Lindentalstr. / Lindentalstraße in 57518 Steineroth

Straßenprofil

Lindentalstraße in Steineroth

Die Straße Lindentalstraße liegt in Steineroth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57518 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Nutzungsart MDW, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 45 14,5 km, A 4 25,4 km, A 3 30,9 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindentalstraße in Steineroth erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 436 m, S-Bahn 14,3 km, Regionalbahn 3,2 km, Fernzug 17,3 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 10,6 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,01 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.087 EUR/Ew., Steuerkraft 840 EUR/Ew., Einzelhandel 8.325 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -11 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Siegen 14,5 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 60,1 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschule Hellertal Alsdorf
  • Weiterführende Schule3,3 kmBertha-von-Suttner Realschule plus
  • Kita0 mKom. Kindergarten
  • Bus436 mSteineroth Kindergarten, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,3 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmSchutzbach Bf
  • Klinik / Notfall15,4 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße7,3 km7.615 Kfz/Tag
  • A 4514,5 kmA 45 / AS Siegen
  • A 425,4 kmA 4 / AS Eckenhagen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,8 kmFreiherr-vom-Stein Gymnasium Betzdorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,6 kmIntegrierte Gesamtschule Betzdorf-Kirchen Geschwister Scholl · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmBertha-von-Suttner Realschule plus · Realschule plus
  • Berufliche Schule5,1 kmBerufsbildende Schule Betzdorf-Kirchen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,4 kmMaximilian-Kolbe-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWesterwald · 44,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSteinerother Kopf · 12,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,3 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 20 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westerwald (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Im Seifenwald (Naturschutzgebiet, 1,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Steinerother Kopf | Vogelschutzgebiet: Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 436 m, S-Bahn 14,3 km, Regionalbahn 3,2 km, Fernzug 17,3 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,01 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,3 km, 7.615 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 23,5 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 3,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-11 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo +3
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindentalstraßeSteineroth
Grundschule2,8 km

Grundschule Hellertal Alsdorf

Kita0 m

Kom. Kindergarten

Bus436 m

Steineroth Kindergarten, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 436 m, S-Bahn 14,3 km, Regionalbahn 3,2 km, Fernzug 17,3 km

Klinik / Notfall15,4 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 627,3 km

7.615 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 57580 Gebhardshain, Wissener Str. 17Wissener Str. 17 57580 Gebhardshain
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+158 57518 Alsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWilhelmstraße 62 57518 Betzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • LidlLidlWilhelmstr. 127-133 57518 Betzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland KirchenSiegstraße 14 57548 Kirchen
    Verbrauchermarkt · 5,1 kmQuelle
  • EDEKAKilian & Kilian GbRFontenay-Le-Fleury Platz 57567 Daaden
    Lebensmittel · 8,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWilhelmstraße 56 57518 Betzdorf
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • RossmannKirchen, 57548, Jungenthaler Str. 2Jungenthaler Str. 2 57548 Kirchen
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BetzdorfKirchener Straße 4 57518 Betzdorf
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 582 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 397 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 433 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schneiders Bäckerei
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Fleischerei Gerber
    Metzgerei · 5,7 kmOSM
  • AralJungenthaler Straße 75 57548 Kirchen (Sieg)
    Kiosk / Convenience · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Stehcafe Nies
    Café · 582 mOSM
  • Öli
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Zum Köppel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Picknick-Kebap-HausKirchplatz 5 57580 Gebhardshain
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Eiscafe CenterHauptstraße 15 57562 Herdorf
    Eisdiele · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 397 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 413 mOSM
  • Friedhof Steineroth
    Friedhof · 806 mOSM
  • Fitness- und Wellnessclub KörperweltGewerbepark 7 57518 Betzdorf
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 2,9 kmOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Kriminalinspektion Betzdorf/Sieg
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 433 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart MDW, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.087 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart MDW, Baureifes Land, Zone 0006, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 14: 2, Nr. 31: 2

Flurstück 10/31.699 m²Lindentalstraße 1 · 20,9 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 158/4504 m²Lindentalstraße 2 · 34,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12645 m²Lindentalstraße 3 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 156/659 m²Lindentalstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 157/5397 m²Lindentalstraße 4 · 22,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 13/1657 m²Lindentalstraße 5 · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14/3454 m²Lindentalstraße 7 · 31,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 145879 m²Lindentalstraße 8 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23629 m²Lindentalstraße 9 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 144/11.288 m²Lindentalstraße 10 · 12,7 % bebautNutzung: RestaurationFlurstück 24260 m²Lindentalstraße 11 · 32,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 142852 m²Lindentalstraße 12 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26/7551 m²Lindentalstraße 13 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1401.004 m²Lindentalstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 141934 m²Lindentalstraße 14 · 12,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 105/41.133 m²Lindentalstraße 15 · 13,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 129/13732 m²Lindentalstraße 16 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 107/1647 m²Lindentalstraße 17 · 12,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 129/12766 m²Lindentalstraße 18 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 108/11.027 m²Lindentalstraße 19 · 11,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 109/61.472 m²Lindentalstraße 21 · 9,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 129/11767 m²Lindentalstraße 22 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 109/71.471 m²Lindentalstraße 23 · 7,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 129/10974 m²Lindentalstraße 24 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 109/5554 m²Lindentalstraße 25 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 129/9874 m²Lindentalstraße 26 · 0,0 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 110/5628 m²Lindentalstraße 27 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 129/8763 m²Lindentalstraße 28 · 0,0 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 110/31.356 m²Lindentalstraße 29 · 8,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 129/3839 m²Lindentalstraße 30 · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 113/11.459 m²Lindentalstraße 31 · 15,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 113/2918 m²Lindentalstraße 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1142.011 m²Lindentalstraße 33 · 8,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 129/16700 m²Lindentalstraße 34 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 115/42.176 m²Lindentalstraße 35 · 6,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 129/17699 m²Lindentalstraße 36 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 115/1617 m²Lindentalstraße 37 · 37,5 % bebautNutzung: HandelFlurstück 116/1711 m²Lindentalstraße 39 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 129/19702 m²Lindentalstraße 40 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 117/1799 m²Lindentalstraße 41 · 11,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 129/20705 m²Lindentalstraße 42 · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 117/2791 m²Lindentalstraße 43 · 13,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 117/3833 m²Lindentalstraße 45 · 19,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57518

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindentalstraße in Steineroth

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²Nutzungsart MDW, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindentalstraße
AbkürzungLindentalstr.
Postleitzahl57518
OrtSteineroth
Breitengrad50.757538
Längengrad7.857888
Vorwahl02747
TelefonnetzMolzhain
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeSteineroth

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B525 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft840 EUR/Ew.BBSR INKAR