Löbauer Str. / Löbauer Straße in 02736 Oppach

Straßenprofil

Löbauer Straße in Oppach

Die Straße Löbauer Straße liegt in Oppach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02736 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 15,1 km, A 17 46,3 km, A 13 53,5 km Luftlinie
  • Breitband8,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Löbauer Straße in Oppach erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 580 m, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 264 m, S-Bahn 27,4 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 23,7 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 16,6 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,38 €/m² Miete, 10,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.662 EUR/Ew., Steuerkraft 579 EUR/Ew., Einzelhandel 7.935 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -54 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturkritisch prüfen31

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 8,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bautzen-Ost 15,1 km
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,1 km, 6.928 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,3 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule580 mWilli-Hennig-Grundschule
  • Weiterführende Schule3,0 kmPestalozzi-Oberschule Neusalza-Spremberg
  • Kita3,1 kmDeutsches Rotes Kreuz / KV Bautzen e. V. / Kindertageseinrichtung / Taubenheim/Spree
  • Bus264 mOppach Gasthaus Pursche, ca. 69 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,4 kmSchmilka Hp Hirschmühle, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmTaubenheim Bahnhof, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,7 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße11,1 km6.928 Kfz/Tag
  • A 415,1 kmA 4 / AS Bautzen-Ost
  • A 1746,3 kmA 17 / AS Pirna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,7 kmSchkola Oberland-Freie Schule an der Haine Gymnasium (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,5 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmPestalozzi-Oberschule Neusalza-Spremberg · Oberschule
  • Berufliche Schule11,6 kmEvangelische Stiftung Diakoniewerk Oberlausitz - Berufsfachschule für Sozialwesen (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule10,7 kmFörderzentrum Oberland "Albert Schweitzer" Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSpreegebiet oberhalb Bautzen · 3,5 % FFH
LandschaftsschutzOberlausitzer Bergland · 78,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,0 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 88 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Oberlausitzer Bergland (Landschaftsschutzgebiet, 0,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mühlbusch Plotzen (Naturschutzgebiet, 9,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Spreegebiet oberhalb Bautzen | Landschaftsschutzgebiet: Oberlausitzer Bergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 566 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 264 m, S-Bahn 27,4 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 23,7 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 16,6 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,1 km, 6.928 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur17/1008,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-54 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +1
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 24.662 EUR/Ew., Steuerkraft 579 EUR/Ew., Einzelhandel 7.935 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Löbauer StraßeOppach
Grundschule580 m

Willi-Hennig-Grundschule

Kita3,1 km

Deutsches Rotes Kreuz / KV Bautzen e. V. / Kindertageseinrichtung / Taubenheim/Spree

Bus264 m

Oppach Gasthaus Pursche, ca. 69 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 264 m, S-Bahn 27,4 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 23,7 km

Klinik / Notfall14,7 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 611,1 km

6.928 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 566 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBautzener Straße 7a 02736 Oppach
    Lebensmittel-Discounter · 566 m
  • EDEKAEDEKA GöldnerAugust-Bebel-Straße 30 02736 Oppach
    Lebensmittel · 645 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 02742 Neusalza-Spremberg, Bautzener Str. 52 aBautzener Str. 52 a 02742 Neusalza-Spremberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto CunewaldeBautzener Straße 10 02733 Cunewalde
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofBahnhofstr. 46 02689 Sohland
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • LidlLidlBautzner Str. 27 02730 Ebersbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktUnterer Kirchweg 3 02730 Ebersbach-Neugersdorf
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 518 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 525 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 490 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 350 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Pech-BäckerAugust-Bebel-Straße 1 02736 Oppach
    Bäckerei · 518 mOSM
  • GetränkelandBautzener Straße 7a 02736 Oppach
    Getränkemarkt · 608 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 736 mOSM
  • Schiebocker FleischerLöbauer Straße 72 02736 Beiersdorf
    Metzgerei · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Manni's Kebap
    Imbiss / Fast Food · 525 mOSM
  • Mondschänke
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Eiscafé Zum TeichAm Teich 6 02689 Sohland an der Spree
    Café · 2,9 kmOSM
  • Snack OaseOberlausitzer Straße 11 02733 Cunewalde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 490 mOSM
  • Sportcenter BushidoAugust-Bebel-Straße 6 02736 Oppach
    Sportzentrum · 572 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 657 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 853 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 927 mOSM
  • Schloßpark Oppach
    Park · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort OppachAugust-Bebel-Straße 7 02736 Oppach
    Polizei · 515 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr BeiersdorfLöbauer Straße 50A 02736 Beiersdorf
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 350 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 727 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.662 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 32: 3, Nr. 53: 2

Flurstück 185/a420 m²Löbauer Straße 1 · 63,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/c1.080 m²Löbauer Straße 2 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1782.280 m²Löbauer Straße 9 · 7,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 179400 m²Löbauer Straße 9a · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/a460 m²Löbauer Straße 10 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/a900 m²Löbauer Straße 11 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/a520 m²Löbauer Straße 12 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/a1.650 m²Löbauer Straße 13 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97170 m²Löbauer Straße 14 · 65,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173/41.712 m²Löbauer Straße 15 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1001.730 m²Löbauer Straße 16 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/19.558 m²Löbauer Straße 18a · 6,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 164540 m²Löbauer Straße 19 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/a560 m²Löbauer Straße 20 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/a720 m²Löbauer Straße 21 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/a2.400 m²Löbauer Straße 22 · 15,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 160/a2.160 m²Löbauer Straße 23 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1592.500 m²Löbauer Straße 25 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157400 m²Löbauer Straße 27 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/a260 m²Löbauer Straße 29 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/b300 m²Löbauer Straße 32 · 28,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/c40 m²Löbauer Straße 32 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/d30 m²Löbauer Straße 32 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/11.680 m²Löbauer Straße 33 · 12,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 115/a800 m²Löbauer Straße 34 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1541.870 m²Löbauer Straße 35 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1163.100 m²Löbauer Straße 36 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/12.079 m²Löbauer Straße 37 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1192.030 m²Löbauer Straße 38 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/2866 m²Löbauer Straße 40 · 14,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 150460 m²Löbauer Straße 41 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/11.254 m²Löbauer Straße 42 · 29,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 151/12.075 m²Löbauer Straße 43 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1211.060 m²Löbauer Straße 44 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149/a2.290 m²Löbauer Straße 45 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 546740 m²Löbauer Straße 46 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/a3.800 m²Löbauer Straße 51 · 7,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 146/a1.320 m²Löbauer Straße 53 · 22,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1705/34 m²Löbauer Straße 53 · 17,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 615/a1.530 m²Löbauer Straße 55 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/a3.750 m²Löbauer Straße 57 · 6,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1431.620 m²Löbauer Straße 59 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/11.388 m²Löbauer Straße 61 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/b490 m²Löbauer Straße 63 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/c260 m²Löbauer Straße 65 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1371.780 m²Löbauer Straße 67 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/a500 m²Löbauer Straße 69 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/a330 m²Löbauer Straße 71 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/2451 m²Löbauer Straße 73 · 55,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 571590 m²Löbauer Straße 77 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 550/2622 m²Löbauer Straße 79 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 550/1378 m²Löbauer Straße 81 · 19,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 52.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02736

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Löbauer Straße in Oppach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit8,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Löbauer Straße
AbkürzungLöbauer Str.
Postleitzahl02736
OrtOppach
Breitengrad51.062138
Längengrad14.507351
Vorwahl035872, 035936
TelefonnetzNeusalza-Spremberg, Sohland Spree
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeOppach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft579 EUR/Ew.BBSR INKAR