Lindenstr. / Lindenstraße in 98693 Ilmenau

Straßenprofil

Lindenstraße in Ilmenau

Die Straße Lindenstraße liegt in Ilmenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98693 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert169 €/m² · Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 3,3 km, A 73 17,9 km, A 4 22,3 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenstraße in Ilmenau erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 251 m, weiterführend 250 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 97 m, Regionalbahn 285 m, Tram 30,5 km, Fernzug 30,4 km, ca. 171 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,53 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.010 EUR/Ew., Steuerkraft 762 EUR/Ew., Einzelhandel 9.077 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +260 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +161
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 69,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Ilmenau-West 3,3 km
  • E-Mobilität: 82 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.036 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ilm-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,3 km, 22.513 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 62,6 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule251 mStaatliche Grundschule "Karl Zink" Ilmenau
  • Weiterführende Schule250 mStaatliches Gymnasium "Goetheschule Ilmenau" Ilmenau, mit mat.-nw. Spezialklassen (Haus 2)
  • Kita316 mKita Burgspatzen e.V.
  • Bus97 mIlmenau, Homburger Platz, ca. 171 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn285 mIlmenau Bad, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Tram30,5 kmErfurt, P+R-Platz Messe, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall582 mIlm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau gGmbH, Standort Ilmenau
  • Fernstraße3,3 km22.513 Kfz/Tag
  • A 713,3 kmA 71 / AS Ilmenau-West
  • A 7317,9 kmA 73 / AS Suhl-Friedberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium250 mStaatliches Gymnasium "Goetheschule Ilmenau" Ilmenau, mit mat.-nw. Spezialklassen (Haus 2) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,4 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Gräfenroda · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule979 mStaatliche Regelschule "Geschwister Scholl" Ilmenau · Regelschule
  • Berufliche Schule2,1 kmGAW gGmbH, Fachschule, Höhere Berufsfachschule und Berufsfachschule für Gesundheit und Soziales · Berufsbildende Schule
  • Förderschule184 mStaatliches Regionales Förderzentrum "Pestalozzischule Ilmenau" Ilmenau · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIlmenauer Teiche, Pennewitzer Teiche - Unteres Wohlrosetal · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBergwiesen um Schmiedefeld a. Rstg. mit Ziegensumpf, Erbskopf - Marktal und Morast - Gabeltäler · 8,5 % FFH, Große Luppe - Reinsberge - Veronikaberg, Langer Berg - Buntsandstein-Waldland um Paulinzella · 32,5 % Vogelschutz, Thüringer Wald · 45,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzEsbachteich, Rinne - Rottenbachtal · 13,4 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Wald · 39,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 636 ha, Gewerbe 334 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ilmenauer Teiche (Naturschutzgebiet, 3,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Thüringer Wald | FFH-Gebiet: Bergwiesen um Schmiedefeld a. Rstg. mit Ziegensumpf; Erbskopf - Marktal und Morast - Gabeltäler; Große Luppe - Reinsberge - Veronikaberg; Ilm-Aue von Gräfinau-Angstedt bis Stadtilm; Oberlauf der Zahmen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 251 m, weiterführend 250 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 97 m, Regionalbahn 285 m, Tram 30,5 km, Fernzug 30,4 km, ca. 171 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 204 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,3 km, 22.513 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.036 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ilm-Kreis
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.010 EUR/Ew., Steuerkraft 762 EUR/Ew., Einzelhandel 9.077 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur70/10069,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenstraßeIlmenau
Grundschule251 m

Staatliche Grundschule "Karl Zink" Ilmenau

Kita316 m

Kita Burgspatzen e.V.

Bus97 m

Ilmenau, Homburger Platz, ca. 171 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 97 m, Regionalbahn 285 m, Tram 30,5 km, Fernzug 30,4 km

Klinik / Notfall582 m

Ilm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau gGmbH, Standort Ilmenau

