Lindenstr. / Lindenplatz in 06895 Rahnsdorf

Straßenprofil

Lindenplatz in Rahnsdorf

Die Straße Lindenplatz liegt in Rahnsdorf im Bereich Rahnsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06895 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • Gemeinde
  • Landkreis

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert14 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 16,2 km, A 10 39,4 km, A 2 43,3 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenplatz in Rahnsdorf im Bereich Rahnsdorf erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 10,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 41 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 39,3 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Gesundheit: Traumazentrum 12,2 km
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,28 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Klein Marzehns 16,2 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,4 km, 3.800 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmGrundschule Zahna
  • Weiterführende Schule10,9 kmGanztagsschule Gemeinschaftsschule Friedrichstadt
  • Kita3,0 kmITE "Unter dem Regenbogen"
  • Bus41 mRahnsdorf (Zahna), ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,7 kmZahna, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmZahna, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,2 kmEvangelisches Krankenhaus Paul Gerhardt Stift
  • Fernstraße5,4 km3.800 Kfz/Tag
  • A 916,2 kmA 9 / AS Klein Marzehns
  • A 1039,4 kmA 10 / Dreieck Potsdam
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,6 kmGymnasialer Standort Lutherstadt Wittenberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,9 kmGemeinschaftsschule Friedrichstadt - Ganztagsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule13,2 kmSekundarschule Elster · Sekundarschule
  • Berufliche Schule29,9 kmOberstufenzentrum Landkreis Teltow-Fläming · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule21,7 kmKastanienschule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 41 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 39,3 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,4 km, 3.800 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt82/1007,28 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 12,2 km

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 10,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 3,5 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 9 / AS Klein Marzehns 16,2 km
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenplatzRahnsdorf
Grundschule3,8 km

Grundschule Zahna

Kita3,0 km

ITE "Unter dem Regenbogen"

Bus/Rufbus41 m

Rahnsdorf (Zahna), ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 41 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 39,3 km

Klinik / Notfall12,2 km

Evangelisches Krankenhaus Paul Gerhardt Stift

B 25,4 km

3.800 Kfz/Tag

Autobahn16,2 km

A 9 / AS Klein Marzehns

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAEDEKA HabedankWestendstr. 32 06895 Zahna
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06895 Zahna, Westendstr. 34Westendstr. 34 06895 Zahna
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,7 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 70 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 131 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei KnollBreitenstraße 33 06895 Zahna-Elster
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Schäfer´s Edeka BackstubeWestendstraße 32 06895 Zahna-Elster
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Zahnaer Brause WerksverkaufJüterboger Straße 66 06895 Zahna-Elster
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • Der KaufladenBlönsdorf 18 14913 Niedergörsdorf
    Kiosk / Convenience · 7,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gaststätte Zum Alten EisenbahnerBahnhofstraße 26 06895 Zahna-Elster
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Eiscafé NeumannFriedrich-Engels Straße 41 06895 Zahna-Elster
    Eisdiele · 3,4 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Seerosenklause
    Café · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 70 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 119 mOSM
  • Pfarrgarten
    Gartenanlage · 161 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 597 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 609 mOSM
  • Schloßpark Kropstädt
    Park · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFW Rahnsdorf
    Feuerwehr · 36 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 131 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 773 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 14 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 14 €/m² in 52 m; Dorfgebiet 14 €/m² in 114 m; Dorfgebiet 14 €/m² in 121 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,4 m²Zensus 2022
  • Bodenrichtwert-Zone14 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06895

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenplatz in Rahnsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Bodenrichtwert14 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenplatz
AbkürzungLindenstr.
Postleitzahl06895
Statusersetzt / aufgelöst
OrtZahna
OrtsteilRahnsdorf
Breitengrad51.94445
Längengrad12.785043
Vorwahl
Telefonnetz
Land
Landkreis
Gemeinde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.