Löwenberger Str. / Löwenberger Straße in 51645 Gummersbach

Straßenprofil

Löwenberger Straße in Gummersbach

Die Straße Löwenberger Straße liegt in Gummersbach im Bereich Derschlag. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 51645 zugeordnet. Ortsteilbezug: Derschlag.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 3,5 km, A 45 10,8 km, A 1 33,8 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Löwenberger Straße in Gummersbach im Bereich Derschlag erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 237 m, S-Bahn 22,4 km, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 25,8 km, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 9,1 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,93 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.831 EUR/Ew., Steuerkraft 1.056 EUR/Ew., Einzelhandel 8.994 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -37 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +136
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 37,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Reichshof/Bergneustadt 3,5 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.061 je 100.000 Einwohner in Oberbergischer Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,7 km, 15.377 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,0 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmAstrid-Lindgren-Schule Gem. Grundschule-Derschlag
  • Weiterführende Schule1,1 kmStädt. Gesamtschule Gummersbach-Derschlag - Sekundarstufe I und II -
  • Kita934 mEv. Kindergarten Derschlag, Die Himmelsstürmer
  • Bus237 mGummersbach Derschlag Oberderschlag, ca. 111 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,4 kmWindeck Schladern Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmGummersbach Bf, ca. 570 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,6 kmKreiskrankenhaus Gummersbach GmbH
  • Fernstraße1,7 km15.377 Kfz/Tag
  • A 43,5 kmA 4 / AS Reichshof/Bergneustadt
  • A 4510,8 kmA 45 / AS Drolshagen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmWüllenweberschule Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmStädt. Gesamtschule Gummersbach-Derschlag - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmGem. Hauptschule Bergneustadt · Hauptschule
  • Berufliche Schule4,9 kmBerufskolleg Oberberg des Oberbergischen Kreises Kaufm. Schulen Gummersbach und Waldbröl · Berufskolleg
  • Förderschule4,9 kmCJG St.Antoniusschule, Private Katholische Förderschule, Förderschwer- punkt Emot. u. soz. Entw. u. Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzLSG-Bergneustadt, Eckenhagen, LSG-Bigge-Lister-Bergland <Typ A> · 73,0 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land, Sauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,3 %, Verkehr 8,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 999 ha, Gewerbe 269 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Steinbruch mit Hoehle am Schieferstein (Hoelloecher) (Naturschutzgebiet, 3,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bergneustadt, Eckenhagen; LSG-Bigge-Lister-Bergland <Typ A>; LSG-Engelskirchen <2.2.1>; LSG-Engelskirchen <2.2.2>; LSG Gummersbach-Marienheide; LSG-Lindlar-Engelskirchen <2.2.1>; LSG-Marienheide-Lieberhausen; LSG-Meinerzhagen -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 237 m, S-Bahn 22,4 km, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 25,8 km, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 460 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,6 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur39/10037,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-37 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +136
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 1,7 km, 15.377 Kfz/Tag
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.831 EUR/Ew., Steuerkraft 1.056 EUR/Ew., Einzelhandel 8.994 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Löwenberger StraßeGummersbach
Grundschule1,1 km

Astrid-Lindgren-Schule Gem. Grundschule-Derschlag

Kita934 m

Ev. Kindergarten Derschlag, Die Himmelsstürmer

Bus237 m

Gummersbach Derschlag Oberderschlag, ca. 111 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 237 m, S-Bahn 22,4 km, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 25,8 km

Klinik / Notfall4,6 km

Kreiskrankenhaus Gummersbach GmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 551,7 km

15.377 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 460 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordKölner Straße 2-14 51702 Bergneustadt
    Lebensmittel-Discounter · 460 m
  • LidlLidlKölner Str. 30 51702 Bergneustadt
    Lebensmittel-Discounter · 534 mQuelle
  • EDEKAEDEKA WirthsKölner Straße 113 51702 Bergneustadt
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Am RathausBahnstr. 7 51702 Bergneustadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 51702 Bergneustadt, Kölner Str. 308Kölner Str. 308 51702 Bergneustadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland GummersbachDieringhauser Straße 16 51645 Gummersbach
    Verbrauchermarkt · 7,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDieringhauser Straße 85 51645 Gummersbach-Dieringhausen
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKölner Straße 113 51702 Bergneustadt
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannBergneustadt, 51702, Kölner Str. 304Kölner Str. 304 51702 Bergneustadt
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • MüllerGummersbachSteinmüllerallee 5 51643 Gummersbach
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Gummersbach an der MauerwieseAn der Mauerwiese 7 51645 Gummersbach
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 536 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 501 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 156 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 512 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • TrinkgutKölner Straße 48 51702 Bergneustadt
    Getränkemarkt · 536 mOSM
  • HesseKölner Straße 117 51702 Bergneustadt
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Fliesenhaus OberbergKlosterstraße 62-64 51645 Gummersbach
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Markus Köhler
    Metzgerei · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bowlingcenter Oberberg
    Restaurant · 501 mOSM
  • MalibuKölner Straße 17 51702 Bergneustadt
    Café · 535 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 607 mOSM
  • La Due AmiciKölner Straße 51702 Bergneustadt
    Eisdiele · 2,1 kmOSM
  • Jägerhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 156 mOSM
  • Stadt Gummersbach
    Spielplatz · 893 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Sporthalle Derschlag
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Rennerpark
    Park · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • eBike Sharing Station Bergneustadt
    Fahrradverleih · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 2,0 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Mittelagger
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Schönenthal
    Kläranlage · 512 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 744 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 750 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart L 27 €/m² in 3 m; Nutzungsart L 2 €/m² in 3 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 3 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.831 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 932.009 m²Löwenberger Straße 2 · 5,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 952.044 m²Löwenberger Straße 4 · 7,7 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 471.352 m²Löwenberger Straße 5 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 962.031 m²Löwenberger Straße 6 · 6,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51861 m²Löwenberger Straße 7 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 972.110 m²Löwenberger Straße 8 · 4,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52851 m²Löwenberger Straße 9 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 982.112 m²Löwenberger Straße 10 · 5,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53616 m²Löwenberger Straße 11 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 992.422 m²Löwenberger Straße 12 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54506 m²Löwenberger Straße 13 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100589 m²Löwenberger Straße 14 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58757 m²Löwenberger Straße 15 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117542 m²Löwenberger Straße 17 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1161.055 m²Löwenberger Straße 19 · 8,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 15.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 51645

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Löwenberger Straße in Gummersbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit37,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Löwenberger Straße
AbkürzungLöwenberger Str.
Postleitzahl51645
OrtGummersbach
OrtsteilDerschlag
Breitengrad51.007
Längengrad7.633967
Vorwahl02261, 02262, 02263, 02264, 02266, 02354, 02763
TelefonnetzGummersbach, Wiehl, Engelskirchen, Marienheide, Lindlar, Meinerzhagen, Drolshagen-Bleche
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisOberbergischer Kreis
GemeindeGummersbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B795 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer487 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.056 EUR/Ew.BBSR INKAR