Linzölner Weg in 19386 Lübz

Straßenprofil

Linzölner Weg in Lübz

Die Straße Linzölner Weg liegt in Lübz im Bereich Lübz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19386 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lübz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 17,8 km, A 19 23,6 km, A 14 34,1 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Linzölner Weg in Lübz im Bereich Lübz erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 787 m, S-Bahn 39,6 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 40,0 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Suckow 17,8 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,7 km, 4.971 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule Lübz
  • Weiterführende Schule1,3 kmEldenburg-Gymnasium Lübz
  • Kita865 mHort Standorte Schützenstraße und Neuer Teich
  • Bus787 mLübz Schützenplatz, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,6 kmGüstrow Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmLübz Bahnhof, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall35,3 kmKMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk
  • Fernstraße3,7 km4.971 Kfz/Tag
  • A 2417,8 kmA 24 / AS Suckow
  • A 1923,6 kmA 19 / AS Waren (Müritz)
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmEldenburg-Gymnasium Lübz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule25,1 kmFleesenseeschule Malchow Verbundene Regionale Schule und Gymnasium · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule34,6 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule35,2 kmBerufliche Schule der Bildungsgesellschaft mbH Pritzwalk - Ersatzschule m. anerk. u. geneh. Bildungsgängen der Berufsschule, anerkannte FS Sozialwesen FR Sozialpädagogik · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule1,4 kmSchule am Neuen Teich Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto Marken-Discount 1,0 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Schulen79/100Grundschule 1,0 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 787 m, S-Bahn 39,6 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 40,0 km, ca. 15 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Gesundheit45/100Traumazentrum 35,3 km
  • Autobahnanbindung56/100A 24 / AS Suckow 17,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Linzölner WegLübz
Grundschule1,0 km

Grundschule Lübz

Kita865 m

Hort Standorte Schützenstraße und Neuer Teich

Bus787 m

Lübz Schützenplatz, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 787 m, S-Bahn 39,6 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 40,0 km

Klinik / Notfall35,3 km

KMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk

B 1913,7 km

4.971 Kfz/Tag

Autobahn17,8 km

A 24 / AS Suckow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 19386 Lübz, Ferdinand-von-Schill-Straße 11Ferdinand-von-Schill-Straße 11 19386 Lübz
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto LübzEisenbeissstraße 25 19386 Lübz
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NORMANORMABlücherstraße+8 19386 Lübz
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlWerderstr. 21b 19386 Lübz
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAn der Brücke 1 19386 Lübz
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannLübz, 19386, An der Brücke 1An der Brücke 1 19386 Lübz
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 737 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 728 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 259 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 367 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 737 mOSM
  • Bäckerei und Konditorei Lau
    Bäckerei · 747 mOSM
  • ShellAn der Brücke 3 19386 Lübz
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Lutheraner Landfleischerei
    Metzgerei · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Putenpaul
    Imbiss / Fast Food · 728 mOSM
  • Lau
    Café · 750 mOSM
  • Zur EldenburgAm Markt 13 19386 Lübz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 770 mOSM
  • AN ANH
    Restaurant · 775 mOSM
  • Die Eisdiele Lübz
    Eisdiele · 838 mOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Friedhof Lübz
    Friedhof · 259 mOSM
  • Sportplatz Feldstraße
    Sportplatz · 704 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 726 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 733 mOSM
  • Park
    Park · 812 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Rohde
    Fahrradverleih · 781 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Lübz
    Polizei · 886 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Lübz
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 367 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 746 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 905 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 12 €/m² in 680 m; Dorfgebiet 12 €/m² in 680 m; Dorfgebiet 9 €/m² in 1,1 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Ludwigslust-Parchim, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19386

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Linzölner Weg in Lübz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Linzölner Weg
NameLinzölner Weg
Postleitzahl19386
OrtLübz
OrtsteilLübz
Breitengrad53.454605
Längengrad12.031364
Vorwahl038731
TelefonnetzLübz
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisParchim
GemeindeLübz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR