Löbauer Platz in 02763 Zittau

Straßenprofil

Löbauer Platz in Zittau

Die Straße Löbauer Platz liegt in Zittau im Bereich Zittau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02763 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zittau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 33,4 km, A 17 64,4 km Luftlinie
  • Breitband82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Löbauer Platz in Zittau im Bereich Zittau erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 808 m, weiterführend 754 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 26 m, S-Bahn 40,5 km, Regionalbahn 203 m, Tram 27,0 km, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,59 €/m² Miete, 17,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.120 EUR/Ew., Steuerkraft 635 EUR/Ew., Einzelhandel 9.165 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -299 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +143
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Nieder Seifersdorf 33,4 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,1 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule808 mLessing-Grundschule Zittau
  • Weiterführende Schule754 mChristian-Weise-Gymnasium Zittau
  • Kita293 mKindertageseinrichtung / "St. Antonius"
  • Bus26 mZittau Löbauer Platz, ca. 101 Abfahrten werktags
  • S-Bahn40,5 kmSchöna Bahnhof, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn203 mZittau Bahnhof, ca. 301 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmKlinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau
  • Fernstraße2,2 km3.638 Kfz/Tag
  • A 433,4 kmA 4 / AS Nieder Seifersdorf
  • A 1764,4 kmA 17 / AS Bahretal
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBasalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz, Eichgrabener Feuchtgebiet · 6,0 % FFH, Neißetal, Zittauer Gebirge · 5,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNeißetal und Klosterwald, Zittauer Gebirge · 9,3 % Flächenanteil
NaturparkZittauer Gebirge · 17,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,1 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 533 ha, Gewerbe 290 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zittauer Gebirge (Naturpark, 1,64 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schönbrunner Berg (Naturschutzgebiet, 6,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Basalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz; Eichgrabener Feuchtgebiet; Mandautal; Neißegebiet | Landschaftsschutzgebiet: Neißetal und Klosterwald; Zittauer Gebirge | Naturpark: Zittauer Gebirge | Vogelschutzgebiet: Neißetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 26 m, S-Bahn 40,5 km, Regionalbahn 203 m, Tram 27,0 km, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 436 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 808 m, weiterführend 754 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Autobahnanbindung42/100A 4 / AS Nieder Seifersdorf 33,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-299 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +143
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 25.120 EUR/Ew., Steuerkraft 635 EUR/Ew., Einzelhandel 9.165 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Löbauer PlatzZittau
Grundschule808 m

Lessing-Grundschule Zittau

Kita293 m

Kindertageseinrichtung / "St. Antonius"

Bus26 m

Zittau Löbauer Platz, ca. 101 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 26 m, S-Bahn 40,5 km, Regionalbahn 203 m, Tram 27,0 km

Klinik / Notfall1,1 km

Klinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1782,2 km

3.638 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 436 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 936 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 02763 Zittau, Löbauer Str. 13bLöbauer Str. 13b 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 436 mQuelle
  • PENNYPenny An der alten MolkereiLeipziger Str. 77 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 573 m
  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 35 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 917 m
  • NORMANORMAGörlitzer+Straße+29 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Zittau Äußere Weberstr.Äußere Weberstraße 87 02763 Zittau
    Verbrauchermarkt · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlKantstr. 31 02763 Zittau-Süd
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LubachOberer Viebig 2 C 02785 Olbersdorf
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBautzner Straße 2 02763 Zittau
    Drogerie · 936 mQuelle
  • RossmannZittau, 02763, Frauenstr. 2Frauenstr. 2 02763 Zittau
    Drogerie · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 246 mnächste lokale Versorgung
  • Café 408 mnächste Gastronomie
  • Park 307 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 36 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • WM (Märkisch)Löbauer Straße 21 02763 Zittau
    Getränkemarkt · 246 mOSM
  • Zabel
    Bäckerei · 259 mOSM
  • Kummer
    Metzgerei · 270 mOSM
  • Gärtnerei Fritsche
    Obst/Gemüse · 485 mOSM
  • BIOase Naturkostladen ZittauLindenstraße 4 02763 Zittau
    Kiosk / Convenience · 895 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • SchwerdtnerLeipziger Straße 82 02763 Zittau
    Café · 408 mOSM
  • Mister BalesTheodor-Korselt-Straße 1 02763 Zittau
    Restaurant · 519 mOSM
  • Nazar Döner
    Imbiss / Fast Food · 648 mOSM
  • JoleschKlienebergerplatz 1 02763 Zittau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 861 mOSM
  • Milosch SofteisHammerschmiedtstraße 11 02763 Zittau
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bürgerpark
    Park · 307 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 411 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 710 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 714 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 844 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 899 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Zittau-OberlandHaberkornplatz 2 02763 Zittau
    Polizei · 689 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Zittau
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 36 mOSM
  • Profittex GmbH
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Klärwerk Zittau
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten17,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand17,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote24,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.120 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2

Flurstück 16611.140 m²Löbauer Platz 1 · 52,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1662390 m²Löbauer Platz 2 · 55,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16631.020 m²Löbauer Platz 3 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1669/1660 m²Löbauer Platz 4 · 36,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1669/2280 m²Löbauer Platz 4 · 12,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1669/s370 m²Löbauer Platz 5 · 49,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1669/r250 m²Löbauer Platz 6 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1669/q330 m²Löbauer Platz 7 · 34,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 8.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02763

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Löbauer Platz in Zittau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Löbauer Platz
NameLöbauer Platz
Postleitzahl02763
OrtZittau
OrtsteilZittau
Breitengrad50.905563
Längengrad14.807713
Vorwahl03583, 035843
TelefonnetzZittau, Hirschfelde b Zittau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeZittau, Stadt, Hochschulstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B510 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft635 EUR/Ew.BBSR INKAR