AutobahnenA 81 3,9 km, A 3 21,0 km, A 7 33,2 km Luftlinie
Breitband36,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
77/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Loewestraße in Lauda-Königshofen im Bereich Lauda erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
starke Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Loewestraße in Lauda-Königshofen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 171 m, S-Bahn 25,8 km, Regionalbahn 960 m, Tram 25,2 km, ca. 42 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: NORMA 439 m, 9 nächste Filialen bis 10 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
Was genauer einzuordnen ist
Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 36,6 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -98 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -55.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagestark85
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 588 m
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 171 m, S-Bahn 25,8 km, Regionalbahn 960 m, Tram 25,2 km, ca. 42 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide73
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEdelberg, Hohenberg · 0,5 % NaturschutzgebietEU-/BiosphärenschutzNordöstliches Tauberland, Nordwestliches Tauberland und Brehmbach · 7,0 % FFHLandschaftsschutzBad Mergentheim, Lauda-Königshofen · 33,7 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 6,2 %NutzungsstrukturWohnbau 279 ha, Gewerbe 120 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Lauda-Königshofen (Landschaftsschutzgebiet, 0,25 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hohenberg (Naturschutzgebiet, 2,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nordöstliches Tauberland; Nordwestliches Tauberland und Brehmbach; Westlicher Taubergrund | Landschaftsschutzgebiet: Bad Mergentheim; Lauda-Königshofen; Main-Tauber-Tal | Naturschutzgebiet: Edelberg; Hohenberg; Kaltenberg; Mehlberg
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 171 m, S-Bahn 25,8 km, Regionalbahn 960 m, Tram 25,2 km, ca. 42 Abfahrten werktags
Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 439 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
E-Mobilität90/10047 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Schulen86/100Grundschule 1,5 km, weiterführend 588 m
Bevölkerungsentwicklung46/100-98 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -55
Naturnähe64/10029,8 % Wald, 0,8 % Gewässer
Schienenlärm70/100EBA: ca. 500 Betroffene, 3,5 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
LoewestraßeLauda-Königshofen
Grundschule1,5 km
Lindenschule Grundschule Gerlachsheim
Kita2,5 km
Evangelischer Kindergarten Unterm Regenbogen
Bus/Rufbus171 m
Lauda, Laudaplatz, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 171 m, S-Bahn 25,8 km, Regionalbahn 960 m, Tram 25,2 km
Klinik / Notfall10,2 km
Caritas-Krankenhaus Bad Mergentheim
Lebensmittel4,3 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 2906,5 km
13.598 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld60,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.337 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete5,34 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,7 %Zensus 2022
Eigentümerquote60,6 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche109,8 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis92,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft30.337 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 30.337 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.858 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.141 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 92,38 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 171 m, S-Bahn 25,8 km, Regionalbahn 960 m, Tram 25,2 km, Fernzug 30,5 km, Rufbus 171 m; Bus/Rufbus: Lauda, Laudaplatz (171 m); ca. 42 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Caritas-Krankenhaus Bad Mergentheim, regionales Traumazentrum, Bad Mergentheim, 10,2 km
Heliport-Umfeld
Nächster BKG-Heliport: Caritas-Krankenhaus Bad Mergentheim, Bad Mergentheim, Hubschrauberlandeplatz, Bad Mergentheim, 8,8 km
9 nächste Filialen bis 10 km: NORMA 439 m, Müller 542 m, PENNY 612 m, EDEKA 1,4 km
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 823 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-Verkehr
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bad Mergentheim 2, B 290, 6,5 km, 13.598 Kfz/Tag, 595 Schwerverkehr/Tag, 4,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Frankfurt am Main, international, EDDF, 97,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Nürnberg, international, EDDN, 100,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Stuttgart, international, EDDS, 105,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung
9.764 Pkw, 689 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.341 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.028 Krafträder, 635 Lkw (Lauda-Königshofen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
36 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 5.877 registrierte Fälle, 4.404 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,9 % (Landkreis Main-Tauber-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: 330 Einwohner LDEN ab 55 dB, 500 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,95 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 160 Wohnungen, 2 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Holderbusch, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 21,9 km
Schutzgebiete
BfN: 0,5 % Naturschutzgebiete, 7,0 % FFH-Gebiete, 33,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 6,0 %, Verkehr 6,2 %, Wald 29,8 %, Landwirtschaft 56,0 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 279 ha, Industrie/Gewerbe 120 ha (Lauda-Königshofen, Stadt, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 276 Odenwald – Tauber, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,4 %, stärkste Erststimme: CDU 42,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 36,4 %, SPD 13,3 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 23,6 %, Die Linke 4,9 %, FDP 4,8 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 276
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 279.100, verfügbares Einkommen 24.346 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 682 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Durchschnittsalter 46,2 Jahre (Lauda-Königshofen, Stadt)
Bevölkerungsentwicklung
aktuell 14.180 Einwohner (Stand 31.12.2024), -98 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -55, -3,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
1.291 unter 10 Jahre (9,1 %), 3.583 ab 65 Jahre (25,3 %) (Lauda-Königshofen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
4.430 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lauda-Königshofen, Stadt), Stand 30.06.2024
14.278 Einwohner (Lauda-Königshofen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -290, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 81 / AS Tauberbischofsheim, A081003, 3,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 3 / Dreieck Würzburg-West, A003068#A081001, 21,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Marktbreit, A007104, 33,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Evangelischer Kindergarten Unterm Regenbogen 2,5 km, Kath. Kindergarten 2,5 km, Kath. Kindergarten Oberlauda 2,5 km, Kath. Kindergarten Unterbalbach 2,5 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.