Lindenstr. / Lindenstraße in 73054 Eislingen

Straßenprofil

Lindenstraße in Eislingen

Die Straße Lindenstraße liegt in Eislingen im Bereich Eislingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73054 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eislingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 12,1 km, A 7 36,6 km Luftlinie
  • Breitband88,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenstraße in Eislingen im Bereich Eislingen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 979 m, weiterführend 790 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 266 m, S-Bahn 17,7 km, Regionalbahn 864 m, Stadtbahn 29,4 km, ca. 141 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,76 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.571 EUR/Ew., Steuerkraft 1.034 EUR/Ew., Einzelhandel 9.019 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +353 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo -28
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Aichelberg 12,1 km
  • E-Mobilität: 73 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.120 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,3 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule979 mGrundschule Holzheim
  • Weiterführende Schule790 mSilcherschule Grund- und Werkrealschule
  • Kita620 mEvangelischer Kindergarten Regenbogen
  • Bus266 mEislingen (F) Liebfrauenkirche, ca. 141 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,7 kmSchorndorf, ca. 499 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn864 mEislingen (F), ca. 99 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,1 kmALB FILS KLINIKUM GmbH
  • Fernstraße3,9 km44.445 Kfz/Tag
  • A 812,1 kmA 8 / AS Aichelberg
  • A 736,6 kmA 7 / AS Langenau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium40,1 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule110,3 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule957 mDr.-Engel-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule40,9 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule41,1 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFilsalb, Rehgebirge und Pfuhlbach · 0,8 % FFH, Vorland der mittleren Schwäbischen Alb · 8,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge, Täle mit angrenzenden Landschaftsteilen · 35,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,7 %, Verkehr 8,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 208 ha, Gewerbe 124 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Vogelschutzgehölz auf Parzelle Nr. 938/9 im Gewand Ziegelholz (Landschaftsschutzgebiet, 0,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spielburg (Naturschutzgebiet, 4,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Filsalb; Rehgebirge und Pfuhlbach | Landschaftsschutzgebiet: Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge; Täle mit angrenzenden Landschaftsteilen; Vogelschutzgehölz auf Parzelle Nr. 938/9 im Gewand Ziegelholz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Fressnapf 498 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 266 m, S-Bahn 17,7 km, Regionalbahn 864 m, Stadtbahn 29,4 km, ca. 141 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 979 m, weiterführend 790 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 3,9 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.120 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
  • Naturnähe61/10018,3 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,9 km, 44.445 Kfz/Tag
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.571 EUR/Ew., Steuerkraft 1.034 EUR/Ew., Einzelhandel 9.019 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenstraßeEislingen
Grundschule979 m

Grundschule Holzheim

Kita620 m

Evangelischer Kindergarten Regenbogen

Bus266 m

Eislingen (F) Liebfrauenkirche, ca. 141 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 266 m, S-Bahn 17,7 km, Regionalbahn 864 m, Stadtbahn 29,4 km

Klinik / Notfall3,1 km

ALB FILS KLINIKUM GmbH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 103,9 km

44.445 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 538 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 975 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAE center EislingenSteinbeisstr. 10 73054 Eislingen
    Lebensmittel · 538 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEsslinger Str. 1 73037 Göppingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlSalacher Str. 42 73054 Eislingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Eislingen FilsUlmerstr. 79 73054 Eislingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 73084 Salach, Weberstr. 12Weberstr. 12 73084 Salach
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland GöppingenStuttgarter Straße 2 73033 Göppingen
    Verbrauchermarkt · 3,7 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+36 73079 Süßen
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannEislingen, 73054, Schlossplatz 3 + 5Schlossplatz 3 + 5 73054 Eislingen
    Drogerie · 975 mQuelle
  • MüllerEislingenHauptstr. 56 - 58 73054 Eislingen
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktEislinger Straße 60 73084 Salach
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL EislingenSeewiesenstraße 4 73054 Eislingen-Fils
    Tierbedarf · 498 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 447 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 262 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 161 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 60 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Grüne BrezelHolzheimer Straße 10 73054 Eislingen/Fils
    Bäckerei · 447 mOSM
  • Metzgerei WeingärtnerHolzheimer Straße 10 73054 Eislingen/Fils
    Metzgerei · 449 mOSM
  • Edeka Center GetränkemarktSteinbeisstraße 10-12 73054 Eislingen/Fils
    Getränkemarkt · 508 mOSM
  • AuRoLa
    Kiosk / Convenience · 532 mOSM
  • Gittler
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KSG VereinsgaststätteAlbstraße 69 73054 Eislingen/Fils
    Restaurant · 262 mOSM
  • Grillparadies EislingenStuttgarter Straße 134 73054 Eislingen/Fils
    Imbiss / Fast Food · 364 mOSM
  • RatsstubeStuttgarter Straße 19 73054 Eislingen/Fils
    Bar / Kneipe / Biergarten · 745 mOSM
  • Cafe City Bistro Sowieso
    Café · 878 mOSM
  • Eiscafé Dani
    Eisdiele · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Steinzeit BoulderhalleKornbergstraße 6 73054 Eislingen/Fils
    Sportzentrum · 161 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 238 mOSM
  • Schillerplatz
    Park · 381 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 388 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 403 mOSM
  • Friedhof Holzheim
    Friedhof · 616 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Autohaus Baur
    Carsharing · 897 mOSM
  • Deutsche Bahn Connect GmbH
    Fahrradverleih · 913 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EislingenStuttgarter Straße 39 73054 Eislingen/Fils
    Feuerwehr · 554 mOSM
  • PolizeiHeininger Straße 100/24 73037 Göppingen
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 60 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis251,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.571 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lindenstraße, 73054 Eislingen
Position: 48.693665, 9.693873

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73054

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenstraße in Eislingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenstraße
AbkürzungLindenstr.
Postleitzahl73054
OrtEislingen/Fils
OrtsteilEislingen
Breitengrad48.693665
Längengrad9.693873
Vorwahl07161, 07165
TelefonnetzGöppingen, Göppingen-Hohenstaufen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisGöppingen
GemeindeEislingen/Fils, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.034 EUR/Ew.BBSR INKAR