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 713,3 km

22.513 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 204 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 216 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 98693 Ilmenau, Herderstr. 3Herderstr. 3 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 204 mQuelle
  • KauflandKaufland IlmenauMühltor 1 98693 Ilmenau
    Verbrauchermarkt · 535 mQuelle
  • PENNYPenny IlmenauBlumenstraße 1 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 942 m
  • EDEKAEDEKA SanderJohann-Friedrich-Böttger-Straße 6 98693 Ilmenau
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlRatsteichstr. 1 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordJohann-Friedrich-Böttger-Straße 17 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NORMANORMAIn+den+Folgen+47 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannIlmenau, 98693, Straße des Friedens 11Straße des Friedens 11 98693 Ilmenau
    Drogerie · 216 mQuelle
  • MüllerIlmenauFriedrich-Hoffmann-Str. 16 98693 Ilmenau
    Drogerie · 381 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktPoststraße 2 98693 Ilmenau
    Drogerie · 418 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 213 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 40 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 56 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 155 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ScherfHerderstraße 3
    Bäckerei · 213 mOSM
  • Sprint TankstelleSchleusinger Allee 21a 98693 Ilmenau
    Kiosk / Convenience · 238 mOSM
  • Gemüse & Obst
    Obst/Gemüse · 270 mOSM
  • Fleischerei SchummFriedrich-Hofmann-Straße 10 98693 Ilmenau
    Metzgerei · 358 mOSM
  • SagasserLangewiesener Straße 17a 98693 Ilmenau
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Asia BambusLindenstraße 10 98693 Ilmenau
    Restaurant · 40 mOSM
  • Alira Tapas & PizzasLindenstraße 21 98693 Ilmenau
    Imbiss / Fast Food · 45 mOSM
  • Brothaus Café JohannLindenstraße 11 98693 Ilmenau
    Café · 64 mOSM
  • San Marco
    Eisdiele · 105 mOSM
  • AquiAm Markt 3 98693 Ilmenau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 501 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Wenzelsgarten
    Gartenanlage · 56 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 68 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 89 mOSM
  • Park
    Park · 181 mOSM
  • IlmsporthalleRichard-Bock-Straße 10 98693 Ilmenau
    Sportzentrum · 247 mOSM
  • Hauptfriedhof IlmenauErfurter Straße 12 98693 Ilmenau
    Friedhof · 708 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Mühlgraben 5
    Carsharing · 383 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Arnstadt-IlmenauAckermannstraße 1 98693 Ilmenau
    Polizei · 607 mOSM
  • Feuerwehr Ilmenau - Wache IlmenauUnterpörlitzer Straße 15a 98693 Ilmenau
    Feuerwehr · 857 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 155 mOSM
  • Malteser
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage IlmenauHüttengrund 8 98693 Ilmenau
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 169 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 148 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche (M) 214 €/m² in 9 m; Mischgebiet (MI) 190 €/m² in 9 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis97,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.010 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone169 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B), Zone Ilmenau "Historischer Stadtkern", Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 3

Flurstück 66868 m²Lindenstraße 1 · 85,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 104177 m²Lindenstraße 2 · 87,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 564265 m²Lindenstraße 3 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 105431 m²Lindenstraße 4 · 55,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 567/2519 m²Lindenstraße 5 · 74,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 107652 m²Lindenstraße 6 · 76,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 609904 m²Lindenstraße 8 · 57,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 568126 m²Lindenstraße 11 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 569/2525 m²Lindenstraße 11 · 55,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 571/2436 m²Lindenstraße 11 · 72,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 574193 m²Lindenstraße 13 · 84,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 622517 m²Lindenstraße 14 · 55,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 605/2650 m²Lindenstraße 15 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 623404 m²Lindenstraße 16 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 604195 m²Lindenstraße 17 · 87,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 624478 m²Lindenstraße 18 · 47,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 603280 m²Lindenstraße 19 · 79,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 625/1236 m²Lindenstraße 20 · 99,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 602309 m²Lindenstraße 21 · 59,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 626942 m²Lindenstraße 22 · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 601248 m²Lindenstraße 23 · 67,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 650119 m²Lindenstraße 24 · 83,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 600247 m²Lindenstraße 25 · 57,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 65190 m²Lindenstraße 26 · 86,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 599288 m²Lindenstraße 27 · 44,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 652198 m²Lindenstraße 28 · 91,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 598266 m²Lindenstraße 29 · 75,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 597/151 m²Lindenstraße 29a · 82,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 653229 m²Lindenstraße 30 · 86,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 597/2162 m²Lindenstraße 31 · 68,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 654150 m²Lindenstraße 32 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 596229 m²Lindenstraße 33 · 79,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 595287 m²Lindenstraße 35 · 75,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 594272 m²Lindenstraße 37 · 67,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 658/42.988 m²Lindenstraße 38 · 89,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 593/2203 m²Lindenstraße 39 · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 592/2190 m²Lindenstraße 41 · 61,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 591/2102 m²Lindenstraße 43 · 65,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 59066 m²Lindenstraße 45 · 86,3 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98693

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenstraße in Ilmenau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit69,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert169 €/m²Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenstraße
AbkürzungLindenstr.
Postleitzahl98693
OrtIlmenau
Breitengrad50.683243
Längengrad10.911688
Vorwahl03677
TelefonnetzIlmenau Thür
LandThüringen
LandkreisIlm-Kreis
GemeindeIlmenau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft762 EUR/Ew.BBSR INKAR