Lockwitzbachweg in 01279 Dresden

Straßenprofil

Lockwitzbachweg in Dresden

Die Straße Lockwitzbachweg liegt in Dresden im Bereich Laubegast. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01279 zugeordnet. Ortsteilbezug: Laubegast.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtDresden, Stadt
  • Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 4,8 km, A 4 12,7 km, A 13 14,8 km Luftlinie
  • Breitband86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lockwitzbachweg in Dresden im Bereich Laubegast erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 844 m, weiterführend 775 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 494 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 678 m, ca. 134 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,92 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.262 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 8.607 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.122 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +3.790
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Heidenau in Sachsen 4,8 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 750 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,0 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule844 mSRH Montessori-Grundschule Dresden (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule775 m66. Oberschule Dresden
  • Kita793 mChristliches Kinderhaus
  • Bus494 mDresden Schiffswerft Laubegast, ca. 134 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,9 kmDresden S-Bahnhof Niedersedlitz, ca. 974 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmDresden S-Bahnhof Niedersedlitz, ca. 974 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmUniversitätsklinikum Carl Gustav Carus an der TU Dresden, AÖR
  • Fernstraße5,1 km42.463 Kfz/Tag
  • A 174,8 kmA 17 / AS Heidenau in Sachsen
  • A 412,7 kmA 4 / AS Dresden-Hellerau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium844 mSRH Berufliches Gymnasium Dresden (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,7 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule775 m66. Oberschule Dresden · Oberschule
  • Berufliche Schule844 mSRH Berufliches Gymnasium Dresden (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Förderschule1,7 kmSchule "Am Landgraben" Dresden mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDresdner Elbtalhänge, Elbinseln Pillnitz und Gauernitz · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDresdener Heller, Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz · 5,7 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Linkselbische Bachtäler · 4,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBühlauer Wiesen, Dresdner Elbwiesen und -altarme · 37,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,8 %, Verkehr 10,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.560 ha, Gewerbe 2.240 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg (Vogelschutzgebiet, 1,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ziegeleigruben Prohlis und Torna (Naturschutzgebiet, 8,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dresdener Heller; Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Linkselbische Täler zwischen Dresden und Meißen; Lockwitzgrund und Wilisch; Lößnitzgrund und Lößnitzhänge; Prießnitzgrund; Rödertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 527 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 494 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 678 m, ca. 134 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 844 m, weiterführend 775 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Naturnähe63/10022,0 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 12,5 %, Altersarmut 2,4 %
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 27.262 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 8.607 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LockwitzbachwegDresden
Grundschule844 m

SRH Montessori-Grundschule Dresden (Schule in freier Trägerschaft)

Kita793 m

Christliches Kinderhaus

Bus494 m

Dresden Schiffswerft Laubegast, ca. 134 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 494 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 678 m

Klinik / Notfall6,1 km

Universitätsklinikum Carl Gustav Carus an der TU Dresden, AÖR

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 175,1 km

42.463 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 527 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • ALDI NordALDI NordKleinzschachwitzer Ufer 3 01259 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 527 m
  • NettoNetto Leuben Pirnaer Landstr. 154Pirnaer Landstrasse 154 01257 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 824 mQuelle
  • LidlLidlPirnaer Landstr. 183a 01257 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 837 mQuelle
  • EDEKAEDEKA MegyesiZamenhofstraße 6 01257 Dresden
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01259 Dresden-Großzschachwitz, Rathener Str. 24Rathener Str. 24 01259 Dresden-Großzschachwitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Marienberger StraßeMarienberger Str. 36 01279 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • KauflandKaufland Dresden-NickernDohnaer Straße 246 01239 Dresden
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle
  • NORMANORMAErnst-Thälmann-Straße+39 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • REWEREWE Daniela Ketzscher oHGWebergasse 1 01067 Dresden
    Lebensmittel · 8,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDresden, 01279, Österreicher Str. 33Österreicher Str. 33 01279 Dresden
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAlttolkewitz 26 01279 Dresden
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • MüllerDresden-NickernDohnaerstr. 248 01239 Dresden
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Dresden-ReickLohrmannstraße 27 01237 Dresden
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 837 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 566 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 326 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 326 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schwerdter
    Bäckerei · 837 mOSM
  • Hausbrauerei Laubegast01279
    Getränkemarkt · 865 mOSM
  • Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 893 mOSM
  • Fleischerei Starke
    Metzgerei · 895 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schankwirtschaft zur Elbterrasse LaubegastKleinzschachwitzer Ufer 7 01259 Dresden
    Restaurant · 566 mOSM
  • ElbzentraleÖsterreicher Straße 95
    Bar / Kneipe / Biergarten · 601 mOSM
  • Freddy FreshPirnaer Landstraße 166 01257 Dresden
    Imbiss / Fast Food · 790 mOSM
  • Bäckerei Siemank mit CaféLaubegaster Ufer 24 01279 Dresden
    Café · 986 mOSM
  • LisaLi Eiscafé
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 326 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 695 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 746 mOSM
  • Kronstädter Platz
    Park · 839 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 906 mOSM
  • Leubener Friedhof
    Friedhof · 957 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Kronstädter Platz (Gleisschleife)
    Carsharing · 860 mOSM
  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 883 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Dresden-Süd | Außenstelle LeubenZamenhofstraße 1 01257 Dresden
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Dresden-NiedersedlitzDorfstraße 7-9 Dresden
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Profittex GmbH
    Recyclingcontainer · 326 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 484 mOSM
  • Kläranlage Malschendorf
    Kläranlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt16,8 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis474,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.262 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01279

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lockwitzbachweg in Dresden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lockwitzbachweg
NameLockwitzbachweg
Postleitzahl01279
OrtDresden
OrtsteilLaubegast
Breitengrad51.014832
Längengrad13.839124
Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528
TelefonnetzDürrröhrsdorf-Dittersbach, Dresden, Langebrück, Wilsdruff, Ottendorf-Okrilla, Radeberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
Kreisfreie StadtDresden, Stadt
GemeindeDresden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft948 EUR/Ew.BBSR INKAR