Lindenhof in 25469 Halstenbek

Straßenprofil

Lindenhof in Halstenbek

Die Straße Lindenhof liegt in Halstenbek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25469 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 1,6 km, A 7 3,7 km, A 26 14,5 km Luftlinie
  • Breitband98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenhof in Halstenbek erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 611 m, weiterführend 545 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 524 m, S-Bahn 696 m, Regionalbahn 3,0 km, U-Bahn 6,0 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,23 €/m² Miete, 1,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.381 EUR/Ew., Steuerkraft 1.152 EUR/Ew., Einzelhandel 10.532 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +70 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +127
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Halstenbek-Krupunder 1,6 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 865 Betroffene, 4,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,6 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule611 mGrundschule Bickbargen
  • Weiterführende Schule545 mWolfgang-Borchert-Gymnasium
  • Kita152 mDRK Kindertageseinrichtung Halstenbek
  • Bus524 mHalstenbek, Wolfgang-Borchert-Gymnasium, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn696 mKrupunder, ca. 309 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmHamburg, Eidelstedt Zentrum, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,5 kmAlbertinen-Krankenhaus
  • Fernstraße6,3 km45.865 Kfz/Tag
  • A 231,6 kmA 23 / AS Halstenbek-Krupunder
  • A 73,7 kmA 7 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium545 mWolfgang-Borchert-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 kmGrund- und Gemeinschaftsschule an der Bek in Halstenbek · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule7,1 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,7 kmBerufliche Schule Eidelstedt · Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule
  • Förderschule1,4 kmGrundschule Franzosenkoppel · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzDüpenau und Mühlenau, LSG des Kreises Pinneberg · 26,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 34,9 %, Verkehr 9,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 300 ha, Gewerbe 42 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Düpenau und Mühlenau (Landschaftsschutzgebiet, 0,93 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schnaakenmoor (Naturschutzgebiet, 5,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Düpenau und Mühlenau; LSG des Kreises Pinneberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 689 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 611 m, weiterführend 545 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 8,0 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe54/1002,6 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+70 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +127
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenhofHalstenbek
Grundschule611 m

Grundschule Bickbargen

Kita152 m

DRK Kindertageseinrichtung Halstenbek

Bus524 m

Halstenbek, Wolfgang-Borchert-Gymnasium, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 524 m, S-Bahn 696 m, Regionalbahn 3,0 km, U-Bahn 6,0 km

Klinik / Notfall3,5 km

Albertinen-Krankenhaus

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4476,3 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 689 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA TöpfertSeestr. 161a 25469 Halstenbek
    Lebensmittel · 689 mQuelle
  • PENNYPenny Friedrich-Ebert-Allee 23Friedrich-Ebert-Allee 23 22869 Schenefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • ALDI NordALDI NordFriedrich-Ebert-Allee 21 22869 Schenefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 22547 Hamburg, Luruper Hauptstr. 262Luruper Hauptstr. 262 22547 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlAltonaer Chaussee 14 22869 Schenefeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto HaslohKieler Strasse 17 25474 Hasloh
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannSchenefeld, 22869, Friedrich-Ebert-Allee 21Friedrich-Ebert-Allee 21 22869 Schenefeld
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKrupunder Heide 2b 25462 Rellingen
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Luruper HauptstraßeLuruper Hauptstraße 272 a 22547 Hamburg
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-LurupGrandkuhlenweg 11 22549 Hamburg-Lurup
    Tierbedarf · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 654 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 539 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 208 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 245 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KioskSeestraße 169 25469 Halstenbek
    Kiosk / Convenience · 654 mOSM
  • Bäcker SchlüterSeestraße 161a 25469 Halstenbek
    Bäckerei · 700 mOSM
  • TheegenSchulstraße 8 25469 Halstenbek
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Flaschenpost
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • ObstFrohmestraße 22457
    Obst/Gemüse · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • TunnelklauseSiebentunnelweg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 539 mOSM
  • Cruisers FoodSiebentunnelweg 14 25469 Halstenbek
    Imbiss / Fast Food · 539 mOSM
  • AkropolisSiebentunnelweg 2 25469 Halstenbek
    Restaurant · 547 mOSM
  • Kleines Café KrupunderSeestraße 250 25469 Halstenbek
    Eisdiele · 630 mOSM
  • Lakum Café & FrühstückLornsenstraße 119 22869 Schenefeld
    Café · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 208 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 322 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 518 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • S Elbgaustraße / Weidplan
    Fahrradverleih · 2,9 kmOSM
  • cambio CarSharing
    Carsharing · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HalstenbekGärtnerstraße 62 25469 Halstenbek
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizei SchenefeldKiebitzweg 22 22869 Schenefeld
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 245 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 652 mOSM
  • Abwasserpumpwerk Kollenhof
    Kläranlage · 4,6 kmOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld56,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.381 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.381 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lindenhof, 25469 Halstenbek
Position: 53.617184, 9.857599

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 15/219344 m²Lindenhof 1 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/138553 m²Lindenhof 2 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/218135 m²Lindenhof 3 · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/139201 m²Lindenhof 4 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/217138 m²Lindenhof 5 · 48,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/140193 m²Lindenhof 6 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/216209 m²Lindenhof 7 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/141186 m²Lindenhof 8 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/68223 m²Lindenhof 9 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/142178 m²Lindenhof 10 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/69139 m²Lindenhof 11 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/143166 m²Lindenhof 12 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/70139 m²Lindenhof 13 · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/144154 m²Lindenhof 14 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/71140 m²Lindenhof 15 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/145277 m²Lindenhof 16 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/213217 m²Lindenhof 17 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/119319 m²Lindenhof 18 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/212210 m²Lindenhof 19 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/120191 m²Lindenhof 20 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/211211 m²Lindenhof 21 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/121191 m²Lindenhof 22 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/210177 m²Lindenhof 23 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/122191 m²Lindenhof 24 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/209379 m²Lindenhof 25 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/123187 m²Lindenhof 26 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/91405 m²Lindenhof 27 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/124184 m²Lindenhof 28 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/90239 m²Lindenhof 29 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/125179 m²Lindenhof 30 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/89222 m²Lindenhof 31 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/126177 m²Lindenhof 32 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/88197 m²Lindenhof 33 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/127177 m²Lindenhof 34 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/87174 m²Lindenhof 35 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/128370 m²Lindenhof 36 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/86624 m²Lindenhof 37 · 10,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25469

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenhof in Halstenbek

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenhof
NameLindenhof
Postleitzahl25469
OrtHalstenbek
Breitengrad53.617184
Längengrad9.857599
Vorwahl04101
TelefonnetzPinneberg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeHalstenbek

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B404 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.152 EUR/Ew.BBSR INKAR