltäler; Große Luppe - Reinsberge - Veronikaberg; Ilm-Aue von Gräfinau-Angstedt bis Stadtilm; Oberlauf der Zahmen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 650 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 836 m, weiterführend 386 m
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 434 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,2 km, 22.513 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.036 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ilm-Kreis
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.010 EUR/Ew., Steuerkraft 762 EUR/Ew., Einzelhandel 9.077 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur70/10069,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenbergIlmenau
Grundschule836 m

Staatliche Grundschule "Am Stollen" Ilmenau

Kita427 m

Kindertagesstätte "Zwergenland"

Bus517 m

Ilmenau, Krankenhausstraße, ca. 152 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 517 m, Regionalbahn 686 m, Tram 31,3 km, Fernzug 30,5 km

Klinik / Notfall434 m

Ilm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau gGmbH, Standort Ilmenau

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 714,2 km

22.513 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 650 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 995 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 98693 Ilmenau, Herderstr. 3Herderstr. 3 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 650 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SanderJohann-Friedrich-Böttger-Straße 6 98693 Ilmenau
    Lebensmittel · 771 mQuelle
  • KauflandKaufland IlmenauMühltor 1 98693 Ilmenau
    Verbrauchermarkt · 959 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordJohann-Friedrich-Böttger-Straße 17 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • PENNYPenny IlmenauBlumenstraße 1 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • LidlLidlRatsteichstr. 1 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NORMANORMAIn+den+Folgen+47 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannIlmenau, 98693, Straße des Friedens 11Straße des Friedens 11 98693 Ilmenau
    Drogerie · 995 mQuelle
  • MüllerIlmenauFriedrich-Hoffmann-Str. 16 98693 Ilmenau
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPoststraße 2 98693 Ilmenau
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 651 mnächste lokale Versorgung
  • Café 505 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 393 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 252 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ScherfHerderstraße 3
    Bäckerei · 651 mOSM
  • Sprint TankstelleSchleusinger Allee 21a 98693 Ilmenau
    Kiosk / Convenience · 812 mOSM
  • Genussfleischerei
    Metzgerei · 929 mOSM
  • Gemüse & Obst
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM
  • SagasserLangewiesener Straße 17a 98693 Ilmenau
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café LiBeKrankenhausstraße 11a 98693 Ilmenau
    Café · 505 mOSM
  • Rojava GrillKrankenhausstraße 35 98693 Ilmenau
    Imbiss / Fast Food · 572 mOSM
  • Dortchen WildGoetheallee 1 98693 Ilmenau
    Restaurant · 642 mOSM
  • Zum kleinen EisbärSchleusinger Allee 2a 98693 Ilmenau
    Eisdiele · 750 mOSM
  • Sportlerklause HammergrundSchleusinger Allee 13 98693 Ilmenau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 393 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 408 mOSM
  • Alter Kurpark
    Park · 560 mOSM
  • IlmsporthalleRichard-Bock-Straße 10 98693 Ilmenau
    Sportzentrum · 601 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 775 mOSM
  • Hauptfriedhof IlmenauErfurter Straße 12 98693 Ilmenau
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Mühlgraben 5
    Carsharing · 943 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Arnstadt-IlmenauAckermannstraße 1 98693 Ilmenau
    Polizei · 1,4 kmOSM
  • Feuerwehr Ilmenau - Wache IlmenauUnterpörlitzer Straße 15a 98693 Ilmenau
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 252 mOSM
  • Malteser
    Recyclingcontainer · 763 mOSM
  • Kläranlage IlmenauHüttengrund 8 98693 Ilmenau
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Kleingartenfläche (Bundeskleingartengesetz) (KGA) 4 €/m² in 57 m; Acker (A) 1 €/m² in 104 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 104 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis97,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.010 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B), Zone südliches Stadtgebiet westlich KKH - Ilmenau, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2032/7508 m²Lindenberg 22 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3364552 m²Lindenberg 23 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3371441 m²Lindenberg 24 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3294/11.283 m²Lindenberg 25 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3372439 m²Lindenberg 26 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3373/1625 m²Lindenberg 28 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3374431 m²Lindenberg 30 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3295868 m²Lindenberg 31 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3296/1505 m²Lindenberg 33a · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3296/2512 m²Lindenberg 33b · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2032/5608 m²Lindenberg 34 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3297999 m²Lindenberg 35 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3377430 m²Lindenberg 36 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3298807 m²Lindenberg 37 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3378436 m²Lindenberg 38 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3299746 m²Lindenberg 39 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3379450 m²Lindenberg 40 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3301/1416 m²Lindenberg 41 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3380484 m²Lindenberg 42 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3302/1425 m²Lindenberg 43 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3381529 m²Lindenberg 44 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3303837 m²Lindenberg 45 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3382535 m²Lindenberg 46 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3304968 m²Lindenberg 47 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3383536 m²Lindenberg 48 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3305816 m²Lindenberg 49 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3384639 m²Lindenberg 50 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3306816 m²Lindenberg 51 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3385527 m²Lindenberg 52 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 33071.102 m²Lindenberg 53 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 33081.360 m²Lindenberg 55 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3387/2494 m²Lindenberg 56 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3309/1539 m²Lindenberg 57 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3388515 m²Lindenberg 58 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3310687 m²Lindenberg 59 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2030/3587 m²Lindenberg 60 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3367/1505 m²Lindenberg 62 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3312/1501 m²Lindenberg 63 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3392/1640 m²Lindenberg 64 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2030/2555 m²Lindenberg 65 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3391609 m²Lindenberg 66 · 16,8 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98693

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenberg in Ilmenau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit69,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert150 €/m²Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenberg
NameLindenberg
Postleitzahl98693
OrtIlmenau
Breitengrad50.675812
Längengrad10.913254
Vorwahl03677
TelefonnetzIlmenau Thür
LandThüringen
LandkreisIlm-Kreis
GemeindeIlmenau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft762 EUR/Ew.BBSR INKAR