Lindenhof in 73102 Birenbach

Straßenprofil

Lindenhof in Birenbach

Die Straße Lindenhof liegt in Birenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73102 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 15,6 km, A 7 39,3 km, A 81 40,3 km Luftlinie
  • Breitband92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenhof in Birenbach erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 514 m, S-Bahn 12,1 km, Regionalbahn 4,6 km, Stadtbahn 27,7 km, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,05 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.020 EUR/Ew., Steuerkraft 923 EUR/Ew., Einzelhandel 9.070 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +16 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +30
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Aichelberg 15,6 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,2 km, 44.445 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,2 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmFriedrich-von-Büren-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule3,1 kmSchurwaldschule Realschule und Werkrealschule
  • Kita754 mGemeindekindergarten Rappelkiste
  • Bus514 mWäschenbeuren Schützenhof, ca. 104 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,1 kmSchorndorf, ca. 499 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmLorch Waldhausen Bahnhof, ca. 149 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,0 kmALB FILS KLINIKUM GmbH
  • Fernstraße6,2 km44.445 Kfz/Tag
  • A 815,6 kmA 8 / AS Aichelberg
  • A 739,3 kmA 7 / AS Aalen/Westhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium46,6 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule103,6 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmSchurwaldschule Realschule und Werkrealschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule47,4 kmStaatl. Berufsfachschule für Kinderpflege Neu-Ulm · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule47,4 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,2 %, Verkehr 8,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 36 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge (Landschaftsschutzgebiet, 1,56 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spielburg (Naturschutzgebiet, 3,16 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,1 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 7,0 Min.

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 8 / AS Aichelberg 15,6 km
  • Naturnähe60/10015,2 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen72/100Grundschule 1,0 km, weiterführend 3,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenhofBirenbach
Grundschule1,0 km

Friedrich-von-Büren-Schule Grundschule

Kita754 m

Gemeindekindergarten Rappelkiste

Bus514 m

Wäschenbeuren Schützenhof, ca. 104 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 514 m, S-Bahn 12,1 km, Regionalbahn 4,6 km, Stadtbahn 27,7 km

Klinik / Notfall7,0 km

ALB FILS KLINIKUM GmbH

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 106,2 km

44.445 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA StaufersTalstr. 2 73116 Wäschenbeuren
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73102 Birenbach, Lorcher Str. 26Lorcher Str. 26 73102 Birenbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlHauptstr. 14 73098 Rechberghausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnhofstraße 36 73098 Rechberghausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland GöppingenStuttgarter Straße 2 73033 Göppingen
    Verbrauchermarkt · 5,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Plüderhausen MitteObere Kirchgasse 1 73655 Pluederhausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • NORMANORMABahnhofstraße+3 73066 Uhingen
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannRechberghausen, 73098, Hauptstr. 10Hauptstr. 10 73098 Rechberghausen
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMaierhofstraße 22 73547 Lorch
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • MüllerGöppingen - SchulstraßeSchulstr. 9 73033 Göppingen
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL EislingenSeewiesenstraße 4 73054 Eislingen-Fils
    Tierbedarf · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 843 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 441 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 739 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei KaudererHauptstraße 32 73102 Birenbach
    Bäckerei · 843 mOSM
  • Metzgerei BeckUrweg 12 73116 Wäschenbeuren
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Marbachstüble
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • bilgroBahnhofstraße 28 73098 Rechberghausen
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM
  • Tan Lebensmittel
    Obst/Gemüse · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Il Salento | Ristorante PizzeriaSchützenhof 1 73116 Birenbach
    Restaurant · 441 mOSM
  • Ratscafé
    Café · 799 mOSM
  • Marbachstüble
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Özdil ImbissHauptstraße 25/1 73098 Rechberghausen
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Eiscafe RosHauptstraße 49 73033 Göppingen
    Eisdiele · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 739 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 825 mOSM
  • Friedhof Birenbach
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 2,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • RegioRad
    Fahrradverleih · 1,4 kmOSM
  • deer GmbH
    Carsharing · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BirenbachZeller Straße 15 73102 Birenbach
    Feuerwehr · 912 mOSM
  • Polizeiposten RechberghausenSchloßmarkt 2 73098 Rechberghausen
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Klaeranlage Boertlingen Birenbach Waeschenbeuren
    Kläranlage · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.020 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,05 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis251,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.020 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lindenhof, 73102 Birenbach
Position: 48.752827, 9.668423

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73102

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenhof in Birenbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenhof
NameLindenhof
Postleitzahl73102
OrtBirenbach
Breitengrad48.752827
Längengrad9.668423
Vorwahl07161
TelefonnetzGöppingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisGöppingen
GemeindeBirenbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft923 EUR/Ew.BBSR INKAR