AutobahnenA 6 1,4 km, A 3 18,7 km, A 93 29,4 km Luftlinie
Breitband62,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
76/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Littenschwang in Ursensollen im Bereich Littenschwang erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
starke Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Littenschwang in Ursensollen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,35 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 6 / AS Amberg-West 1,4 km.
Was genauer einzuordnen ist
Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 3,6 Min. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 62,9 % Gigabit-Verfügbarkeit.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagesolide71
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 2,0 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 990 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 9,6 km, Rufbus 16,7 km, ca. 37 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 6,8 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 10,0 Min.
Ortslagestark83
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Bus990 mUrsensollen Hauptstraße, ca. 37 Abfahrten werktags
S-Bahn17,2 kmHartmannshof, ca. 190 Abfahrten werktags
Regionalbahn9,6 kmAmberg, ca. 1.864 Abfahrten werktags
Klinik / Notfall9,8 kmKlinikum St. Marien
Fernstraße6,0 km9.760 Kfz/Tag
A 61,4 kmA 6 / AS Amberg-West
A 318,7 kmA 3 / AS Neumarkt-Ost
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzAmmerthal, Köferinger Heide - Manteltal · 21,9 % FlächenanteilNaturparkHirschwald · 79,2 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,8 %, Verkehr 4,8 %NutzungsstrukturWohnbau 96 ha, Gewerbe 49 haSchutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hirschwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unteres Pfistertal nördlich von Vilshofen (Naturschutzgebiet, 13,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mausohrwochenstuben im Oberpfälzer Jura | Landschaftsschutzgebiet: Ammerthal; Köferinger Heide - Manteltal; Köferinger Tal, Köferinger Heide, Hirschwald und Vilstal südlich von Amberg; Landschaftsstreifen entlang der Bundesautobahn Nürnberg
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Schulen68/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 2,0 km
Naturnähe71/10044,3 % Wald, 0,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
LittenschwangUrsensollen
Grundschule2,0 km
Grundschule Ursensollen
Kita1,4 km
Kindergarten St. Vitus
Bus990 m
Ursensollen Hauptstraße, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 990 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 9,6 km, Rufbus 16,7 km
Klinik / Notfall9,8 km
Klinikum St. Marien
Lebensmittel6,8 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 2996,0 km
9.760 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld72,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.145 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete6,35 €/m²Zensus 2022
Leerstand4,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote72,9 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche130,4 m²Zensus 2022
Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis103,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft30.145 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Amtlichen Bodenrichtwert prüfen
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
Digitale Infrastruktur
62,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 17,3 % FTTB/H-Gigabit, 93,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ursensollen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der Straße
MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 57,5 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Littenschwang, PLZ 92289, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
BBSR INKAR: Kaufkraft 30.145 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.824 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.299 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 103,09 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 990 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 9,6 km, Rufbus 16,7 km; Bus: Ursensollen Hauptstraße (990 m); ca. 37 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 12 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Klinikum St. Marien, regionales Traumazentrum, Amberg, 9,8 km
Heliport-Umfeld
Nächster BKG-Heliport: Klinikum St. Marien, Amberg, Hubschrauberlandeplatz, Amberg, 9,3 km
Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 3,8 %, Verkehr 4,8 %, Wald 44,3 %, Landwirtschaft 45,2 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 96 ha, Industrie/Gewerbe 49 ha (Ursensollen, Stand 31.12.2021)
aktuell 3.809 Einwohner (Stand 31.12.2024), +39 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo -3, -0,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
377 unter 10 Jahre (9,9 %), 833 ab 65 Jahre (21,9 %) (Ursensollen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
1.758 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ursensollen), Stand 30.06.2024
3.770 Einwohner (Ursensollen, Abweichung zur Fortschreibung -18, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 6 / AS Amberg-West, A006065, 1,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Neumarkt-Ost, A003092b, 18,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 93 / AS Schwarzenfeld, A093031, 29,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kindergarten St. Vitus 1,4 km, Kindergarten "Regenbogen" 1,9 km, Kindergarten St. Nikolaus 3,8 km, Kindergarten St. Nikolaus 3,8 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.