Lockenfeld in 51709 Marienheide

Straßenprofil

Lockenfeld in Marienheide

Die Straße Lockenfeld liegt in Marienheide im Bereich Kalsbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 51709 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kalsbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 9,3 km, A 45 10,5 km, A 1 25,8 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lockenfeld in Marienheide im Bereich Kalsbach erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 217 m, S-Bahn 25,5 km, Regionalbahn 3,1 km, Rufbus 2,3 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 10,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,57 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.794 EUR/Ew., Steuerkraft 986 EUR/Ew., Einzelhandel 8.399 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -47 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +23
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 52,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Gummersbach 9,3 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.061 je 100.000 Einwohner in Oberbergischer Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,9 km, 5.808 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,2 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGem. Grundschule Windhagen
  • Weiterführende Schule2,5 kmStädt. Realschule Gummersbach-Steinberg - Sekundarstufe I -
  • Kita974 mMarie-Ansorge AWO-Kindergarten
  • Bus217 mMarienheide Kotthausen Kotthauserhöhe, ca. 42 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,5 kmRemscheid-Lennep Bf, ca. 907 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmMarienheide Bf, ca. 162 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,7 kmKreiskrankenhaus Gummersbach GmbH
  • Fernstraße5,9 km5.808 Kfz/Tag
  • A 49,3 kmA 4 / AS Gummersbach
  • A 4510,5 kmA 45 / AS Meinerzhagen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,0 kmStädtisches Lindengymnasium - Sekundarstufe I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,8 kmGesamtschule Marienheide - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmStädt. Realschule Gummersbach-Steinberg - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule3,3 kmBerufskolleg Oberberg des Oberbergischen Kreises Kaufm. Schulen Gummersbach und Waldbröl · Berufskolleg
  • Förderschule3,0 kmJakob-Moreno-Schule, Förderschule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Nass- und Feuchtgruenlandkomplex oestlich Holzwipper, NSG Oberes Lindlarer Suelztal · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWupper und Wipper bei Wipperfürth · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG Gummersbach-Marienheide, LSG-Kierspe - Typ A · 81,6 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land, Sauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,3 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 320 ha, Gewerbe 92 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Wipperaue Eulenbecke (Naturschutzgebiet, 1,03 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wupper und Wipper bei Wipperfürth | Landschaftsschutzgebiet: LSG Gummersbach-Marienheide; LSG-Kierspe - Typ A; LSG-Kierspe - Typ B; LSG-Lindlar-Engelskirchen <2.2.1>; LSG-Marienheide-Lieberhausen; LSG-Meinerzhagen - Typ A

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 217 m, S-Bahn 25,5 km, Regionalbahn 3,1 km, Rufbus 2,3 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 220 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,7 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,57 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur54/10052,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-47 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +23
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.794 EUR/Ew., Steuerkraft 986 EUR/Ew., Einzelhandel 8.399 EUR/Ew.
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 130 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LockenfeldMarienheide
Grundschule1,3 km

Gem. Grundschule Windhagen

Kita974 m

Marie-Ansorge AWO-Kindergarten

Bus217 m

Marienheide Kotthausen Kotthauserhöhe, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 217 m, S-Bahn 25,5 km, Regionalbahn 3,1 km, Rufbus 2,3 km

Klinik / Notfall4,7 km

Kreiskrankenhaus Gummersbach GmbH

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2565,9 km

5.808 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 220 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordGummersbacher Straße 137a 51709 Marienheide
    Lebensmittel-Discounter · 220 m
  • LidlLidlSchemmen 4 51709 Marienheide
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 51709 Marienheide, Hauptstraße 102Hauptstraße 102 51709 Marienheide
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SzepanskiDümmlinghauser Straße 43 51647 Gummersbach
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland GummersbachDieringhauser Straße 16 51645 Gummersbach
    Verbrauchermarkt · 8,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDieringhauser Straße 85 51645 Gummersbach-Dieringhausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am RathausBahnstr. 7 51702 Bergneustadt
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMarienheide, 51709, Bahnhofstr. 11Bahnhofstr. 11 51709 Marienheide
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKaiserstraße 21 51643 Gummersbach
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • MüllerGummersbachSteinmüllerallee 5 51643 Gummersbach
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Gummersbach-WindhagenWiesenstraße 48 51643 Gummersbach
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 533 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 355 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei-KonditoreiHückeswagener Straße 68 51647 Gummersbach
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Netto Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM
  • Jokersnack (Vending Machines)
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Piya Pronto
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Cafe LebenskunstObernhagener Straße 4 51647 Gummersbach
    Café · 2,1 kmOSM
  • Schlemmerstube
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Alter Bahnhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Pizza Roma
    Eisdiele · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 533 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 547 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Friedhof Müllenbach
    Friedhof · 2,5 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • eBike Sharing Station Bergneustadt
    Fahrradverleih · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Notfallzentrum OberbergLockenfeld 12 51709 Marienheide
    Feuerwehr · 305 mOSM
  • Kommunaler Ordnungsdienst (Stadt Gummersbach)Bismarckplatz 51643 Gummersbach
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 355 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart L 24 €/m² in 125 m; Nutzungsart L 2 €/m² in 125 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 125 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.794 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 33917.610 m²Lockenfeld 1 · 9,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 29684.919 m²Lockenfeld 2 · 25,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 32543.077 m²Lockenfeld 3 · 53,6 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 33893.512 m²Lockenfeld 5 · 26,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 33902.481 m²Lockenfeld 5 a · 31,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 32514.620 m²Lockenfeld 7 a · 66,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 30852.996 m²Lockenfeld 9 · 28,9 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 51709

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lockenfeld in Marienheide

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit52,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert60 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lockenfeld
NameLockenfeld
Postleitzahl51709
OrtMarienheide
OrtsteilKalsbach
Breitengrad51.055065
Längengrad7.547747
Vorwahl02261, 02264, 02269, 02354, 02359
TelefonnetzGummersbach, Marienheide, Kierspe-Rönsahl, Meinerzhagen, Kierspe
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisOberbergischer Kreis
GemeindeMarienheide

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B835 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer510 %Gemeinde
  • Steuerkraft986 EUR/Ew.BBSR INKAR