Lindenstr. / Lindenstraße in 36286 Neuenstein

Straßenprofil

Lindenstraße in Neuenstein

Die Straße Lindenstraße liegt in Neuenstein im Bereich Aua. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36286 zugeordnet. Ortsteilbezug: Aua.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert24 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 685 m, A 4 8,6 km, A 5 12,2 km Luftlinie
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenstraße in Neuenstein im Bereich Aua erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 9,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 39 m, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 11,5 km, Tram 32,8 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 10,7 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.887 EUR/Ew., Steuerkraft 1.280 EUR/Ew., Einzelhandel 7.914 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -15 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -37
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 13,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Bad Hersfeld-West 685 m
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen54

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.607 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hersfeld-Rotenburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 75 Betroffene, 2,5 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 52,8 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Neuenstein
  • Weiterführende Schule9,8 kmGesamtschule Geistal
  • Kita2,8 kmGemeindekindergarten Am Ransberg
  • Bus39 mNeuenstein-Aua Lindenstraße, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,4 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,5 kmBad Hersfeld, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,0 kmKlinikum Bad Hersfeld GmbH
  • Fernstraße350 m66.708 Kfz/Tag
  • A 7685 mA 7 / AS Bad Hersfeld-West
  • A 48,6 kmA 4 / Kirchheimer Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,8 kmSchule für Erwachsene Osthessen · Abendgymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,8 kmGesamtschule Geistal · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule18,0 kmErich Kästner-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule16,5 kmBerufliche Schulen Bad Hersfeld · Berufliche Schule
  • Förderschule10,6 kmFriedrich-Fröbel-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHirtenwiese am Eisenberg · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKnüll · 36,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEisenberg · 6,7 % Flächenanteil
NaturparkKnüll · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,1 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 67 ha, Gewerbe 41 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Knüll (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hirtenwiese am Eisenberg (Naturschutzgebiet, 4,05 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Eisenberg | Naturpark: Knüll | Naturschutzgebiet: Hirtenwiese am Eisenberg | Vogelschutzgebiet: Knüll

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 39 m, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 11,5 km, Tram 32,8 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 7 / AS Bad Hersfeld-West 685 m
  • Wohnungsmarkt83/1004,94 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Alltagsversorgung78/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 10,7 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 350 m, 66.708 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur21/10013,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 9,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-15 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -37
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenstraßeNeuenstein
Grundschule2,5 km

Grundschule Neuenstein

Kita2,8 km

Gemeindekindergarten Am Ransberg

Bus39 m

Neuenstein-Aua Lindenstraße, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 39 m, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 11,5 km, Tram 32,8 km

Klinik / Notfall11,0 km

Klinikum Bad Hersfeld GmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7350 m

66.708 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 36286 Neuenstein-Obergeis, Raiffeisenstr. 28Raiffeisenstr. 28 36286 Neuenstein-Obergeis
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHomberger Straße 142 36251 Bad Hersfeld
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km
  • LidlLidlHomberger Str. 140e 36251 Bad Hersfeld
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle
  • EDEKAJens Fürstenberg e.K.Raiffeisenstr. 1 36280 Oberaula
    Lebensmittel · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 145 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 131 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 101 mnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Feinbäckerei NolteKreuzeichenstraße 2 a 36286 Neuenstein
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Getraenke FuehrRengshäuser Straße 4 36251 Ludwigsau
    Getränkemarkt · 6,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Landgasthof HessGeistalstraße 8 36286 Neuenstein
    Restaurant · 145 mOSM
  • BistroIm Biegen 1 36286 Neuenstein
    Café · 562 mOSM
  • Sportlerheim TSV Mühlbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Orient GrillHauptstraße 44
    Imbiss / Fast Food · 8,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 131 mOSM
  • Friedhof Aua
    Friedhof · 186 mOSM
  • Rotkäppchens Rosengarten
    Park · 1,2 kmOSM
  • Naturgarten Schloss Neuenstein
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz TSV Mühlbach e.V.
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Mehrzweckhalle ObergeisSchulstraße 20 36286 Neuenstein
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Aua36286 Neuenstein
    Feuerwehr · 106 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 101 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 24 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 62 m; Grünland 1 €/m² in 62 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 62 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.887 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone24 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Neuenstein, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36286

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenstraße in Neuenstein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit13,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert24 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenstraße
AbkürzungLindenstr.
Postleitzahl36286
OrtNeuenstein
OrtsteilAua
Breitengrad50.915848
Längengrad9.570229
Vorwahl06621, 06677
TelefonnetzBad Hersfeld, Neuenstein Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisHersfeld-Rotenburg
GemeindeNeuenstein

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B275 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.280 EUR/Ew.BBSR INKAR