Lindengrund in 74740 Adelsheim

Straßenprofil

Lindengrund in Adelsheim

Die Straße Lindengrund liegt in Adelsheim im Bereich Adelsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74740 zugeordnet. Ortsteilbezug: Adelsheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 8,3 km, A 6 24,0 km Luftlinie
  • Breitband0,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindengrund in Adelsheim im Bereich Adelsheim erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen55

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,6 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,7 km, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 26,9 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 22,8 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,38 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.820 EUR/Ew., Steuerkraft 790 EUR/Ew., Einzelhandel 7.902 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +149 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +94
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Osterburken 8,3 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,2 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,6 kmGrundschule Roigheim
  • Weiterführende Schule2,6 kmEckenberg-Gymnasium Progymnasium und und Staatl. Aufbaugymnasium mit Internat Adelsheim
  • Kita2,8 kmEvangelischer Kindergarten Bahnhofstraße
  • Bus1,7 kmAdelsheim, Damberger Hof, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,9 kmZimmern, Bahnhof, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmAdelsheim, Ost, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,9 kmNeckar-Odenwald-Kliniken gGmbH, Standort Mosbach
  • Fernstraße9,5 km4.437 Kfz/Tag
  • A 818,3 kmA 81 / AS Osterburken
  • A 624,0 kmA 6 / AS Öhringen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium28,1 kmKarl-Ernst-Gymnasium Amorbach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule32,7 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,0 kmRealschule Osterburken · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule34,1 kmStaatl. Berufsschule Miltenberg-Obernburg · Berufsschulen
  • Förderschule34,4 kmHeinrich-Ernst-Stötzner-Schule Miltenberg, Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBrünnbachtal · 3,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSeckachtal und Schefflenzer Wald · 4,1 % FFH, Jagst mit Seitentälern · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBrünnbachberg, Fischbachtal · 1,4 % Flächenanteil
NaturparkNeckartal-Odenwald · 99,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 120 ha, Gewerbe 47 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Neckartal-Odenwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brünnbachtal (Naturschutzgebiet, 1,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Seckachtal und Schefflenzer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Brünnbachberg; Fischbachtal; Hergstbachtal; Unteres Rinschbachtal | Naturpark: Neckartal-Odenwald | Naturschutzgebiet: Brünnbachtal | Vogelschutzgebiet: Jagst mit Seitentälern

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+149 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +94
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit36/100Bus 1,7 km, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 26,9 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Schulen49/100Grundschule 4,6 km, weiterführend 2,6 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindengrundAdelsheim
Grundschule4,6 km

Grundschule Roigheim

Kita2,8 km

Evangelischer Kindergarten Bahnhofstraße

Bus1,7 km

Adelsheim, Damberger Hof, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,7 km, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 26,9 km

Klinik / Notfall15,9 km

Neckar-Odenwald-Kliniken gGmbH, Standort Mosbach

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2929,5 km

4.437 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDUntere Austraße 44 74740 Adelsheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlUntere Austr. 34 74740 Adelsheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 74706 Osterburken, Adelsheimer Str. 3Adelsheimer Str. 3 74706 Osterburken
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • PENNYPenny OsterburkenProfessor-Schuhmacher-Str 2/10 74706 Osterburken
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • EDEKAEDEKA TischerGüterhallenstraße 1 74706 Osterburken
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannOsterburken, 74706, Prof.-Schumacher-Str. 2Prof.-Schumacher-Str. 2 74706 Osterburken
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 159 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 240 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Knast-Lädle
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Beeren-Bauer
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM
  • WachterMarktstraße 17 74740 Adelsheim
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Metzgerei MaurerMarktstraße 13 74740 Adelsheim
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • SB 24H Kiosk - Kundenkarte erforderlichZeilstraße 33 74255 Roigheim
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Besen “Zum Kolbe”
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Eiscafé Buon GelatoMarktstraße 19 74740 Adelsheim
    Eisdiele · 2,3 kmOSM
  • Adelsheimer Pizza & KebaphausLachenstraße 3 74740 Adelsheim
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Pilsbar KekMarktstraße 25 74740 Adelsheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Webers Café & Backkunst
    Café · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 159 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 873 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Friedhof Adelsheim
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • La Piazza
    Park · 2,2 kmOSM
  • Modellflugplatz FMSC Bauland
    Sportzentrum · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AdelsheimRittersbrunnenstraße 4 74740 Adelsheim
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Polizeiposten Adelsheim74740 Adelsheim
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • AWN Grüngutplatz Lindengrund
    Recyclingcontainer · 240 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage Seckach
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis107,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.820 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lindengrund, 74740 Adelsheim
Position: 49.405884, 9.358527

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74740

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindengrund in Adelsheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindengrund
NameLindengrund
Postleitzahl74740
OrtAdelsheim
OrtsteilAdelsheim
Breitengrad49.405884
Längengrad9.358527
Vorwahl06291
TelefonnetzAdelsheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisNeckar-Odenwald-Kreis
GemeindeAdelsheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft790 EUR/Ew.BBSR INKAR