Lindenfelde in 17109 Demmin

Straßenprofil

Lindenfelde in Demmin

Die Straße Lindenfelde liegt in Demmin im Bereich Lindenfelde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17109 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lindenfelde.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisDemmin
  • Vorwahl03998, 039998

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert18 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 21,9 km, A 19 47,3 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenfelde in Demmin im Bereich Lindenfelde erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 34 m, S-Bahn 44,2 km, Regionalbahn 3,8 km, Fernzug 33,6 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Anklam 21,9 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,4 km, 3.159 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmEvangelisches Schulzentrum Katharina von Bora Regionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule4,4 kmGoethe-Gymnasium Musikgymnasium
  • Kita3,1 kmSchulhort am Evang. Schulzentrum "Katharina von Bora" Demmin
  • Bus34 mLindenfelde, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn44,2 kmSubzin-Liessow, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmDemmin Bahnhof, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,6 kmKreiskrankenhaus Demmin
  • Fernstraße5,4 km3.159 Kfz/Tag
  • A 2021,9 kmA 20 / AS Anklam
  • A 1947,3 kmA 19 / AS Güstrow
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 34 m, S-Bahn 44,2 km, Regionalbahn 3,8 km, Fernzug 33,6 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,6 km
  • E-Mobilität90/10030 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,4 km, 3.159 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 4,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto mit Hund 3,2 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Anklam 21,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenfeldeDemmin
Grundschule3,1 km

Evangelisches Schulzentrum Katharina von Bora Regionale Schule mit Grundschule

Kita3,1 km

Schulhort am Evang. Schulzentrum "Katharina von Bora" Demmin

Bus34 m

Lindenfelde, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 34 m, S-Bahn 44,2 km, Regionalbahn 3,8 km, Fernzug 33,6 km

Klinik / Notfall3,6 km

Kreiskrankenhaus Demmin

B 1105,4 km

3.159 Kfz/Tag

Autobahn21,9 km

A 20 / AS Anklam

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Demmin Stavenhagener Straße 1aStavenhagener Str. 1 A 17109 Demmin
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlTreptower Str. 1 17109 Demmin
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland DemminDrönnewitzer Straße 49 17109 Demmin
    Verbrauchermarkt · 3,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWollweberstraße 5a 17109 Demmin
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 17109 Demmin, Am Hanseufer 4Am Hanseufer 4 17109 Demmin
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NORMANORMANikolaistraße+4 17109 Demmin
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannDemmin, 17109, Wollweberstr. 5Wollweberstr. 5 17109 Demmin
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,5 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • MetzgereiStavenhagener Straße 1a 17109 Demmin
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • HatscherStavenhagener Straße 1a 17109 Demmin
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • GetränkemarktStavenhagener Straße 1a 17109 Demmin
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Hotel PommernlandMeisengrund 13 17109 Demmin
    Restaurant · 3,3 kmOSM
  • Café der Vielfalt
    Café · 3,5 kmOSM
  • Zum LindenwirtAdolf-Pompe-Straße 17109 Demmin
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Fischbrötchen
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • FriedhofAm Sandberg 17109 Demmin
    Friedhof · 2,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,6 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM
  • FitnessworldGoethestraße 43 17109 Demmin
    Sportzentrum · 3,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Ferienpark Verchen
    Fahrradverleih · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DemminAm Klinkenberg 5 17109 Demmin
    Feuerwehr · 3,8 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,3 kmOSM
  • Kläranlage Demmin
    Kläranlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 18 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone18 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17109

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenfelde in Demmin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert18 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenfelde
NameLindenfelde
Postleitzahl17109
OrtDemmin
OrtsteilLindenfelde
Breitengrad53.873447
Längengrad13.018739
Vorwahl03998, 039998
TelefonnetzDemmin, Loitz b Demmin
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisDemmin
GemeindeDemmin, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR