Lörracher Str. / Lörracher Straße in 79595 Rümmingen

Straßenprofil

Lörracher Straße in Rümmingen

Die Straße Lörracher Straße liegt in Rümmingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79595 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 953 m, A 5 5,1 km, A 861 10,6 km Luftlinie
  • Breitband13,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lörracher Straße in Rümmingen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 192 m, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 120 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 551 m, Tram 39,6 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,58 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.737 EUR/Ew., Steuerkraft 1.153 EUR/Ew., Einzelhandel 8.934 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +52 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo -26
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 13,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Kandern 953 m
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,1 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule192 mGrundschule Vorderes Kandertal
  • Weiterführende Schule2,5 kmAlbert-Schweitzer-Schule Gemeinschaftsschule
  • Kita142 mKindergarten Rümmingen
  • Bus120 mRümmingen Lörracher Straße, ca. 72 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,9 kmLörrach Schwarzwaldstraße, ca. 164 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn551 mRümmingen Bahnhof
  • Klinik / Notfall3,2 kmKliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach
  • Fernstraße3,5 km26.938 Kfz/Tag
  • A 98953 mA 98 / AS Kandern
  • A 55,1 kmA 5 / Dreieck Weil am Rhein
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium149,9 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule163,0 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmTheodor-Heuss-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule164,2 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule164,9 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRümminger Moos · 2,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzTüllinger Berg und Tongrube Rümmingen · 2,8 % FFH
LandschaftsschutzKandertal · 0,7 % Flächenanteil
NaturparkSüdschwarzwald · 94,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,4 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 29 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rümminger Moos (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Tüllinger Berg und Tongrube Rümmingen | Landschaftsschutzgebiet: Kandertal | Naturpark: Südschwarzwald | Naturschutzgebiet: Rümminger Moos

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 120 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 551 m, Tram 39,6 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 192 m, weiterführend 2,5 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,1 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur22/10013,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,5 km, 26.938 Kfz/Tag
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,0 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Lörracher StraßeRümmingen
Grundschule192 m

Grundschule Vorderes Kandertal

Kita142 m

Kindergarten Rümmingen

Bus120 m

Rümmingen Lörracher Straße, ca. 72 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 120 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 551 m, Tram 39,6 km

Klinik / Notfall3,2 km

Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 983,5 km

26.938 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAHieber´s Frische CenterKanderweg 21 79589 Binzen
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny An der WieseWiesentalstr. 83 79539 Loerrach
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • LidlLidlTumringer Str. 290 79539 Lörrach
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland LörrachRobert-Bosch-Straße 6 79539 Lörrach
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBärenfelser Straße 2 79539 Lörrach
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 79576 Weil am Rhein-Haltingen, Heldelinger Str. 12Heldelinger Str. 12 79576 Weil am Rhein-Haltingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • NORMANORMAWallbrunnstraße+88 79539 Lörrach
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBärenfelser Straße 4 79539 Lörrach
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • MüllerLörrachTumringer Str. 175-177 79539 Lörrach
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • RossmannLörrach, 79539, Am Alten Markt 4Am Alten Markt 4 79539 Lörrach
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BinzenAm Dreispitz 4c 79589 Binzen
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 350 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 156 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 333 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kalbacher
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Heitzmann
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • BauernladenHauptstraße 18 79589 Binzen
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Getränke Fusco
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • StadtbuurWettsteinstrasse 6
    Obst/Gemüse · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Jamis Café
    Café · 350 mOSM
  • Sonne
    Restaurant · 355 mOSM
  • Biergarten Burg Liebe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Burger KingWiesentalstraße 68 79539 Lörrach
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Casa del GelatoSpitalstraße 26 79539 Lörrach
    Eisdiele · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 156 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 415 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 438 mOSM
  • Zahndsche Gärten
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Tennisclub Lörrach e.V.
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Grüttpark
    Park · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Bonifatiuskirche
    Carsharing · 3,1 kmOSM
  • Velospot
    Fahrradverleih · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrGewerbestraße 10 Rümmingen
    Feuerwehr · 318 mOSM
  • Polizeirevier LörrachWeinbrennerstraße 8 79539 Lörrach
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclinghof Rümmingen BauhofGewerbestraße 2 79595 Rümmingen
    Recyclingcontainer · 333 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.737 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis299,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.737 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lörracher Straße, 79595 Rümmingen
Position: 47.639919, 7.641558

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 4: 2

Flurstück 2/1809 m²Lörracher Straße 1 · 32,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 35/1172 m²Lörracher Straße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 108/0561 m²Lörracher Straße 2 · 41,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 108/0561 m²Lörracher Straße 2 a · 41,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2/21.069 m²Lörracher Straße 3 · 24,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2/3594 m²Lörracher Straße 3 a · 28,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 105/0246 m²Lörracher Straße 4 · 45,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 108/0561 m²Lörracher Straße 4 · 41,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 105/21.082 m²Lörracher Straße 4 a · 56,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 105/21.082 m²Lörracher Straße 4 b · 56,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 101/02.733 m²Lörracher Straße 6 · 23,4 % bebautNutzung: 41006Flurstück 110/01.284 m²Lörracher Straße 7 · 25,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 117/06.815 m²Lörracher Straße 9 · 23,6 % bebautNutzung: 41007Flurstück 101/155 m²Lörracher Straße 10 · 17,6 % bebautNutzung: 41002Flurstück 112/03.570 m²Lörracher Straße 13 · 23,6 % bebautNutzung: 41006Flurstück 100/0501 m²Lörracher Straße 14 · 19,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 95/11.386 m²Lörracher Straße 16 · 15,5 % bebautNutzung: 43001Flurstück 112/1319 m²Lörracher Straße 17 · 35,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 112/3394 m²Lörracher Straße 17 a · 26,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 94/0557 m²Lörracher Straße 18 · 27,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 94/1384 m²Lörracher Straße 20 · 27,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1518/1622 m²Lörracher Straße 21 · 21,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 93/01.082 m²Lörracher Straße 22 · 25,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2808/2767 m²Lörracher Straße 24 · 21,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1522/0394 m²Lörracher Straße 25 · 32,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2808/0997 m²Lörracher Straße 26 · 23,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2809/01.006 m²Lörracher Straße 28 · 16,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1533/0678 m²Lörracher Straße 33 · 13,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1533/1400 m²Lörracher Straße 33 a · 22,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3283/01.340 m²Lörracher Straße 34 · 11,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1535/01.020 m²Lörracher Straße 35 · 17,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3284/0343 m²Lörracher Straße 36 · 22,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1535/7313 m²Lörracher Straße 37 · 41,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 3285/0379 m²Lörracher Straße 38 · 27,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1535/6320 m²Lörracher Straße 39 · 35,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3286/0334 m²Lörracher Straße 40 · 26,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1542/6525 m²Lörracher Straße 41 · 24,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2824/01.068 m²Lörracher Straße 42 · 9,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1542/766 m²Lörracher Straße 43 · 11,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 2823/0677 m²Lörracher Straße 44 · 28,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3346/0563 m²Lörracher Straße 46 · 24,9 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79595

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit13,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lörracher Straße
AbkürzungLörracher Str.
Postleitzahl79595
OrtRümmingen
Breitengrad47.639919
Längengrad7.641558
Vorwahl07621
TelefonnetzLörrach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisLörrach
GemeindeRümmingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.153 EUR/Ew.BBSR INKAR