Lindenstr. / Lindenstraße in 19246 Kölzin

Straßenprofil

Lindenstraße in Kölzin

Die Straße Lindenstraße liegt in Kölzin im Bereich Kölzin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19246 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 3,8 km, A 20 32,3 km, A 14 37,9 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenstraße in Kölzin im Bereich Kölzin erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,4 km, weiterführend 8,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 484 m, S-Bahn 41,9 km, Regionalbahn 17,8 km, Tram 29,3 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Zarrentin 3,8 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,6 km, 34.620 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,4 kmSchulcampus "Fritz Reuter" Regionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule8,7 kmGymnasiales Schulzentrum Wittenburg Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita2,7 kmKindertagesstätte "Schwalbennest"
  • Bus484 mKölzin (b Hagenow), ca. 56 Abfahrten werktags
  • S-Bahn41,9 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn17,8 kmBrahlstorf b Hagenow Bahnhof, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall33,6 kmHELIOS Kliniken Schwerin
  • Fernstraße13,6 km34.620 Kfz/Tag
  • A 243,8 kmA 24 / AS Zarrentin
  • A 2032,3 kmA 20 / AS Groß Sarau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium19,9 kmRobert-Stock-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,7 kmGymnasiales Schulzentrum Wittenburg Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule30,2 kmJörg-Immendorff-Schule Bleckede - Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule41,4 kmGewerbeschule Lübeck - Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule19,7 kmSchule Steinfeld · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 484 m, S-Bahn 41,9 km, Regionalbahn 17,8 km, Tram 29,3 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 13,6 km, 34.620 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 24 / AS Zarrentin 3,8 km

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,4 km, weiterführend 8,7 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 33,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,3 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenstraßeKölzin
Grundschule4,4 km

Schulcampus "Fritz Reuter" Regionale Schule mit Grundschule

Kita2,7 km

Kindertagesstätte "Schwalbennest"

Bus/Rufbus484 m

Kölzin (b Hagenow), ca. 56 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 484 m, S-Bahn 41,9 km, Regionalbahn 17,8 km, Tram 29,3 km

Klinik / Notfall33,6 km

HELIOS Kliniken Schwerin

A 2413,6 km

34.620 Kfz/Tag

Autobahn3,8 km

A 24 / AS Zarrentin

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlAm Bahnhof 1 19246 Zarrentin
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SchaalseeAm Bahnhof 5 19246 Zarrentin
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 19243 Wittenburg, Hagenower Chaussee 27Hagenower Chaussee 27 19243 Wittenburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle
  • NettoNetto WittenburgPappelweg 1 19243 Wittenburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHagenower Chaussee 29 19243 Wittenburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannWittenburg, 19243, Am Markt 12Am Markt 12 19243 Wittenburg
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,8 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 409 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • BackverrücktHauptstraße 13 19246 Zarrentin am Schaalsee
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Getränke-Fachmark Hagenow
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • Biofleischerei Gut GallinHauptstraße 1 19258 Gallin
    Metzgerei · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • EL GRECO - Klause am Schaalsee
    Café · 2,8 kmOSM
  • Seepavillon
    Restaurant · 3,0 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 3,0 kmOSM
  • ETNA Ristorante
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 409 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,6 kmOSM
  • Park
    Park · 3,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 6,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • PAHLHUUSWittenburger Chaussee 13 19246 Zarrentin am Schaalsee
    Fahrradverleih · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 3,1 kmOSM
  • Polizeistation ZarrentinKirchplatz 2 19246 Zarrentin am Schaalsee
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Klärwerk Zarrentin-Wittenburg
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • WertstoffhofAm Heegen 2 19246 Zarrentin am Schaalsee
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Ludwigslust-Parchim, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19246

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenstraße in Kölzin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenstraße
AbkürzungLindenstr.
Postleitzahl19246
OrtKogel
OrtsteilKölzin
Breitengrad53.524899
Längengrad10.946192
Vorwahl038851
TelefonnetzZarrentin Meckl
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisLudwigslust
GemeindeKogel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR