Lindenstr. / Lindenstraße in 67316 Carlsberg

Straßenprofil

Lindenstraße in Carlsberg

Die Straße Lindenstraße liegt in Carlsberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67316 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert200 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 3,2 km, A 63 11,9 km, A 650 14,4 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenstraße in Carlsberg erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 112 m, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 63 m, S-Bahn 8,9 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 10,6 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,0 Min., Notfall 19,2 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,78 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.791 EUR/Ew., Steuerkraft 729 EUR/Ew., Einzelhandel 8.860 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -22 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +15
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Wattenheim 3,2 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.656 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Dürkheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,5 km, 36.188 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 53,6 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule112 mGrundschule am Atzenberg Carlsberg
  • Weiterführende Schule6,4 kmIntegrierte Gesamtschule Eisenberg
  • Kita130 mKom. Kindergarten "Kinderkiste"
  • Bus63 mCarlsberg, Leißlinger Platz, ca. 72 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,9 kmFrankenstein, Bahnhof, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmRamsen (Pfalz), Bahnhof, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,4 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden
  • Fernstraße3,5 km36.188 Kfz/Tag
  • A 63,2 kmA 6 / AS Wattenheim
  • A 6311,9 kmA 63 / AS Göllheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,9 kmLeininger-Gymnasium Grünstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,4 kmIntegrierte Gesamtschule Eisenberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,8 kmvon Carlowitz Realschule plus – Weisenheim am Berg · Realschule plus
  • Berufliche Schule10,1 kmBerufsbildende Schule Bad Dürkheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,3 kmKäthe-Kollwitz-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,0 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 102 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sippersfelder Weiher (Naturschutzgebiet, 6,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 63 m, S-Bahn 8,9 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 10,6 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1005,78 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • INKAR-Erreichbarkeit83/100Hausarzt 584 m, Apotheke 941 m, Grundschule 981 m, Autobahn 5,0 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,4 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-22 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +15
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenstraßeCarlsberg
Grundschule112 m

Grundschule am Atzenberg Carlsberg

Kita130 m

Kom. Kindergarten "Kinderkiste"

Bus63 m

Carlsberg, Leißlinger Platz, ca. 72 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 63 m, S-Bahn 8,9 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 10,6 km

Klinik / Notfall17,4 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden

Lebensmittel8,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 63,5 km

36.188 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • PENNYPenny HettenleidelheimWattenheimer Str. 34 67310 Hettenleidelheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 67310 Hettenleidelheim, Schamottestr. 1Schamottestr. 1 67310 Hettenleidelheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • LidlLidlIn den Geldäckern 2 67304 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Gielbrunnen 2 67304 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIn den Geldäckern 6 67304 Eisenberg (Pfalz)
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • RossmannEnkenbach-Alsenborn, 67677, Rosenhofstr. 52Rosenhofstr. 52 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 22 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 429 mnächste Gastronomie
  • Park 69 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 834 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Rainer Gerber
    Metzgerei · 22 mOSM
  • Getränkeparadies Hepp
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • MS Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Grillen der Bäcker
    Bäckerei · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wildparkstüb'l
    Restaurant · 429 mOSM
  • Cafe AltleiningenBahnhofstraße 6 67317 Altleiningen
    Café · 2,6 kmOSM
  • Campingklause3 67305 Ramsen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • Dogan Döner Pizza Haus
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • Eiscafe Cortina
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 69 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 141 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 246 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 258 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 616 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr CarlsbergFriedhofstraße 3
    Feuerwehr · 106 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 834 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,0 kmOSM
  • Klärwerk Hettenleidelheim
    Kläranlage · 5,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.791 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis351,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.791 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 7531, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 8: 3, Nr. 16: 3, Nr. 17: 2 …

Flurstück 238/2680 m²Lindenstraße 1 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 243/6490 m²Lindenstraße 2 · 40,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 239/91.291 m²Lindenstraße 5 · 21,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 242/202.085 m²Lindenstraße 6 · 7,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 288/131 m²Lindenstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 241/21364 m²Lindenstraße 7 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 242/14183 m²Lindenstraße 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 242/18271 m²Lindenstraße 8 · 39,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 328/166 m²Lindenstraße 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 328/23639 m²Lindenstraße 12 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 240/13837 m²Lindenstraße 15 · 25,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 288/111 m²Lindenstraße 16 · 53,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 322/3533 m²Lindenstraße 16 · 54,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 323/10223 m²Lindenstraße 16 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 240/1254 m²Lindenstraße 17 · 1,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 330/2837 m²Lindenstraße 17 · 18,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 288/102 m²Lindenstraße 18 · 14,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 288/150 m²Lindenstraße 18 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 321/129 m²Lindenstraße 18 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 323/31.640 m²Lindenstraße 18 · 3,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 323/7726 m²Lindenstraße 18 · 76,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 332/5345 m²Lindenstraße 19 · 38,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 332/71.051 m²Lindenstraße 21 · 25,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 288/91 m²Lindenstraße 22 · 97,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 321/14394 m²Lindenstraße 22 · 36,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 333/4594 m²Lindenstraße 23 · 38,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 320/4186 m²Lindenstraße 24 · 93,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 334/3412 m²Lindenstraße 27 · 45,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 335311 m²Lindenstraße 27 · 11,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 288/1461 m²Lindenstraße 28 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 31770 m²Lindenstraße 28 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 317/141.500 m²Lindenstraße 28 · 16,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 338/4167 m²Lindenstraße 31 · 62,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 334/5847 m²Lindenstraße 31 A · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 345/2536 m²Lindenstraße 33 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 349/16925 m²Lindenstraße 39 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 288/74 m²Lindenstraße 41 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bank, KreditFlurstück 349/18322 m²Lindenstraße 41 · 52,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bank, KreditFlurstück 349/24892 m²Lindenstraße 43 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 237/60 m²Lindenstraße 45 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 349/273.141 m²Lindenstraße 45 · 20,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 288/125 m²Lindenstraße 55 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Sport, Freizeit und ErholungFlurstück 359/61.120 m²Lindenstraße 55 · 60,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Sport, Freizeit und ErholungFlurstück 356/91.410 m²Lindenstraße 57 · 39,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67316

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenstraße in Carlsberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert200 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenstraße
AbkürzungLindenstr.
Postleitzahl67316
OrtCarlsberg
Breitengrad49.504364
Längengrad8.040354
Vorwahl06356
TelefonnetzCarlsberg Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisBad Dürkheim
GemeindeCarlsberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft729 EUR/Ew.BBSR INKAR