Löhner Str. / Löhner Straße in 32049 Herford

Straßenprofil

Löhner Straße in Herford

Die Straße Löhner Straße liegt in Herford im Bereich Falkendiek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32049 zugeordnet. Ortsteilbezug: Falkendiek.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHerford
  • Vorwahl05206, 05221, 05222, 05224, 05228

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 4,1 km, A 2 4,6 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Löhner Straße in Herford im Bereich Falkendiek erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 990 m, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 68 m, Regionalbahn 999 m, Tram 11,3 km, Fernzug 4,0 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,78 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.181 EUR/Ew., Steuerkraft 1.162 EUR/Ew., Einzelhandel 8.805 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +518 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +256
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Kirchlengern 4,1 km
  • E-Mobilität: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.038 je 100.000 Einwohner in Herford
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.290 Betroffene, 1,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,7 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule990 mGrundschule Regenbogen Gemeinschaftsgrundschulverbund der Gemeinde Hiddenhausen -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule2,9 kmOlof-Palme-Gesamtschule der Gemeinde Hiddenhausen - Sekundarstufen I und II -
  • Kita319 mTageseinrichtung für Kinder - Kita Buchenhof
  • Bus68 mHf-Falkendiek, Meyer, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn999 mHid-Schweicheln, Bahnhof, ca. 182 Abfahrten werktags
  • Tram11,3 kmBielefeld, Altenhagen, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,2 kmKlinikum Herford AöR
  • Fernstraße7,9 km22.053 Kfz/Tag
  • A 304,1 kmA 30 / AS Kirchlengern
  • A 24,6 kmA 2 / AS Herford-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmRavensberger Gymnasium der Stadt Herford · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,9 kmOlof-Palme-Gesamtschule der Gemeinde Hiddenhausen - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmErnst-Barlach-Realschule Städt. Realschule mit bilingualem Zweig · Realschule
  • Berufliche Schule3,8 kmBerufskolleg der Arbeiterwohlfahrt für das Sozial- und Gesundheitswesen -Sek.II- Staatl. anerkannte Ersatzschule · Berufskolleg
  • Förderschule565 mEickhofschule Förderschule für Emotionale und soziale Entwicklung des Kreises Herford · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Asbeke-Kinzbachtal, NSG Asbeketal · 5,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWald nördlich Bad Salzuflen · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Enger, Spenge, LSG-Exterbachsieksystem · 57,3 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,4 %, Verkehr 9,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.122 ha, Gewerbe 468 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Tal-und Sieksysteme des Ravensberger Huegellandes und des Herforder Berglandes <Aa-Niederung südl. Herford> (Landschaftsschutzgebiet, 0,60 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Asbeke-Kinzbachtal (Naturschutzgebiet, 1,05 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wald nördlich Bad Salzuflen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Enger, Spenge; LSG-Exterbachsieksystem; LSG-Herforder Bergland; LSG-Lipper Bergland; LSG-Lipper Bergland mit Bega-Huegelland und westlichem Lipper Bergland sowie Ravensberger Huegelland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 68 m, Regionalbahn 999 m, Tram 11,3 km, Fernzug 4,0 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,2 km
  • E-Mobilität90/10048 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe56/1006,7 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,0 %, Kinderarmut 12,7 %, Altersarmut 3,1 %
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 7,9 km, 22.053 Kfz/Tag
  • Nahversorgung Handelsketten78/100EDEKA 1,4 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Löhner StraßeHerford
Grundschule990 m

Grundschule Regenbogen Gemeinschaftsgrundschulverbund der Gemeinde Hiddenhausen -Primarstufe-

Kita319 m

Tageseinrichtung für Kinder - Kita Buchenhof

Bus68 m

Hf-Falkendiek, Meyer, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 68 m, Regionalbahn 999 m, Tram 11,3 km, Fernzug 4,0 km

