Lindenhügel in 99755 Hohenstein

Straßenprofil

Lindenhügel in Hohenstein

Die Straße Lindenhügel liegt in Hohenstein im Bereich Holbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99755 zugeordnet. Ortsteilbezug: Holbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert18 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 10,1 km, A 36 37,5 km, A 369 40,9 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenhügel in Hohenstein im Bereich Holbach erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 6,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 174 m, Regionalbahn 4,8 km, Tram 11,6 km, Rufbus 6,6 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,4 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslageprüfen58

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,06 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 22.657 EUR/Ew., Steuerkraft 464 EUR/Ew., Einzelhandel 6.366 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -6
Infrastrukturkritisch prüfen42

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 2,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Großwechsungen 10,1 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.884 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordhausen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,8 km, 22.195 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,3 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmStaatliche Grundschule "Thomas Müntzer" Klettenberg
  • Weiterführende Schule6,3 kmOberschule Bad Sachsa
  • Kita1,6 kmKindertagesstätte "Hohensteiner Burgspatzen"
  • Bus174 mHohenstein, Holbach, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmWalkenried, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Tram11,6 kmNiedersachswerfen Herkulesmarkt, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,7 kmSüdharz Klinikum Nordhausen gGmbH
  • Fernstraße10,8 km22.195 Kfz/Tag
  • A 3810,1 kmA 38 / AS Großwechsungen
  • A 3637,5 kmA 36 / AS Wernigerode-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,6 kmGymnasium Pädagogium Bad Sachsa · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,4 kmKGS Bad Lauterberg · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,3 kmOberschule Bad Sachsa · Oberschule
  • Berufliche Schule12,5 kmStaatliches Berufsschulzentrum Nordhausen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,2 kmAlbert-Schweitzer-Schule Bleicherode Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGipskarstgebiet bei Bad Sachsa, Hunnengrube-Katzenschwanz · 5,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEllersystem - Weilröder Wald - Sülzensee, Erdfälle um Liebenrode, Seelöcher und Ketterlöcher · 8,8 % FFH, Ellersystem - Weilröder Wald - Sülzensee, Südharzer Gipskarst · 8,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHarz (Landkreis Osterode am Harz) · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkHarz, Südharz · 33,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,6 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 13 ha, Gewerbe 33 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Helme mit Mühlgräben (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sülzensee - Mackenröder Wald (Naturschutzgebiet, 2,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ellersystem - Weilröder Wald - Sülzensee; Erdfälle um Liebenrode, Seelöcher und Ketterlöcher; Gipskarstgebiet bei Bad Sachsa; Helme mit Mühlgräben; Hunnengrube - Katzenschwanz - Sattelköpfe | Landschaftsschutzgebiet: Harz (Landkreis

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 174 m, Regionalbahn 4,8 km, Tram 11,6 km, Rufbus 6,6 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 10,8 km, 22.195 Kfz/Tag
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 13,7 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1002,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt44/100Kaufkraft 22.657 EUR/Ew., Steuerkraft 464 EUR/Ew., Einzelhandel 6.366 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 3,6 km, Apotheke 5,6 km, Grundschule 3,4 km, Autobahn 13,1 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -6
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenhügelHohenstein
Grundschule2,0 km

Staatliche Grundschule "Thomas Müntzer" Klettenberg

Kita1,6 km

Kindertagesstätte "Hohensteiner Burgspatzen"

Bus174 m

Hohenstein, Holbach, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 174 m, Regionalbahn 4,8 km, Tram 11,6 km, Rufbus 6,6 km

Klinik / Notfall13,7 km

Südharz Klinikum Nordhausen gGmbH

Lebensmittel6,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 3810,8 km

22.195 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKATorsten Schwarz e.K.Sachsensteinstraße 5 37441 Bad Sachsa
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad SachsaAn Der Moenchlede 1A 37441 Bad Sachsa
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • NORMANORMAZorger+Straße+5 37445 Walkenried
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99755 Ellrich, Am Auwald 23Am Auwald 23 99755 Ellrich
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAldi Passage Marktstraße 43/44 37441 Bad Sachsa
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Sachsa, 37441, Marktstr. 50-51Marktstr. 50-51 37441 Bad Sachsa
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 303 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 203 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 648 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Köhler
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Joe´s KonsumKastanienplatz 6 99755 Hohenstein
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • KoppHarzstraße 9 37445 Walkenried
    Bäckerei · 5,0 kmOSM
  • Lambertz
    Metzgerei · 5,6 kmOSM
  • Köthe LebensmittelMarktstraße 37 37441 Bad Sachsa
    Obst/Gemüse · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hans Wurst - Thüringer BratwurstHolbacher Dorfstraße 99755 Hohenstein
    Imbiss / Fast Food · 303 mOSM
  • Café SEROLiebenroder Kirchstraße 18 99755 Hohenstein
    Café · 2,2 kmOSM
  • Zum Mohren
    Restaurant · 4,1 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 4,9 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 203 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 390 mOSM
  • Friedhof Klettenberg
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Sporthalle KlettenbergKlettenberger Hauptstraße 99755 Hohenstein
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • TSG Grün-Weiß Liebenrode e.V.
    Sportplatz · 2,4 kmOSM
  • Pützlinger EntengartenPützlinger Dorfstraße 99735 Werther
    Park · 2,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • EinHarz CarsharingMarktstraße 37441 Bad Sachsa
    Carsharing · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Holbach
    Feuerwehr · 333 mOSM
  • Polizeistation Bad SachsaMarktstraße 47 37441 Bad Sachsa
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Hohenstein/HolbachNeubauernsiedlung 99755 Hohenstein
    Kläranlage · 648 mOSM
  • Gmd. Hohenstein
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld85,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 18 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Kaufkraft einordnenBBSR INKAR weist 22.657 €/Einwohner aus; Preis- und Mietannahmen sollten konservativ geprüft werden.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 13 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 13 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 13 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,06 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote85,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft22.657 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone18 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Holbach, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 74/1921 m²Lindenhügel 13 · 26,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 77/21.041 m²Lindenhügel 14 · 35,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 78/2662 m²Lindenhügel 15 · 26,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 78/3950 m²Lindenhügel 15a · 14,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 791.722 m²Lindenhügel 16 · 22,9 % bebautNutzung: Garten

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99755

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit2,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert18 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenhügel
NameLindenhügel
Postleitzahl99755
OrtHohenstein
OrtsteilHolbach
Breitengrad51.542217
Längengrad10.601009
Vorwahl036336, 036337
TelefonnetzKlettenberg, Schiedungen
LandThüringen
LandkreisNordhausen
GemeindeHohenstein

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft464 EUR/Ew.BBSR INKAR