Lindenstr. / Lindenstraße in 56244 Steinen

Straßenprofil

Lindenstraße in Steinen

Die Straße Lindenstraße liegt in Steinen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56244 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Grünland, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 10,8 km, A 48 13,1 km, A 45 32,0 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenstraße in Steinen erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,9 km, weiterführend 9,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 78 m, S-Bahn 24,8 km, Regionalbahn 6,5 km, Fernzug 14,4 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,5 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 3,2 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,29 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.951 EUR/Ew., Steuerkraft 790 EUR/Ew., Einzelhandel 7.443 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -15 Einwohner seit Zensus 2022, -6,4 %, Wanderungssaldo -5
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Ransbach-Baumbach 10,8 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.261 je 100.000 Einwohner im Landkreis Westerwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,2 km, 5.924 Kfz/Tag
Naturnähestark81

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,3 % Wald, 8,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,9 kmGrundschule Herschbach/Uww.
  • Weiterführende Schule9,1 kmWesterwaldschule Realschule plus Gebhardshain
  • Kita3,0 kmKatholischer Kindergarten
  • Bus78 mSteinen (Westerw) Ort, ca. 21 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,8 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,5 kmRotenhain Bf
  • Klinik / Notfall13,5 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Dernbach
  • Fernstraße10,2 km5.924 Kfz/Tag
  • A 310,8 kmA 3 / AS Ransbach-Baumbach
  • A 4813,1 kmA 48 / Dreieck Dernbach
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBrinkenweiher, Haiden-Weiher · 13,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWesterwälder Seenplatte · 13,8 % FFH, Westerwald, Westerwälder Seenplatte · 25,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzWesterwälder Seenplatte · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 9 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westerwälder Seenplatte (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Brinkenweiher (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Westerwälder Seenplatte | Landschaftsschutzgebiet: Westerwälder Seenplatte | Naturschutzgebiet: Brinkenweiher; Haiden-Weiher | Vogelschutzgebiet: Westerwald; Westerwälder Seenplatte

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 78 m, S-Bahn 24,8 km, Regionalbahn 6,5 km, Fernzug 14,4 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10031 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt89/1004,29 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,2 km, 5.924 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-15 Einwohner seit Zensus 2022, -6,4 %, Wanderungssaldo -5
  • Schulen41/100Grundschule 4,9 km, weiterführend 9,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 5,1 km, Grundschule 5,1 km, Autobahn 16,8 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 5,4 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenstraßeSteinen
Grundschule4,9 km

Grundschule Herschbach/Uww.

Kita3,0 km

Katholischer Kindergarten

Bus78 m

Steinen (Westerw) Ort, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 78 m, S-Bahn 24,8 km, Regionalbahn 6,5 km, Fernzug 14,4 km

Klinik / Notfall13,5 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach

Lebensmittel8,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 810,2 km

5.924 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 5,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,7 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • PENNYPenny HerschbachRheinstr. 24 B 56249 Herschbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • LidlLidlHammermühler Weg 5 56242 Selters
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLuisenstraße 21 56242 Selters
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSelters, 56242, Luisenstr. 11Luisenstr. 11 56242 Selters
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKleeberger Weg 35a 57627 Hachenburg
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 156 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 216 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 274 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Aral56244 Steinen
    Kiosk / Convenience · 156 mOSM
  • Burgmetzgerei BotteHauptstraße 13 56244 Hartenfels
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Fachgeschäft Borchert
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • Getränke-Shop Neumann
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • VitaminscheuneAm Bahnhof 1
    Obst/Gemüse · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Minigolfanlage
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Cafe & Bistro Am PostweiherPostweiher / Hohestraße 30 56244 Freilingen
    Café · 1,5 kmOSM
  • Hedys RestaurantHeidestraße 27 56244
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • La Bella Vita
    Eisdiele · 5,3 kmOSM
  • Geisler's BierhausIm Vogelsang 6 56249 Herschbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 216 mOSM
  • Friedhof Steinen
    Friedhof · 363 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 563 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • Modellflugplatz
    Sportzentrum · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Freilingen
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeiinspektion HachenburgAdolf-Münch-Weg 12 57627 Hachenburg
    Polizei · 9,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 274 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage Zürbach
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld82,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Grünland, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,29 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote82,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.951 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone 7201, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-6,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2, Nr. 5: 2, Nr. 6: 2 …

