Lindenstr. / Lindenstraße in 07778 Tautenburg

Straßenprofil

Lindenstraße in Tautenburg

Die Straße Lindenstraße liegt in Tautenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07778 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 10,7 km, A 4 13,6 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenstraße in Tautenburg erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 6,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 616 m, S-Bahn 35,1 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 7,3 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,5 Min., Notfall 21,5 Min., Schwimmbad 11,0 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,79 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.850 EUR/Ew., Steuerkraft 489 EUR/Ew., Einzelhandel 7.446 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -12 Einwohner seit Zensus 2022, -4,2 %, Wanderungssaldo -4
Infrastrukturkritisch prüfen29

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Eisenberg 10,7 km
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,4 km, 64.595 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 84,5 % Wald, 0,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmIm Gleistal
  • Weiterführende Schule6,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Bürgel
  • Kita0 mKita Sterntaler
  • Bus616 mTautenburg, ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,1 kmKrumpa, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmDornburg (Saale), ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße11,4 km64.595 Kfz/Tag
  • A 910,7 kmA 9 / AS Eisenberg
  • A 413,6 kmA 4 / AS Jena-Zentrum
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,2 kmGymnasium Carl Zeiss · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Bürgel · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmUnter den Dornburger Schlössern · Regelschule
  • Berufliche Schule10,9 kmSBSZ Wirtschaft & Verwaltung (Karl-Volkmar-Stoy-Schule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,3 kmSchule am See · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGleistalhänge, Hohe Lehde · 12,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzTautenburger Forst - Hohe Lehde - Gleistalhänge · 48,0 % FFH
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,4 %, Verkehr 1,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 1 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gleistalhänge (Naturschutzgebiet, 1,00 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Tautenburger Forst - Hohe Lehde - Gleistalhänge | Landschaftsschutzgebiet: Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg | Naturschutzgebiet: Gleistalhänge; Hohe Lehde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt89/1003,79 €/m² Miete
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 6,2 %, Altersarmut 0,9 %
  • Fernstraßenumfeld79/100BASt-Zählstelle 11,4 km, 64.595 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur4/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-12 Einwohner seit Zensus 2022, -4,2 %, Wanderungssaldo -4
  • Schulen41/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 6,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 3,8 km, Autobahn 17,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenstraßeTautenburg
Grundschule3,1 km

Im Gleistal

Kita0 m

Kita Sterntaler

Bus616 m

Tautenburg, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 616 m, S-Bahn 35,1 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 7,3 km

Klinik / Notfall11,2 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel6,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 911,4 km

64.595 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 6,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAIn+den+Satteln+15 07616 Bürgel
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07743 Jena-Zwätzen, Naumburger Str. 118Naumburger Str. 118 07743 Jena-Zwätzen
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Jena-LöbstedtNaumburger Straße 57 A 07743 Jena
    Verbrauchermarkt · 8,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAltenburger Straße 1 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 km
  • EDEKAPeter Jakobi e.K.Kunitzer Straße 1 07749 Jena
    Lebensmittel · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,0 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 557 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei Hönnger
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Bäckerei PlötnerAm Markt 9 07616 Bürgel
    Bäckerei · 6,0 kmOSM
  • Dies&Das
    Kiosk / Convenience · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof & Pension "Zum Gleistal"Bürgelsche Straße 9 07751 Golmsdorf
    Restaurant · 3,0 kmOSM
  • DönerteufelEschenstraße 5 07774 Dornburg-Camburg
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Abseits
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM
  • Hofbäckerei SchloßblickBürgelsche Straße 2 07774 Dornburg-Camburg
    Café · 3,3 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 557 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 686 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 718 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM
  • Park
    Park · 3,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Löbichauer Straße
    Carsharing · 8,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr TautenburgAn der Bastei 11b 07778 Tautenburg
    Feuerwehr · 643 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld90,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.850 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Dorfgebiet (MD) 50 €/m² in 80 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,79 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote90,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.850 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-4,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6b: 3, Nr. 7b: 2

Flurstück 6/111.074 m²Lindenstraße 3 · 25,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 7/2658 m²Lindenstraße 5 · 38,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 85/3922 m²Lindenstraße 6 · 16,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 9/51.505 m²Lindenstraße 6a · 10,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 9/3615 m²Lindenstraße 6b · 58,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9/4277 m²Lindenstraße 6b · 0,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 54/215 m²Lindenstraße 6b · 11,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 32/12556 m²Lindenstraße 7 · 36,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 518356 m²Lindenstraße 7a · 34,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 32/17183 m²Lindenstraße 7b · 61,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 85/41.192 m²Lindenstraße 7b · 7,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 31/72.222 m²Lindenstraße 8 · 20,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 63/21.147 m²Lindenstraße 52 · 0,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 16/93.208 m²Lindenstraße 53 · 0,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 64/1500 m²Lindenstraße 54a · 25,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 64/51.488 m²Lindenstraße 54c · 7,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 20929 m²Lindenstraße 55 · 13,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 191.049 m²Lindenstraße 57 · 32,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 30/3500 m²Lindenstraße 57a · 25,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 30/51.407 m²Lindenstraße 57b · 10,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 62/2802 m²Lindenstraße 58 · 21,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 18/41.407 m²Lindenstraße 59 · 11,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07778

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenstraße in Tautenburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenstraße
AbkürzungLindenstr.
Postleitzahl07778
OrtTautenburg
Breitengrad50.987549
Längengrad11.711373
Vorwahl036427
TelefonnetzDornburg Saale
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeTautenburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft489 EUR/Ew.BBSR INKAR