Klinik / Notfall3,2 km

Klinikum Herford AöR

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2397,9 km

22.053 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA DrägerHerforder Str. 150 32120 Hiddenhausen
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny LippinghausenRathausstr. 40 32120 Hiddenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • LidlLidlBünder Str. 256 32120 Hiddenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAlter Kamp 8 32120 Hiddenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • KauflandKaufland HerfordWerrestraße 69 32049 Herford
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 32049 Herford, Mozartstr. 5Mozartstr. 5 32049 Herford
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHerford, 32049, Waltgeristr. 77Waltgeristr. 77 32049 Herford
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLöhner Straße 313 32120 Hiddenhausen
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Herford-Radewiger FeldmarkBünder Straße 104 32051 Herford
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 685 mnächste lokale Versorgung
  • Café 347 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 202 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 651 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Froböses BackhausHerforder Straße 208 32120 Hiddenhausen
    Bäckerei · 685 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • GetränkeweltRathausstraße 40 32120 Hiddenhausen
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Fleischerei KullerLübberlindenweg 20 32049 Herford
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Obsthof OtteHeidestraße 42 32120 Hiddenhausen
    Obst/Gemüse · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafeteria
    Café · 347 mOSM
  • Athena Gyros & Co.Falkendieker Straße 3 32120 Hiddenhausen
    Restaurant · 938 mOSM
  • Smokers ParadiseFalkendieker Straße 3 32120 Hiddenhausen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 954 mOSM
  • Hiddenhausener Food-WerkHerforder Straße 197 32120 Hiddenhausen
    Imbiss / Fast Food · 960 mOSM
  • Calimero
    Eisdiele · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 202 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 597 mOSM
  • Park
    Park · 909 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 913 mOSM
  • Reitsportverein Hiddenhausen e.V.Reiterweg 6 32120 Hiddenhausen
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hiddenhausen, LZ Schweicheln-BermbeckBahnhofstraße 66 32120 Hiddenhausen
    Feuerwehr · 781 mOSM
  • Polizeiwache Hiddenhausen
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 651 mOSM
  • Kläranlage Schweicheln
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Gross GmbH
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.181 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis146,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.181 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und in der Stadt Herford, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3805.088 m²Löhner Straße 3 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1231.994 m²Löhner Straße 4 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1221.827 m²Löhner Straße 6 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1211.679 m²Löhner Straße 8 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119865 m²Löhner Straße 10 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29751.434 m²Löhner Straße 41 · 2,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 231.296 m²Löhner Straße 46 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221.287 m²Löhner Straße 48 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211.688 m²Löhner Straße 50 · 32,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 201.253 m²Löhner Straße 52 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191.252 m²Löhner Straße 54 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342747 m²Löhner Straße 128 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1668.437 m²Löhner Straße 135 · 12,1 % bebautNutzung: BaumschuleFlurstück 2541.597 m²Löhner Straße 137 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26127.506 m²Löhner Straße 156 · 1,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 616.078 m²Löhner Straße 157 · 20,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 601.898 m²Löhner Straße 161 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5815.448 m²Löhner Straße 167 · 1,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1541.356 m²Löhner Straße 171 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1001.089 m²Löhner Straße 173 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233790 m²Löhner Straße 177 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156662 m²Löhner Straße 179 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2271.940 m²Löhner Straße 181 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28175.248 m²Löhner Straße 209 · 3,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 280610 m²Löhner Straße 217 · 23,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 24337.314 m²Löhner Straße 244 · 3,5 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32049

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Löhner Straße in Herford

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Löhner Straße
AbkürzungLöhner Str.
Postleitzahl32049
OrtHerford
OrtsteilFalkendiek
Breitengrad52.153564
Längengrad8.680489
Vorwahl05206, 05221, 05222, 05224, 05228
TelefonnetzBielefeld-Jöllenbeck, Herford, Bad Salzuflen, Enger Westf, Vlotho-Exter
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHerford
GemeindeHerford, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 778 / B2 778 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer443 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.162 EUR/Ew.BBSR INKAR