Flurstück 45/41.273 m²Lindenstraße 1 · 24,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1656/11 m²Lindenstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 73/4479 m²Lindenstraße 2 · 36,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 75/4147 m²Lindenstraße 2 · 11,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2/16353 m²Lindenstraße 2 A · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 73/3527 m²Lindenstraße 2 B · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 79/1618 m²Lindenstraße 2 C · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 461.249 m²Lindenstraße 3 · 9,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 54/5673 m²Lindenstraße 4 · 33,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 531.070 m²Lindenstraße 4 A · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47/21.386 m²Lindenstraße 5 · 15,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 47/30 m²Lindenstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 54/4248 m²Lindenstraße 6 · 9,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 55/5427 m²Lindenstraße 6 · 25,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 48/21.348 m²Lindenstraße 7 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 55/6802 m²Lindenstraße 8 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 49/4797 m²Lindenstraße 9 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 56/41.135 m²Lindenstraße 10 · 33,1 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 50/21.205 m²Lindenstraße 11 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 57/1610 m²Lindenstraße 12 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 51/61.091 m²Lindenstraße 13 · 12,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 58884 m²Lindenstraße 14 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 51/442 m²Lindenstraße 15 · 28,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 52/61.020 m²Lindenstraße 15 · 13,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 59981 m²Lindenstraße 16 · 14,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53/2994 m²Lindenstraße 17 · 12,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 61/31.493 m²Lindenstraße 18 · 24,8 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 62/3876 m²Lindenstraße 19 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/4553 m²Lindenstraße 20 · 21,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 30/5221 m²Lindenstraße 20 · 30,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 30/3137 m²Lindenstraße 20 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 30/2578 m²Lindenstraße 20 A · 35,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 30/1381 m²Lindenstraße 20 A · 32,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 62/4116 m²Lindenstraße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 63/3919 m²Lindenstraße 21 · 25,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 29/21.120 m²Lindenstraße 22 · 17,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 64/4665 m²Lindenstraße 23 · 0,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 28/41.044 m²Lindenstraße 24 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/175 m²Lindenstraße 25 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 65/2779 m²Lindenstraße 25 · 39,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 65/31 m²Lindenstraße 25 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 1665/2016 m²Lindenstraße 25 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 27/3789 m²Lindenstraße 26 · 32,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 66/3397 m²Lindenstraße 27 · 37,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1664/370 m²Lindenstraße 27 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1665/1729 m²Lindenstraße 27 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 26/2885 m²Lindenstraße 28 · 30,6 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 31/41.106 m²Lindenstraße 29 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25/1413 m²Lindenstraße 30 · 52,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/141.101 m²Lindenstraße 32 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86/3392 m²Lindenstraße 32 A · 12,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21/21.171 m²Lindenstraße 33 · 13,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1668/118 m²Lindenstraße 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 22/1164 m²Lindenstraße 34 · 0,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 22/5787 m²Lindenstraße 34 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 14752 m²Lindenstraße 35 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 167.056 m²Lindenstraße 36 · 5,5 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 57.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56244

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenstraße in Steinen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenstraße
AbkürzungLindenstr.
Postleitzahl56244
OrtSteinen
Breitengrad50.574333
Längengrad7.811863
Vorwahl02666
TelefonnetzFreilingen Westerw
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisWesterwaldkreis
GemeindeSteinen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft790 EUR/Ew.BBSR INKAR